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Quotidiano del condominio

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SE IL CONDIZIONATORE È INGOMBRANTE VA RIMOSSO DAL BALLATOIO COMUNE

04/09/2017 quotidiano condominio
SE IL CONDIZIONATORE È INGOMBRANTE VA RIMOSSO DAL BALLATOIO COMUNE

Un condizionatore d’aria installato sul ballatoio condominiale vìola la norma che prescrive il pari godimento della cosa comune, in quanto l’impianto, occupando il 60% in superficie disponibile, ...

ESCLUSIONE DAL PARCHEGGIO DEL CONDOMINIO: PER IL RISARCIMENTO BISOGNA PROVARE IL DANNO

31/08/2017 quotidiano condominio
ESCLUSIONE DAL PARCHEGGIO DEL CONDOMINIO: PER IL RISARCIMENTO BISOGNA PROVARE IL DANNO

Ai conduttori di un appartamento viene riconosciuto il diritto di parcheggiare nel posteggio condominiale, al che chiedono un risarcimento, in via equitativa, per il periodo in cui tale permesso era s...

SCALE E ASCENSORI: IDENTICA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI MANUTENZIONE E RICOSTRUZIONE

30/08/2017 quotidiano condominio
SCALE E ASCENSORI: IDENTICA RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI MANUTENZIONE E RICOSTRUZIONE

Quali sono gli estremi per poter derogare alla ripartizione delle spese di manutenzione dell’impianto ascensore condominiale? il regolamento contrattuale può prevedere che per le scale le spese deb...

CONDOMINIO: L’AMMINISTRATORE NON HA L’OBBLIGO DI DEPOSITARE I DOCUMENTI CONTABILI

29/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: L’AMMINISTRATORE NON HA L’OBBLIGO DI DEPOSITARE I DOCUMENTI CONTABILI

In tema di approvazione del rendiconto e del preventivo da parte dell’assemblea condominiale, l’amministratore non ha l’obbligo di depositare l’intera documentazione giustificativa del bilanci...

SE L’AMMINISTRATORE CHIUDE L’ASSEMBLEA, I CONDÒMINI NON POSSONO PROSEGUIRLA

28/08/2017 quotidiano condominio
SE L’AMMINISTRATORE CHIUDE L’ASSEMBLEA, I CONDÒMINI NON POSSONO PROSEGUIRLA

Assemblea condominiale giudicata “ingovernabile” dall’amministratore, che la chiude redigendo apposito verbale. cinque minuti dopo, i condòmini rimasti (e rappresentanti comunque la maggioranza...

NIENTE REGRESSO SE IL CONDOMINO HA SALDATO IL CREDITORE PER TUTTI

25/08/2017 quotidiano condominio
NIENTE REGRESSO SE IL CONDOMINO HA SALDATO IL CREDITORE PER TUTTI

Al condomino, che abbia versato al terzo creditore anche la parte dovuta dai restanti condòmini allo scopo di ottenere da costoro il rimborso di quanto da lui corrisposto, non può consentirsi di avv...

CONDOMINIO: È SEMPRE REATO CERCARE DI FARSI GIUSTIZIA DA SÉ

24/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: È SEMPRE REATO CERCARE DI FARSI GIUSTIZIA DA SÉ

Il condomino che spende delle somme nell'interesse del condominio non può pretendere il rimborso con la forza: tale comportamento, infatti, integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragi...

L’AMMINISTRATORE NON INFORMA I CONDÒMINI SULLE SENTENZE: NON È REATO PENALE

23/08/2017 quotidiano condominio
L’AMMINISTRATORE NON INFORMA I CONDÒMINI SULLE SENTENZE: NON È REATO PENALE

L’amministratore di condominio non comunica ai condòmini che sono state emesse le sentenze relative a 2 cause che riguardavano il condominio. la sua omissione non integra un reato penale, bensì un...

SE IL REGOLAMENTO NON PREVEDE DIVIETI, LE ZANZARIERE SUI BALCONI SONO LEGITTIME

22/08/2017 quotidiano condominio
SE IL REGOLAMENTO NON PREVEDE DIVIETI, LE ZANZARIERE SUI BALCONI SONO LEGITTIME

Nel regolamento di condominio non risulta né un divieto di apposizione di zanzariere nelle proprietà private e sulla facciata, né qualsivoglia articolo finalizzato a rendere più rigorosa la defini...

CONDOMINIO: SUONARE ALLA VICINA DI CASA È REATO

18/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: SUONARE ALLA VICINA DI CASA È REATO

Il reato di molestia o disturbo alle persone può essere integrato anche con il suonare ripetutamente il campanello della vicina, ponendo la vittima in una “condizione di disagio” e “alterandone...

L’immobile non è ancora ultimato? Niente imposte comunali

17/08/2017 quotidiano condominio
L’immobile non è ancora ultimato? Niente imposte comunali

In tema di imposta comunale sugli immobili, l’accatastamento di un nuovo fabbricato nella categoria fittizia delle unità in corso di costruzione non è presupposto sufficiente per l’assoggettamen...

CONDOMINA DEFINITA “LITIGIOSA E MAL PAGATRICE”. ECCO PERCHÉ NON È DIFFAMAZIONE

16/08/2017 quotidiano condominio
CONDOMINA DEFINITA “LITIGIOSA E MAL PAGATRICE”. ECCO PERCHÉ NON È DIFFAMAZIONE

Un condominio allega al verbale di assemblea una lettera in cui ne accusa un’altra condomina di essere “notoriamente litigiosa e mal pagatrice”. parte una causa per diffamazione, ma alla fine la...

Bollette dell’acqua: non dovuti i costi fissi al Comune per fogne e depurazioni

09/08/2017 quotidiano condominio
Bollette dell’acqua: non dovuti i costi fissi al Comune per fogne e depurazioni

In relazione alle utenze idriche, i cittadini non sono tenuti a corrispondere alcun costo fisso svincolato dai consumi. questo il principio fondamentale espresso dalla cassazione con l’ordinanza 141...

Un assegno con firma falsa del precedente amministratore di condominio

07/08/2017 quotidiano condominio
Un assegno con firma falsa del precedente amministratore di condominio

La firma del precedente amministratore di condominio copiata e apposta dal nuovo su un assegno proveniente da un carnet intestato al conto corrente condominiale. È reato penale oppure no? complessa e...

Condomino troppo suscettibile: il verbale non lo ha diffamato. E gli tocca risarcire il condominio

04/08/2017 quotidiano condominio
Condomino troppo suscettibile: il verbale non lo ha diffamato. E gli tocca risarcire il condominio

Il condominio si sente offeso dalle dichiarazioni contenute nel verbale assembleare. perde in primo e secondo grado, ma propone ricorso anche in cassazione. gli ermellini, dopo una dura reprimenda a c...