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Quotidiano del condominio

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BUGIE PER RAGGIRARE I CONDÒMINI: LA TRUFFA PREVALE SULL’APPROPRIAZIONE INDEBITA

12/10/2017 quotidiano condominio
BUGIE PER RAGGIRARE I CONDÒMINI: LA TRUFFA PREVALE SULL’APPROPRIAZIONE INDEBITA

Si spaccia per un ragioniere iscritto all’anaci. si fa nominare amministratore di condominio. e sottrae più di 65mila euro dalle casse del conto condominiale. secondo la cassazione, si configura il...

CONVOCAZIONE ALL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE: A CHI SPETTA LA PROVA?

09/10/2017 quotidiano condominio
CONVOCAZIONE ALL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE: A CHI SPETTA LA PROVA?

L’onere di provare che tutti i condòmini siano stati tempestivamente convocati per l’assemblea condominiale grava sul condominio, non potendosi addossare al condomino che deduca l’invalidità d...

IMMISSIONI RUMOROSE ALL’INTERNO DI UN’ABITAZIONE: IL DANNO SI PRESUME

02/10/2017 quotidiano condominio
IMMISSIONI RUMOROSE ALL’INTERNO DI UN’ABITAZIONE: IL DANNO SI PRESUME

Il danno non patrimoniale conseguente a immissioni illecite è risarcibile indipendentemente dalla sussistenza di un danno biologico documentato, quando sia riferibile alla lesione del diritto al norm...

SIMULAZIONE DI PAGAMENTO DELLE SPESE: IL CONDOMINIO È DA CONSIDERARSI “TERZO”

29/09/2017 quotidiano condominio
SIMULAZIONE DI PAGAMENTO DELLE SPESE: IL CONDOMINIO È DA CONSIDERARSI “TERZO”

Il condominio, non partecipe ed ignaro dell'accordo simulatorio intervenuto tra un condomino e l'ex amministratore, ove deduca la simulazione delle quietanze relative all'avvenuto pagamento delle spes...

LA NUOVA STRADA FA SVALUTARE L’IMMOBILE: NIENTE RISARCIMENTO SENZA PROVA DEL DANNO

27/09/2017 quotidiano condominio
LA NUOVA STRADA FA SVALUTARE L’IMMOBILE: NIENTE RISARCIMENTO SENZA PROVA DEL DANNO

Il completamento di una strada. l’inquinamento acustico ed atmosferico che deriva dal più massiccio transito dei veicoli. la veduta in parte compromessa. i proprietari che fanno causa al ministrero...

PER REVOCARE L'AMMINISTRATORE, IL CONDOMINO PUO' ANDARE IN GIUDIZIO SENZA AVVOCATO

25/09/2017 quotidiano condominio
PER REVOCARE L'AMMINISTRATORE, IL CONDOMINO PUO' ANDARE IN GIUDIZIO SENZA AVVOCATO

Dato che il giudizio di revoca dell'amministratore di condominio ex artt. 1129, comma 11, c.c. e 64, disp. att. c.c., dà luogo ad un procedimento nel quale l'intervento del giudice è diretto all'att...

MANUTENZIONE DEL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA: COME SI RIPARTISCE LA SPESA?

22/09/2017 quotidiano condominio
MANUTENZIONE DEL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA: COME SI RIPARTISCE LA SPESA?

Come si ripartiscono le spese di manutenzione del lastrico solare di proprieta' esclusiva di uno solo dei condomini? È uno degli aspetti su cui verte l'ordinanza 19779 dello scorso 9 agosto, di cui r...

CHIUSURA DEL CANCELLO DEL CORTILE CONDOMINIALE PER RISERVARLO AL GIOCO DEI BIMBI

20/09/2017 quotidiano condominio
CHIUSURA DEL CANCELLO DEL CORTILE CONDOMINIALE PER RISERVARLO AL GIOCO DEI BIMBI

La delibera condominiale impone la chiusura del cancello carraio che regola l’accesso al cortile, così da limitarne l’utilizzo da parte delle auto e favorirne quello dei bambini, per i loro gioch...

È LEGITTIMA LA VENDITA DI UN IMMOBILE CON IL TETTO CONTENENTE AMIANTO

19/09/2017 quotidiano condominio
È LEGITTIMA LA VENDITA DI UN IMMOBILE CON IL TETTO CONTENENTE AMIANTO

Una coppia firma il compromesso per l’acquisto di un alloggio. in seguito i coniugi scoprono che il tetto del condominio in cui è situato l’appartamento contiene fibre di amianto. chiedono, dunqu...

IL COMUNE NON PUÒ VIETARE LA PUBBLICITÀ NELLE CASSETTE DELLE LETTERE CONDOMINIALE

15/09/2017 quotidiano condominio
IL COMUNE NON PUÒ VIETARE LA PUBBLICITÀ NELLE CASSETTE DELLE LETTERE CONDOMINIALE

Il comune non può vietare, e nemmeno limitare, la distribuzione di volantini pubblicitari nelle buche delle lettere condominiali, neppure laddove il condominio apponga targhe che indicano la volontà...

CONDOMINIO: IMPRESCRITTIBILE LA DEMOLIZIONE DI OPERE CHE COMPROMETTONO L’EQUILIBRIO STATICO

13/09/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: IMPRESCRITTIBILE LA DEMOLIZIONE DI OPERE CHE COMPROMETTONO L’EQUILIBRIO STATICO

Se la sopraelevazione effettuata dal proprietario dell’appartamento all’ultimo piano di uno stabile condominiale lede “soltanto” il decoro architettonico, l’azione diretta ad ottenere la dem...

AFFITTI: COME SALVARE IL CONTRATTO DALLA NULLITÀ, REGISTRANDOLO TARDIVAMENTE

12/09/2017 quotidiano condominio
AFFITTI: COME SALVARE IL CONTRATTO DALLA NULLITÀ, REGISTRANDOLO TARDIVAMENTE

In tema di locazione immobiliare, la mancata registrazione del contratto determina una nullità per violazione di norme imperative; la quale, tuttavia, risulta sanata con effetti “ex tunc” dalla t...

LEGITTIMO APRIRE UNA PORTA-FINESTRA PER ACCEDERE AL LASTRICO SOLARE

08/09/2017 quotidiano condominio
LEGITTIMO APRIRE UNA PORTA-FINESTRA PER ACCEDERE AL LASTRICO SOLARE

Qualora sia prevedibile che gli altri partecipanti alla comunione non possano fare un pari uso della cosa comune, la modifica apportata alla stessa dal condomino deve ritenersi legittima, dal momento ...

CONDANNATA A RISARCIRE IL DANNO LA VICINA RUMOROSA CON GLI ZOCCOLI

06/09/2017 quotidiano condominio
CONDANNATA A RISARCIRE IL DANNO LA VICINA RUMOROSA CON GLI ZOCCOLI

Assolta dal punto di vista penale, ma condannata in sede civile al risarcimento del danno. È l’esito di una vicenda processuale che ha visto come protagonista una donna, accusata dagli altri condò...

IL VESPAIO È PARTE COMUNE: LA RIPARAZIONE DEI DANNI VA RIPARTITA TRA TUTTI I CONDÒMINI

05/09/2017 quotidiano condominio
IL VESPAIO È PARTE COMUNE: LA RIPARAZIONE DEI DANNI VA RIPARTITA TRA TUTTI I CONDÒMINI

L’intercapedine tra il piano di posa delle fondazioni e la superficie del piano terra, in altri termini il cosiddetto vespaio, appartiene a tutti i condòmini, assolvendo la funzione di aerazione e ...