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Quotidiano del condominio

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ANIMALI IN CONDOMINIO: GLI ODORI SGRADEVOLI DELLE DEIEZIONI CANINE SONO REATO

31/07/2017 quotidiano condominio
ANIMALI IN CONDOMINIO: GLI ODORI SGRADEVOLI DELLE DEIEZIONI CANINE SONO REATO

Le deiezioni canine in condominio provocano esalazioni moleste dalle quali può scaturire una condanna penale a carico dei proprietari. È il parere espresso dalla corte di cassazione anche se, nella ...

IL CORTILE: SERVE UN APPOSITO TITOLO PER SUPERARE LA PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ

28/07/2017 quotidiano condominio
IL CORTILE: SERVE UN APPOSITO TITOLO PER SUPERARE LA PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ

Diritto di proprietà esclusiva contro presunzione di condominialità di un bene. È una diatriba annosa quella di cui si è occupata la corte di cassazione con la sentenza 14809 del 14 giugno 2017, d...

CONDOMINI LIMITROFI: UNA RISTRUTTURAZIONE RADICALE DEVE RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI

27/07/2017 quotidiano condominio
CONDOMINI LIMITROFI: UNA RISTRUTTURAZIONE RADICALE DEVE RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI

Rientrano nella nozione di nuova costruzione, anche ai fini dell'applicabilità delle norme in materia del computo delle distanze legali dagli altri edifici, non solo l'edificazione di un manufatto su...

PERGOLATO, GAZEBO, VERANDA, PERGOTENDA: LE DIFFERENZE SECONDO IL CONSIGLIO DI STATO

26/07/2017 quotidiano condominio
PERGOLATO, GAZEBO, VERANDA, PERGOTENDA: LE DIFFERENZE SECONDO IL CONSIGLIO DI STATO

[a cura di: maurizio zichella - membro acap e vice presidente nazionale arco, associazione revisori contabili condominiali]un tema molto sentito all’interno del condominio è sicuramente quello rigu...

QUANDO IL DIRITTO DI UTILIZZO DELLA COSA COMUNE SI TRASFORMA IN OCCUPAZIONE ABUSIVA

25/07/2017 quotidiano condominio
QUANDO IL DIRITTO DI UTILIZZO DELLA COSA COMUNE SI TRASFORMA IN OCCUPAZIONE ABUSIVA

Il diritto di uso della cosa comune, ex art. 1102 c.c., da parte di un condomino non può mai estendersi all'occupazione pressoché integrale del bene, tale da portare, nel concorso degli altri requis...

RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO: I CRITERI PER L’IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA

21/07/2017 quotidiano condominio
RIPARTIZIONE DELLE SPESE DI RISCALDAMENTO: I CRITERI PER L’IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA

Le corrette modalità per impugnare la delibera contenente il riparto delle spese di riscaldamento condominiale. questo, in estrema sintesi, l’oggetto dell’ordinanza 6128/2017 della corte di cassa...

SE GLI SCHIAMAZZI DEI CLIENTI DELLA PIZZERIA DISTURBANO IL SONNO DEI CONDÒMINI

20/07/2017 quotidiano condominio
SE GLI SCHIAMAZZI DEI CLIENTI DELLA PIZZERIA DISTURBANO IL SONNO DEI CONDÒMINI

Risponde del reato di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone (nella fattispecie i condòmini dello stabile che ospita una pizzeria) il gestore di un pubblico esercizio che non impedisca...

LA SOPRAELEVAZIONE PUÒ LEDERE IL DECORO ANCHE SE INSISTE SULLA FACCIATA LATERALE

19/07/2017 quotidiano condominio
LA SOPRAELEVAZIONE PUÒ LEDERE IL DECORO ANCHE SE INSISTE SULLA FACCIATA LATERALE

Nel valutare se una sopraelevazione comprometta il decoro architettonico dell’edificio, creando dunque un danno anche economico al condominio, non conta che la stessa sia stata realizzata sulla facc...

CONDOMINIO: LE TELECAMERE POSSONO INQUADRARE I PIANEROTTOLI E LE SCALE

18/07/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LE TELECAMERE POSSONO INQUADRARE I PIANEROTTOLI E LE SCALE

Le scale e i pianerottoli condominiali non sono assimilabili alle abitazioni e non si può pretendere di vita privata al riparo da sguardi indiscreti. per questa ragione, è lecita l’apposizione di ...

SE L’IMPIANTO ELETTRICO CONDOMINIALE NON È CONFORME ALLE REGOLE DELL’ARTE

17/07/2017 quotidiano condominio
SE L’IMPIANTO ELETTRICO CONDOMINIALE NON È CONFORME ALLE REGOLE DELL’ARTE

L'art. 1117, n. 3, c.c., delimita chiaramente quale sia l'estensione dell'impianto condominiale di distribuzione e trasmissione dell'energia elettrica e quale, sia quindi, il suo “confine” rispett...

AFFITTO: CHIUDERE L’INQUILINA FUORI DALLA CASA NON SEMPRE È REATO

14/07/2017 quotidiano condominio
AFFITTO: CHIUDERE L’INQUILINA FUORI DALLA CASA NON SEMPRE È REATO

L’inquilina tenta di espropriare la proprietaria del possesso dell’appartamento locato, e quest’ultima la chiude fuori di casa. la cassazione conferma che non si tratta di esercizio arbitrario d...

PER LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NON SERVE L’ASSISTENZA DELL’AVVOCATO

06/07/2017 quotidiano condominio
PER LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE NON SERVE L’ASSISTENZA DELL’AVVOCATO

Poiché il giudizio di revoca dell’amministratore di condominio per gravi irregolarità a lui imputabili dà luogo ad un procedimento camerale nel quale l'intervento del giudice è diretto all'attiv...

CONDOMINIO: PER RECLAMARE UN’AREA A PARCHEGGIO OCCORRE PROVARE LA SUA DESTINAZIONE

04/07/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: PER RECLAMARE UN’AREA A PARCHEGGIO OCCORRE PROVARE LA SUA DESTINAZIONE

Spetta a chi vanti il diritto di uso a parcheggio di una determinata area, in quanto vincolata ex art. 41 sexies legge urbanistica, di provare che la stessa sia compresa nell’ambito dell’apposito ...

LAVORI STRAORDINARI CONDOMINIALI E VENDITA DELL’ALLOGGIO PRIMA DELLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE

30/06/2017 quotidiano condominio
LAVORI STRAORDINARI CONDOMINIALI E VENDITA DELL’ALLOGGIO PRIMA DELLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE

La vendita di un’unità immobiliare prima che sia stata approvata la ripartizione delle spese inerenti lavori straordinari, o comunque prima che il condomino che aveva approvato gli stessi abbia ade...

È DIFFAMAZIONE DEFINIRE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO “SQUALO FAMELICO”

29/06/2017 quotidiano condominio
È DIFFAMAZIONE DEFINIRE L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO “SQUALO FAMELICO”

Apostrofa “squalo famelico” e “aguzzino” l’amministratore di condominio che aveva azionato ai suoi danni un decreto ingiuntivo e poi si appella alla condanna per diffamazione, ma la corte di...