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Quotidiano del condominio

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CONDOMINIO: QUALI SONO LE SPESE E CHI HA IL POTERE DI DISPORLE

08/11/2016 quotidiano condominio
CONDOMINIO: QUALI SONO LE SPESE E CHI HA IL POTERE DI DISPORLE

[a cura di: avv. andrea marostica] oggetti della disciplina del condominio negli edifici sono le cose ed i servizi comuni alle parti in proprietà esclusiva. il complesso delle disposizioni in mate...

L’AMMINISTRATORE E LE AZIONI POSSESSORIE NEL CONDOMINIO

03/11/2016 quotidiano condominio
L’AMMINISTRATORE E LE AZIONI POSSESSORIE NEL CONDOMINIO

[a cura di: gian vincenzo tortorici - avvocato in pisa] considerato che la natura del condominio non è stata definita dal legislatore, questo è stato definito dalla giurisprudenza e dalla dottrin...

DEMOLIZIONI NEGLI SPAZI COMUNI: IN GIUDIZIO TUTTI I COMPROPRIETARI

03/10/2016 quotidiano condominio
DEMOLIZIONI NEGLI SPAZI COMUNI: IN GIUDIZIO TUTTI I COMPROPRIETARI

[a cura di: ance salerno] l’ordine di demolizione di un muro realizzato in uno spazio comune del condominio è illegittimo se nel contenzioso non sono stati coinvolti tutti i proprietari. lo ha s...

FACCIATA CONDOMINIALE REALIZZATA MALE: RISPONDE ANCHE IL DIRETTORE DEI LAVORI

30/09/2016 quotidiano condominio
FACCIATA CONDOMINIALE REALIZZATA MALE: RISPONDE ANCHE IL DIRETTORE DEI LAVORI

[a cura di: confappi - fna] in caso di cattiva esecuzione di lavori condominiali, l’impresa appaltatrice e il direttore dei lavori rispondono in solido dei danni arrecati ai condòmini. a stabili...

LE MAGGIORANZE E I CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

29/09/2016 quotidiano condominio
LE MAGGIORANZE E I CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci]  il legislatore del 1942, introducendo, con l’art. 1117 codice civile, la materia del condominio, non ne specifica la n...

ANIMALI IN CONDOMINIO: LA GIURISPRUDENZA E LE INCONGRUENZE DELLA RIFORMA

27/09/2016 quotidiano condominio
ANIMALI IN CONDOMINIO: LA GIURISPRUDENZA E LE INCONGRUENZE DELLA RIFORMA

[a cura di: avv. giuliana bartiromo - centro studi nazionale appc]  recentemente il tribunale ordinario di cagliari con l’ordinanza del 22 luglio 2016 ha riproposto uno dei temi più accesi ...

LOCAZIONI NON ABITATIVE: NON C’È OBBLIGO DI ADEGUARE L’IMMOBILE

07/09/2016 quotidiano condominio
LOCAZIONI NON ABITATIVE: NON C’È OBBLIGO DI ADEGUARE L’IMMOBILE

[a cura di: ance foggia] la cassazione civile, sezione iii, con la sentenza n. 15377 del 26/7/2016 in tema di obblighi del locatore nei contratti aventi ad oggetto immobili destinati ad uso diverso...

LEASING IMMOBILIARE: LA STRUMENTALITÀ DEL BENE DEVE ESSERE PROVATA DI VOLTA IN VOLTA

05/09/2016 quotidiano condominio
LEASING IMMOBILIARE: LA STRUMENTALITÀ DEL BENE DEVE ESSERE PROVATA DI VOLTA IN VOLTA

[a cura di: salvatore servidio - nuovo fiscooggi, agenzia delle entrate] la funzione dell’immobile non può essere presunta, ricavandola dalla categoria catastale di appartenenza, ma deve essere pro...

LA CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE QUALE ATTO UNILATERALE

30/08/2016 quotidiano condominio
LA CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE QUALE ATTO UNILATERALE

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] il condominio, come è noto, è un ente di gestione così definito dalla prevalente giurisprudenza e dottrina in quanto la s...

AFFITTACAMERE: LA CESSIONE D’AZIENDA SVOLTA IN UN IMMOBILE LOCATO

02/08/2016 quotidiano condominio
AFFITTACAMERE: LA CESSIONE D’AZIENDA SVOLTA IN UN IMMOBILE LOCATO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] l’art. 36 della legge 27 luglio 1978 n. 392 consente al conduttore di un immobile destinato ad uso diverso dall’abitazio...

TERRAZZE A LIVELLO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: A CHI SPETTA LA MANUTENZIONE?

06/07/2016 quotidiano condominio
TERRAZZE A LIVELLO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: A CHI SPETTA LA MANUTENZIONE?

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] l’art. 1126 c.c. rappresenta una variante della fattispecie prevista nell’art. 1125 c.c., in quanto si riferisce, pur se...

PRIMA DI TRASFORMARE L’ALLOGGIO IN B&B È MEGLIO CHIEDERE IL PARERE ASSEMBLEARE

29/06/2016 quotidiano condominio
PRIMA DI TRASFORMARE L’ALLOGGIO IN B&B È MEGLIO CHIEDERE IL PARERE ASSEMBLEARE

[a cura di: fulvio graziotto - www.studiograziotto.it] nel caso di ristrutturazione che richiede anche il mutamento della destinazione d’uso di un’unità immobiliare (nel caso di specie un bed ...

I CONTRATTI DI LOCAZIONE E LA DISCIPLINA DELLA RISOLUZIONE DI DIRITTO

28/06/2016 quotidiano condominio
I CONTRATTI DI LOCAZIONE E LA DISCIPLINA DELLA RISOLUZIONE DI DIRITTO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] i rapporti che si instaurano tra persone, siano esse fisiche siano esse giuridiche, sono fonte di obbligazione tra le quali ...

I REQUISITI PER LA NOMINA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

21/06/2016 quotidiano condominio
I REQUISITI PER LA NOMINA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

[a cura di: avvocato gian vincenzo tortorici - pres. centro studi anaci] la legge di riforma della disciplina del condominio, 11 dicembre 2012 n. 220, ha innovato notevolmente la figura dell’ammi...

IL CONDUTTORE PUÒ NON PAGARE IL CANONE SOLO SE L’ALLOGGIO È INUTILIZZABILE

21/06/2016 quotidiano condominio
IL CONDUTTORE PUÒ NON PAGARE IL CANONE SOLO SE L’ALLOGGIO È INUTILIZZABILE

[a cura di: ance] con la sentenza n. 469 del 20 aprile 2016 il tribunale civile di potenza ha ritenuto illegittimo il comportamento del conduttore che arbitrariamente aveva sospeso il pagamento di ...