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Quotidiano del condominio

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CONDOMINIO: LA TUTELA DELLA DESTINAZIONE D’USO DELLE PARTI COMUNI

05/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LA TUTELA DELLA DESTINAZIONE D’USO DELLE PARTI COMUNI

[a cura di: gian vincenzo tortorici - avvocato in pisa] come è noto l’art. 1117 è il primo articolo del codice civile che inerisce al condominio; il legislatore del 1942 non ne definisce la nat...

SE IL CONDUTTORE OLTRE ALL’AZIENDA CEDE ANCHE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE

04/01/2017 quotidiano condominio
SE IL CONDUTTORE OLTRE ALL’AZIENDA CEDE ANCHE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE

[a cura di: avv. paolo ribero]in materia di locazioni ad uso non abitativo, il legislatore ha previsto la possibilità per il conduttore di cedere (contestualmente all'azienda) il contratto di locazio...

CANONE CONCORDATO: LE MODIFICHE LEGISLATIVE A UN ANNO DALL’ENTRATA IN VIGORE

04/01/2017 quotidiano condominio
CANONE CONCORDATO: LE MODIFICHE LEGISLATIVE A UN ANNO DALL’ENTRATA IN VIGORE

[a cura di: centro studi fna -confappi] l’art. 1, comma 59, della legge 208/2015 - disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello stato, legge di stabilità 2016, entrata...

VENDITA DI UNITÀ IMMOBILIARE E SPESE CONDOMINIALI: CHI DEVE PAGARLE?

28/12/2016 quotidiano condominio
VENDITA DI UNITÀ IMMOBILIARE E SPESE CONDOMINIALI: CHI DEVE PAGARLE?

[a cura di: avv. andrea marostica - andrea.marostica@studiomarostica.com] una vicenda piuttosto comune nella vita condominiale è quella relativa alla vendita di una unità immobiliare situata...

AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: CESSAZIONE E PASSAGGIO DI CONSEGNE

27/12/2016 quotidiano condominio
AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: CESSAZIONE E PASSAGGIO DI CONSEGNE

La cessazione dell’incarico dell’amministratore condominiale e il relativo passaggio di consegne. È l’interessante oggetto di un approfondimento tratto dal manuale dell’avvocato nunzio costa ...

RIPARTIZIONE DELLE SPESE TRA LOCATORE E CONDUTTORE: ADEGUAMENTO DELLA COSA LOCATA

19/12/2016 quotidiano condominio
RIPARTIZIONE DELLE SPESE TRA LOCATORE E CONDUTTORE: ADEGUAMENTO DELLA COSA LOCATA

[a cura di: avv. paolo ribero] tra gli obblighi nascenti dal contratto di locazione in capo al locatore vi è quello di mantenere la cosa in buono stato locativo. l’art. 1576 c.c., infatti, impon...

CONTRATTI NON ABITATIVI: QUANDO È LEGITTIMO IL CANONE CRESCENTE

09/12/2016 quotidiano condominio
CONTRATTI NON ABITATIVI: QUANDO È LEGITTIMO IL CANONE CRESCENTE

[a cura di: corrado sforza fogliani - pres. centro studi confedilizia] alla stregua del principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili destinati a...

LOCAZIONI E NON SOLO: LA DISCIPLINA GIURIDICA DEI CONTRATTI

10/11/2016 quotidiano condominio
LOCAZIONI E NON SOLO: LA DISCIPLINA GIURIDICA DEI CONTRATTI

[a cura di: avv. gian vincenzo tortorici] una fonte delle obbligazioni, disciplinate nel libro quarto del codice civile, è il contratto che, come stabilito dall’art. 1321 cod. civ., è l’accor...

CONDOMINIO: QUALI SONO LE SPESE E CHI HA IL POTERE DI DISPORLE

08/11/2016 quotidiano condominio
CONDOMINIO: QUALI SONO LE SPESE E CHI HA IL POTERE DI DISPORLE

[a cura di: avv. andrea marostica] oggetti della disciplina del condominio negli edifici sono le cose ed i servizi comuni alle parti in proprietà esclusiva. il complesso delle disposizioni in mate...

L’AMMINISTRATORE E LE AZIONI POSSESSORIE NEL CONDOMINIO

03/11/2016 quotidiano condominio
L’AMMINISTRATORE E LE AZIONI POSSESSORIE NEL CONDOMINIO

[a cura di: gian vincenzo tortorici - avvocato in pisa] considerato che la natura del condominio non è stata definita dal legislatore, questo è stato definito dalla giurisprudenza e dalla dottrin...

DEMOLIZIONI NEGLI SPAZI COMUNI: IN GIUDIZIO TUTTI I COMPROPRIETARI

03/10/2016 quotidiano condominio
DEMOLIZIONI NEGLI SPAZI COMUNI: IN GIUDIZIO TUTTI I COMPROPRIETARI

[a cura di: ance salerno] l’ordine di demolizione di un muro realizzato in uno spazio comune del condominio è illegittimo se nel contenzioso non sono stati coinvolti tutti i proprietari. lo ha s...

FACCIATA CONDOMINIALE REALIZZATA MALE: RISPONDE ANCHE IL DIRETTORE DEI LAVORI

30/09/2016 quotidiano condominio
FACCIATA CONDOMINIALE REALIZZATA MALE: RISPONDE ANCHE IL DIRETTORE DEI LAVORI

[a cura di: confappi - fna] in caso di cattiva esecuzione di lavori condominiali, l’impresa appaltatrice e il direttore dei lavori rispondono in solido dei danni arrecati ai condòmini. a stabili...

LE MAGGIORANZE E I CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

29/09/2016 quotidiano condominio
LE MAGGIORANZE E I CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci]  il legislatore del 1942, introducendo, con l’art. 1117 codice civile, la materia del condominio, non ne specifica la n...

ANIMALI IN CONDOMINIO: LA GIURISPRUDENZA E LE INCONGRUENZE DELLA RIFORMA

27/09/2016 quotidiano condominio
ANIMALI IN CONDOMINIO: LA GIURISPRUDENZA E LE INCONGRUENZE DELLA RIFORMA

[a cura di: avv. giuliana bartiromo - centro studi nazionale appc]  recentemente il tribunale ordinario di cagliari con l’ordinanza del 22 luglio 2016 ha riproposto uno dei temi più accesi ...

LOCAZIONI NON ABITATIVE: NON C’È OBBLIGO DI ADEGUARE L’IMMOBILE

07/09/2016 quotidiano condominio
LOCAZIONI NON ABITATIVE: NON C’È OBBLIGO DI ADEGUARE L’IMMOBILE

[a cura di: ance foggia] la cassazione civile, sezione iii, con la sentenza n. 15377 del 26/7/2016 in tema di obblighi del locatore nei contratti aventi ad oggetto immobili destinati ad uso diverso...