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Quotidiano del condominio

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RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO: I CRITERI PER L’IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA

21/07/2017 quotidiano condominio
RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO: I CRITERI PER L’IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA

Le corrette modalità per impugnare la delibera contenente il riparto delle spese di riscaldamento condominiale. questo, in estrema sintesi, l’oggetto dell’ordinanza 6128/2017 della corte di cassa...

SE GLI SCHIAMAZZI DEI CLIENTI DELLA PIZZERIA DISTURBANO IL SONNO DEI CONDÒMINI

20/07/2017 quotidiano condominio
SE GLI SCHIAMAZZI DEI CLIENTI DELLA PIZZERIA DISTURBANO IL SONNO DEI CONDÒMINI

Risponde del reato di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone (nella fattispecie i condòmini dello stabile che ospita una pizzeria) il gestore di un pubblico esercizio che non impedisca...

LA SOPRAELEVAZIONE PUÒ LEDERE IL DECORO ANCHE SE INSISTE SULLA FACCIATA LATERALE

19/07/2017 quotidiano condominio
LA SOPRAELEVAZIONE PUÒ LEDERE IL DECORO ANCHE SE INSISTE SULLA FACCIATA LATERALE

Nel valutare se una sopraelevazione comprometta il decoro architettonico dell’edificio, creando dunque un danno anche economico al condominio, non conta che la stessa sia stata realizzata sulla facc...

CONDOMINIO: LE TELECAMERE POSSONO INQUADRARE I PIANEROTTOLI E LE SCALE

18/07/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LE TELECAMERE POSSONO INQUADRARE I PIANEROTTOLI E LE SCALE

Le scale e i pianerottoli condominiali non sono assimilabili alle abitazioni e non si può pretendere di vita privata al riparo da sguardi indiscreti. per questa ragione, è lecita l’apposizione di ...

SE L’IMPIANTO ELETTRICO CONDOMINIALE NON È CONFORME ALLE REGOLE DELL’ARTE

17/07/2017 quotidiano condominio
SE L’IMPIANTO ELETTRICO CONDOMINIALE NON È CONFORME ALLE REGOLE DELL’ARTE

L'art. 1117, n. 3, c.c., delimita chiaramente quale sia l'estensione dell'impianto condominiale di distribuzione e trasmissione dell'energia elettrica e quale, sia quindi, il suo “confine” rispett...

AFFITTO: CHIUDERE L’INQUILINA FUORI DALLA CASA NON SEMPRE È REATO

14/07/2017 quotidiano condominio
AFFITTO: CHIUDERE L’INQUILINA FUORI DALLA CASA NON SEMPRE È REATO

L’inquilina tenta di espropriare la proprietaria del possesso dell’appartamento locato, e quest’ultima la chiude fuori di casa. la cassazione conferma che non si tratta di esercizio arbitrario d...

PER LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NON SERVE L’ASSISTENZA DELL’AVVOCATO

06/07/2017 quotidiano condominio
PER LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NON SERVE L’ASSISTENZA DELL’AVVOCATO

Poiché il giudizio di revoca dell’amministratore di condominio per gravi irregolarità a lui imputabili dà luogo ad un procedimento camerale nel quale l'intervento del giudice è diretto all'attiv...

CONDOMINIO: PER RECLAMARE UN’AREA A PARCHEGGIO OCCORRE PROVARE LA SUA DESTINAZIONE

04/07/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: PER RECLAMARE UN’AREA A PARCHEGGIO OCCORRE PROVARE LA SUA DESTINAZIONE

Spetta a chi vanti il diritto di uso a parcheggio di una determinata area, in quanto vincolata ex art. 41 sexies legge urbanistica, di provare che la stessa sia compresa nell’ambito dell’apposito ...

LAVORI STRAORDINARI CONDOMINIALI E VENDITA DELL’ALLOGGIO PRIMA DELLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE

30/06/2017 quotidiano condominio
LAVORI STRAORDINARI CONDOMINIALI E VENDITA DELL’ALLOGGIO PRIMA DELLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE

La vendita di un’unità immobiliare prima che sia stata approvata la ripartizione delle spese inerenti lavori straordinari, o comunque prima che il condomino che aveva approvato gli stessi abbia ade...

È DIFFAMAZIONE DEFINIRE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO “SQUALO FAMELICO”

29/06/2017 quotidiano condominio
È DIFFAMAZIONE DEFINIRE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO “SQUALO FAMELICO”

Apostrofa “squalo famelico” e “aguzzino” l’amministratore di condominio che aveva azionato ai suoi danni un decreto ingiuntivo e poi si appella alla condanna per diffamazione, ma la corte di...

I FILI STENDIBIANCHERIA VIOLANO IL DECORO ARCHITETTONICO DEL CONDOMINIO?

29/06/2017 quotidiano condominio
I FILI STENDIBIANCHERIA VIOLANO IL DECORO ARCHITETTONICO DEL CONDOMINIO?

L’apposizione sui balconi di fili stendibiancheria costituisce una violazione del decoro architettonico? È il quesito posto da un amministratore di condominio alla rubrica di consulenza legale di i...

CONDOMINIO: IL DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO E L’ESONERO DALLE SPESE DI GESTIONE

22/06/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: IL DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO E L’ESONERO DALLE SPESE DI GESTIONE

È legittima la rinuncia di un condomino all’uso dell’impianto centralizzato di riscaldamento - anche senza necessità di autorizzazione o approvazione da parte degli altri condòmini - purché l...

DUE NUOVI ALLOGGI NEL SOTTOTETTO: LE TABELLE VANNO MODIFICATE

20/06/2017 quotidiano condominio
DUE NUOVI ALLOGGI NEL SOTTOTETTO: LE TABELLE VANNO MODIFICATE

Accertato il presupposto per la modificazione delle tabelle millesimali, la pronuncia dell’autorità giudiziaria si sostituisce alla volontà dei condòmini. È il principio di diritto che si stagli...

AMMINISTRATORE SENZA ATTESTATO E NOMINA NULLA: LA SENTENZA DEL TRIBUNALE DI PADOVA

15/06/2017 quotidiano condominio
AMMINISTRATORE SENZA ATTESTATO E NOMINA NULLA: LA SENTENZA DEL TRIBUNALE DI PADOVA

L’assemblea condominiale nomina come amministratore una società il cui legale rappresentante non è in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa, non avendo frequentato il corso di aggiornam...

CONDOMINIO: LA PROPRIETÀ DEGLI ALLOGGI NON DIPENDE DALLE TABELLE MILLESIMALI

09/06/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LA PROPRIETÀ DEGLI ALLOGGI NON DIPENDE DALLE TABELLE MILLESIMALI

Che risultino o meno nelle tabelle millesimali, i nuovi proprietari di appartamenti devono essere convocati all’assemblea condominiale. È quanto rimarcato dalla cassazione con la sentenza 8520 del ...