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Quotidiano del condominio

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MANCATA NEGOZIAZIONE ASSISTITA E IMPROCEDIBILITÀ DEL GIUDIZIO

31/01/2017 quotidiano condominio
MANCATA NEGOZIAZIONE ASSISTITA E IMPROCEDIBILITÀ DEL GIUDIZIO

[a cura di: centro studi fna-confappi]  il d.l. 132/2014 ha previsto due casi in cui la parte che intenda esercitare in giudizio un’azione deve, tramite avvocato, invitare prima l’altra pa...

L’AMMINISTRATORE USCENTE E IL DIFFICILE RECUPERO DELLE SPESE ANTICIPATE

27/01/2017 quotidiano condominio
L’AMMINISTRATORE USCENTE E IL DIFFICILE RECUPERO DELLE SPESE ANTICIPATE

[a cura di: avv. carlo pikler - ufficio legale rokler management & consulting s.r.l.] il presente articolo si pone l’obbiettivo di esaminare i più recenti approdi giurisprudenziali in merito...

LE SPESE CONDOMINIALI E LA SUCCESSIONE INTER VIVOS DEI CONDÒMINI

24/01/2017 quotidiano condominio
LE SPESE CONDOMINIALI E LA SUCCESSIONE INTER VIVOS DEI CONDÒMINI

[a cura di: avv. gian vincenzo tortorici] il legislatore del 1942, nel promulgare il codice civile, ha sostanzialmente ripreso il r.d. 15 gennaio 1934, n. 56, omettendo peraltro la definizione di c...

PARI DIRITTO DI TUTTI I CONDÒMINI DI FRUIRE DELLA COSA COMUNE

24/01/2017 quotidiano condominio
PARI DIRITTO DI TUTTI I CONDÒMINI DI FRUIRE DELLA COSA COMUNE

[a cura di: fna - confappi] “ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il ...

LA NOMINA E LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NEL PICCOLO CONDOMINIO

23/01/2017 quotidiano condominio
LA NOMINA E LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NEL PICCOLO CONDOMINIO

[a cura di: avv. massimo agerli] si segnala una controversa ordinanza (del 21.12.2016) depositata dal tribunale di torino in sede collegiale, all’esito di un contenzioso cautelare relativo ad un ...

ASSEMBLEA CONDOMINIALE E DELEGA VERBALE: IL “FALSUS PROCURATOR”

13/01/2017 quotidiano condominio
ASSEMBLEA CONDOMINIALE E DELEGA VERBALE: IL “FALSUS PROCURATOR”

[a cura di: avv. rodolfo cusano] a ciascun partecipante all’assemblea di un condominio deve riconoscersi il diritto di manifestare la propria volontà non soltanto mediante l’espressione conclu...

IL REGOLAMENTO CONTRATTUALE E I DIVIETI DI DESTINAZIONE IN AMBITO CONDOMINIALE

09/01/2017 quotidiano condominio
IL REGOLAMENTO CONTRATTUALE E I DIVIETI DI DESTINAZIONE IN AMBITO CONDOMINIALE

[a cura di: avv. rodolfo cusano] nel momento in cui nasce il condominio i soggetti, titolari di una quota di proprietà piena ed esclusiva, divengono nel contempo contitolari di parti e cose comuni...

CONDOMINIO: LA TUTELA DELLA DESTINAZIONE D’USO DELLE PARTI COMUNI

05/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LA TUTELA DELLA DESTINAZIONE D’USO DELLE PARTI COMUNI

[a cura di: gian vincenzo tortorici - avvocato in pisa] come è noto l’art. 1117 è il primo articolo del codice civile che inerisce al condominio; il legislatore del 1942 non ne definisce la nat...

SE IL CONDUTTORE OLTRE ALL’AZIENDA CEDE ANCHE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE

04/01/2017 quotidiano condominio
SE IL CONDUTTORE OLTRE ALL’AZIENDA CEDE ANCHE IL CONTRATTO DI LOCAZIONE

[a cura di: avv. paolo ribero]in materia di locazioni ad uso non abitativo, il legislatore ha previsto la possibilità per il conduttore di cedere (contestualmente all'azienda) il contratto di locazio...

CANONE CONCORDATO: LE MODIFICHE LEGISLATIVE A UN ANNO DALL’ENTRATA IN VIGORE

04/01/2017 quotidiano condominio
CANONE CONCORDATO: LE MODIFICHE LEGISLATIVE A UN ANNO DALL’ENTRATA IN VIGORE

[a cura di: centro studi fna -confappi] l’art. 1, comma 59, della legge 208/2015 - disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello stato, legge di stabilità 2016, entrata...

VENDITA DI UNITÀ IMMOBILIARE E SPESE CONDOMINIALI: CHI DEVE PAGARLE?

28/12/2016 quotidiano condominio
VENDITA DI UNITÀ IMMOBILIARE E SPESE CONDOMINIALI: CHI DEVE PAGARLE?

[a cura di: avv. andrea marostica - andrea.marostica@studiomarostica.com] una vicenda piuttosto comune nella vita condominiale è quella relativa alla vendita di una unità immobiliare situata...

AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: CESSAZIONE E PASSAGGIO DI CONSEGNE

27/12/2016 quotidiano condominio
AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: CESSAZIONE E PASSAGGIO DI CONSEGNE

La cessazione dell’incarico dell’amministratore condominiale e il relativo passaggio di consegne. È l’interessante oggetto di un approfondimento tratto dal manuale dell’avvocato nunzio costa ...

RIPARTIZIONE DELLE SPESE TRA LOCATORE E CONDUTTORE: ADEGUAMENTO DELLA COSA LOCATA

19/12/2016 quotidiano condominio
RIPARTIZIONE DELLE SPESE TRA LOCATORE E CONDUTTORE: ADEGUAMENTO DELLA COSA LOCATA

[a cura di: avv. paolo ribero] tra gli obblighi nascenti dal contratto di locazione in capo al locatore vi è quello di mantenere la cosa in buono stato locativo. l’art. 1576 c.c., infatti, impon...

CONTRATTI NON ABITATIVI: QUANDO È LEGITTIMO IL CANONE CRESCENTE

09/12/2016 quotidiano condominio
CONTRATTI NON ABITATIVI: QUANDO È LEGITTIMO IL CANONE CRESCENTE

[a cura di: corrado sforza fogliani - pres. centro studi confedilizia] alla stregua del principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili destinati a...

LOCAZIONI E NON SOLO: LA DISCIPLINA GIURIDICA DEI CONTRATTI

10/11/2016 quotidiano condominio
LOCAZIONI E NON SOLO: LA DISCIPLINA GIURIDICA DEI CONTRATTI

[a cura di: avv. gian vincenzo tortorici] una fonte delle obbligazioni, disciplinate nel libro quarto del codice civile, è il contratto che, come stabilito dall’art. 1321 cod. civ., è l’accor...