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Quotidiano del condominio

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LEASING IMMOBILIARE: LA STRUMENTALITÀ DEL BENE DEVE ESSERE PROVATA DI VOLTA IN VOLTA

05/09/2016 quotidiano condominio
LEASING IMMOBILIARE: LA STRUMENTALITÀ DEL BENE DEVE ESSERE PROVATA DI VOLTA IN VOLTA

[a cura di: salvatore servidio - nuovo fiscooggi, agenzia delle entrate] la funzione dell’immobile non può essere presunta, ricavandola dalla categoria catastale di appartenenza, ma deve essere pro...

LA CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE QUALE ATTO UNILATERALE

30/08/2016 quotidiano condominio
LA CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE QUALE ATTO UNILATERALE

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] il condominio, come è noto, è un ente di gestione così definito dalla prevalente giurisprudenza e dottrina in quanto la s...

AFFITTACAMERE: LA CESSIONE D’AZIENDA SVOLTA IN UN IMMOBILE LOCATO

02/08/2016 quotidiano condominio
AFFITTACAMERE: LA CESSIONE D’AZIENDA SVOLTA IN UN IMMOBILE LOCATO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] l’art. 36 della legge 27 luglio 1978 n. 392 consente al conduttore di un immobile destinato ad uso diverso dall’abitazio...

TERRAZZE A LIVELLO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: A CHI SPETTA LA MANUTENZIONE?

06/07/2016 quotidiano condominio
TERRAZZE A LIVELLO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: A CHI SPETTA LA MANUTENZIONE?

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] l’art. 1126 c.c. rappresenta una variante della fattispecie prevista nell’art. 1125 c.c., in quanto si riferisce, pur se...

PRIMA DI TRASFORMARE L’ALLOGGIO IN B&B È MEGLIO CHIEDERE IL PARERE ASSEMBLEARE

29/06/2016 quotidiano condominio
PRIMA DI TRASFORMARE L’ALLOGGIO IN B&B È MEGLIO CHIEDERE IL PARERE ASSEMBLEARE

[a cura di: fulvio graziotto - www.studiograziotto.it] nel caso di ristrutturazione che richiede anche il mutamento della destinazione d’uso di un’unità immobiliare (nel caso di specie un bed ...

I CONTRATTI DI LOCAZIONE E LA DISCIPLINA DELLA RISOLUZIONE DI DIRITTO

28/06/2016 quotidiano condominio
I CONTRATTI DI LOCAZIONE E LA DISCIPLINA DELLA RISOLUZIONE DI DIRITTO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] i rapporti che si instaurano tra persone, siano esse fisiche siano esse giuridiche, sono fonte di obbligazione tra le quali ...

I REQUISITI PER LA NOMINA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

21/06/2016 quotidiano condominio
I REQUISITI PER LA NOMINA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] la legge di riforma della disciplina del condominio, 11 dicembre 2012 n. 220, ha innovato notevolmente la figura dell’ammi...

IL CONDUTTORE PUÒ NON PAGARE IL CANONE SOLO SE L’ALLOGGIO È INUTILIZZABILE

21/06/2016 quotidiano condominio
IL CONDUTTORE PUÒ NON PAGARE IL CANONE SOLO SE L’ALLOGGIO È INUTILIZZABILE

[a cura di: ance] con la sentenza n. 469 del 20 aprile 2016 il tribunale civile di potenza ha ritenuto illegittimo il comportamento del conduttore che arbitrariamente aveva sospeso il pagamento di ...

IL DISTACCO DAL CENTRALIZZATO: NORMATIVA E GIURISPRUDENZA IN CONDOMINIO

14/06/2016 quotidiano condominio
IL DISTACCO DAL CENTRALIZZATO: NORMATIVA E GIURISPRUDENZA IN CONDOMINIO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] l’art. 1118, 4° comma c.c., modificato dalla riforma, prevede espressamente che “il condomino può rinunciare all’uti...

IL TERZO RESPONSABILE E I POTERI DELL’AVVOCATO NOMINATO DAL CONDOMINIO

13/06/2016 quotidiano condominio
IL TERZO RESPONSABILE E I POTERI DELL’AVVOCATO NOMINATO DAL CONDOMINIO

[a cura di: fulvio graziotto - studio graziotto, www.studiograziotto.com] È ammissibile la chiamata del terzo responsabile da parte del condominio se collegata all’oggetto della causa. e se non ...

MANUTENZIONE IN CONDOMINIO: NON SEMPRE LE SPESE VANNO RIPARTITE

09/06/2016 quotidiano condominio
MANUTENZIONE IN CONDOMINIO: NON SEMPRE LE SPESE VANNO RIPARTITE

Decoro architettonico oppure protezione di singolo appartamento? È questa la discriminante che permette di stabilire se la spesa di manutenzione di un’inferriata arrugginita, posta al piano terreno...

TINTEGGIATURA CONDOMINIO: IN CASO DI CONTRASTO CONTA IL TESTO DELIBERATO

08/06/2016 quotidiano condominio
TINTEGGIATURA CONDOMINIO: IN CASO DI CONTRASTO CONTA IL TESTO DELIBERATO

Tinteggiatura delle scale: l’amministratore su mandato dell’assemblea approva il preventivo della ditta più economica, ma un condomino non vuole pagare. ha le sue ragioni? È il quesito posto da ...

CONDOMINIO: SE LE PIANTE SUI PIANEROTTOLI COMPLICANO LA PULIZIA SCALE

07/06/2016 quotidiano condominio
CONDOMINIO: SE LE PIANTE SUI PIANEROTTOLI COMPLICANO LA PULIZIA SCALE

Le piante collocate dai condòmini sui pianerottoli a detta della portinaia rendono più difficoltosa la pulizia delle scale. come si deve comportare l’amministratore? È il quesito posto da uno spe...

INFILTRAZIONI DI ACQUA PIOVANA NEI SOLAI: LE SPESE VANNO RIPARTITE

06/06/2016 quotidiano condominio
INFILTRAZIONI DI ACQUA PIOVANA NEI SOLAI: LE SPESE VANNO RIPARTITE

L’acqua piovana filtra dal tetto condominiale e danneggia alcuni lucernari. a chi spettano le spese per sostituirli? È il quesito posto da uno spettatore nell’ambito della rubrica legale del tg d...

CEDIMENTI STRUTTURALI DEL CONDOMINIO: MA IL COSTRUTTORE È FALLITO

03/06/2016 quotidiano condominio
CEDIMENTI STRUTTURALI DEL CONDOMINIO: MA IL COSTRUTTORE È FALLITO

Che ne è della polizza decennale sul fabbricato quando fallisce il costruttore? cosa succede in caso di cedimenti strutturali del condominio appena edificato? È il quesito posto da uno spettatore ne...