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Quotidiano del condominio

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CHIUSURA DEL CANCELLO DEL CORTILE CONDOMINIALE PER RISERVARLO AL GIOCO DEI BIMBI

20/09/2017 quotidiano condominio
CHIUSURA DEL CANCELLO DEL CORTILE CONDOMINIALE PER RISERVARLO AL GIOCO DEI BIMBI

La delibera condominiale impone la chiusura del cancello carraio che regola l’accesso al cortile, così da limitarne l’utilizzo da parte delle auto e favorirne quello dei bambini, per i loro gioch...

È LEGITTIMA LA VENDITA DI UN IMMOBILE CON IL TETTO CONTENENTE AMIANTO

19/09/2017 quotidiano condominio
È LEGITTIMA LA VENDITA DI UN IMMOBILE CON IL TETTO CONTENENTE AMIANTO

Una coppia firma il compromesso per l’acquisto di un alloggio. in seguito i coniugi scoprono che il tetto del condominio in cui è situato l’appartamento contiene fibre di amianto. chiedono, dunqu...

IL COMUNE NON PUÒ VIETARE LA PUBBLICITÀ NELLE CASSETTE DELLE LETTERE CONDOMINIALE

15/09/2017 quotidiano condominio
IL COMUNE NON PUÒ VIETARE LA PUBBLICITÀ NELLE CASSETTE DELLE LETTERE CONDOMINIALE

Il comune non può vietare, e nemmeno limitare, la distribuzione di volantini pubblicitari nelle buche delle lettere condominiali, neppure laddove il condominio apponga targhe che indicano la volontà...

CONDOMINIO: IMPRESCRITTIBILE LA DEMOLIZIONE DI OPERE CHE COMPROMETTONO L’EQUILIBRIO STATICO

13/09/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: IMPRESCRITTIBILE LA DEMOLIZIONE DI OPERE CHE COMPROMETTONO L’EQUILIBRIO STATICO

Se la sopraelevazione effettuata dal proprietario dell’appartamento all’ultimo piano di uno stabile condominiale lede “soltanto” il decoro architettonico, l’azione diretta ad ottenere la dem...

AFFITTI: COME SALVARE IL CONTRATTO DALLA NULLITÀ, REGISTRANDOLO TARDIVAMENTE

12/09/2017 quotidiano condominio
AFFITTI: COME SALVARE IL CONTRATTO DALLA NULLITÀ, REGISTRANDOLO TARDIVAMENTE

In tema di locazione immobiliare, la mancata registrazione del contratto determina una nullità per violazione di norme imperative; la quale, tuttavia, risulta sanata con effetti “ex tunc” dalla t...

LEGITTIMO APRIRE UNA PORTA-FINESTRA PER ACCEDERE AL LASTRICO SOLARE

08/09/2017 quotidiano condominio
LEGITTIMO APRIRE UNA PORTA-FINESTRA PER ACCEDERE AL LASTRICO SOLARE

Qualora sia prevedibile che gli altri partecipanti alla comunione non possano fare un pari uso della cosa comune, la modifica apportata alla stessa dal condomino deve ritenersi legittima, dal momento ...

CONDANNATA A RISARCIRE IL DANNO LA VICINA RUMOROSA CON GLI ZOCCOLI

06/09/2017 quotidiano condominio
CONDANNATA A RISARCIRE IL DANNO LA VICINA RUMOROSA CON GLI ZOCCOLI

Assolta dal punto di vista penale, ma condannata in sede civile al risarcimento del danno. È l’esito di una vicenda processuale che ha visto come protagonista una donna, accusata dagli altri condò...

IL VESPAIO È PARTE COMUNE: LA RIPARAZIONE DEI DANNI VA RIPARTITA TRA TUTTI I CONDÒMINI

05/09/2017 quotidiano condominio
IL VESPAIO È PARTE COMUNE: LA RIPARAZIONE DEI DANNI VA RIPARTITA TRA TUTTI I CONDÒMINI

L’intercapedine tra il piano di posa delle fondazioni e la superficie del piano terra, in altri termini il cosiddetto vespaio, appartiene a tutti i condòmini, assolvendo la funzione di aerazione e ...

SE IL CONDIZIONATORE È INGOMBRANTE VA RIMOSSO DAL BALLATOIO COMUNE

04/09/2017 quotidiano condominio
SE IL CONDIZIONATORE È INGOMBRANTE VA RIMOSSO DAL BALLATOIO COMUNE

Un condizionatore d’aria installato sul ballatoio condominiale vìola la norma che prescrive il pari godimento della cosa comune, in quanto l’impianto, occupando il 60% in superficie disponibile, ...

ESCLUSIONE DAL PARCHEGGIO DEL CONDOMINIO: PER IL RISARCIMENTO BISOGNA PROVARE IL DANNO

31/08/2017 quotidiano condominio
ESCLUSIONE DAL PARCHEGGIO DEL CONDOMINIO: PER IL RISARCIMENTO BISOGNA PROVARE IL DANNO

Ai conduttori di un appartamento viene riconosciuto il diritto di parcheggiare nel posteggio condominiale, al che chiedono un risarcimento, in via equitativa, per il periodo in cui tale permesso era s...

SCALE E ASCENSORI: IDENTICA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI MANUTENZIONE E RICOSTRUZIONE

30/08/2017 quotidiano condominio
SCALE E ASCENSORI: IDENTICA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI MANUTENZIONE E RICOSTRUZIONE

Quali sono gli estremi per poter derogare alla ripartizione delle spese di manutenzione dell’impianto ascensore condominiale? il regolamento contrattuale può prevedere che per le scale le spese deb...

CONDOMINIO: L’AMMINISTRATORE NON HA L’OBBLIGO DI DEPOSITARE I DOCUMENTI CONTABILI

29/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: L’AMMINISTRATORE NON HA L’OBBLIGO DI DEPOSITARE I DOCUMENTI CONTABILI

In tema di approvazione del rendiconto e del preventivo da parte dell’assemblea condominiale, l’amministratore non ha l’obbligo di depositare l’intera documentazione giustificativa del bilanci...

SE L’AMMINISTRATORE CHIUDE L’ASSEMBLEA, I CONDÒMINI NON POSSONO PROSEGUIRLA

28/08/2017 quotidiano condominio
SE L’AMMINISTRATORE CHIUDE L’ASSEMBLEA, I CONDÒMINI NON POSSONO PROSEGUIRLA

Assemblea condominiale giudicata “ingovernabile” dall’amministratore, che la chiude redigendo apposito verbale. cinque minuti dopo, i condòmini rimasti (e rappresentanti comunque la maggioranza...

NIENTE REGRESSO SE IL CONDOMINO HA SALDATO IL CREDITORE PER TUTTI

25/08/2017 quotidiano condominio
NIENTE REGRESSO SE IL CONDOMINO HA SALDATO IL CREDITORE PER TUTTI

Al condomino, che abbia versato al terzo creditore anche la parte dovuta dai restanti condòmini allo scopo di ottenere da costoro il rimborso di quanto da lui corrisposto, non può consentirsi di avv...

CONDOMINIO: È SEMPRE REATO CERCARE DI FARSI GIUSTIZIA DA SÉ

24/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: È SEMPRE REATO CERCARE DI FARSI GIUSTIZIA DA SÉ

Il condomino che spende delle somme nell'interesse del condominio non può pretendere il rimborso con la forza: tale comportamento, infatti, integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragi...