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Quotidiano del condominio

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SERVIZI AI CLIENTI DEL RESIDENCE: IL CONDOMINIO NON È TASSABILE PER I PROVENTI

07/02/2017 quotidiano condominio
SERVIZI AI CLIENTI DEL RESIDENCE: IL CONDOMINIO NON È TASSABILE PER I PROVENTI

---------------- corte di cassazione sez. vi civ., ord. 7.12.2016,  n. 25225 ---------------- in fatto  l'agenzia delle entrate e del territorio propone ricorso per cassazione, affid...

CONDOMINIO: SE IL PARCHEGGIO È “PERSECUTORIO” È LEGITTIMO IL SEQUESTRO DEI VEICOLI

06/02/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: SE IL PARCHEGGIO È “PERSECUTORIO” È LEGITTIMO IL SEQUESTRO DEI VEICOLI

Due condòmini “perseguitano” la titolare di un negozio sito nello stesso condominio, parcheggiando i loro mezzi sia nei pressi dell’ingresso pedonale, sia nei posti auto riservati alla esercent...

CONDOMINIO: COME SI RIPARTISCONO LE SPESE PER LA REALIZZAZIONE DI POSTI AUTO

31/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: COME SI RIPARTISCONO LE SPESE PER LA REALIZZAZIONE DI POSTI AUTO

La distinzione tra delibere nulle ed annullabili. questo il principio cui si è ispirata la corte di cassazione nel decidere in merito ad una controversia relativa alle spese per la realizzazione ex n...

FALSE BOLLETTE: ANCORA UN CONDOMINIO TRUFFATO DALL’AMMINISTRATORE

27/01/2017 quotidiano condominio
FALSE BOLLETTE: ANCORA UN CONDOMINIO TRUFFATO DALL’AMMINISTRATORE

La corte di cassazione conferma la condanna a carico di un amministratore, ribadendo che sia irrilevante chi abbia materialmente falsificato i bollettini di pagamento, a fronte del fatto che l’imput...

AFFITTARE ALLOGGI ALLE PROSTITUTE PUÒ DIVENTARE “FAVOREGGIAMENTO”

25/01/2017 quotidiano condominio
AFFITTARE ALLOGGI ALLE PROSTITUTE PUÒ DIVENTARE “FAVOREGGIAMENTO”

------------------ corte di cassazione sez. iii pen., sent. n. 1773/2017 ----------------- ritenuto in fatto 1. con l'ordinanza indicata in epigrafe, il tribunale di messina rigettava la richie...

IL PORTICO CONDOMINIALE NON PUÒ ESSERE CHIUSO PER REALIZZARE ALTRI ALLOGGI

18/01/2017 quotidiano condominio
IL PORTICO CONDOMINIALE NON PUÒ ESSERE CHIUSO PER REALIZZARE ALTRI ALLOGGI

Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione sancita dalla norma dell’art. 1117 cod. civ., occorre fare riferimento all'atto costitutivo del condominio, cioè a...

VALIDA LA DELIBERA ANCHE SE NON RISPETTA QUANTO CONCORDATO IN MEDIAZIONE

17/01/2017 quotidiano condominio
VALIDA LA DELIBERA ANCHE SE NON RISPETTA QUANTO CONCORDATO IN MEDIAZIONE

La contrarietà alle pattuizioni raggiunte in sede di mediazione non può neppure in astratto costituire motivo di invalidità della delibera condominiale, ma al più concretare inadempimento contratt...

CONDOMINO MOROSO: I CASI DI IRREGOLARITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

16/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINO MOROSO: I CASI DI IRREGOLARITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

Il decreto ingiuntivo a carico di condòmini morosi è irregolare se l’amministratore non ha messo in mora tutti gli aventi diritto e i comproprietari. da qui anche un richiamo a tenere sempre aggio...

ANCHE IL CONDOMINIO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN “CONSUMATORE”

12/01/2017 quotidiano condominio
ANCHE IL CONDOMINIO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN “CONSUMATORE”

Anche il condominio è nei fatti un consumatore, con la conseguenza che al contratto che tale ente eventualmente stipuli con un professionista si applicano le norme poste dal codice del consumo. È il...

QUANDO I RUMORI IN CONDOMINIO DISTURBANO IL RIPOSO DELLE PERSONE

11/01/2017 quotidiano condominio
QUANDO I RUMORI IN CONDOMINIO DISTURBANO IL RIPOSO DELLE PERSONE

In tema di disturbo ed emissioni di rumori molesti in condominio, il giudice può pronunciarsi anche senza specifici accertamenti tecnici, ma sulla base di altri elementi probatori tra cui le testimon...

VECCHIO E NUOVO AMMINISTRATORE IN CAUSA: È NECESSARIA LA RATIFICA DELL’ASSEMBLEA

09/01/2017 quotidiano condominio
VECCHIO E NUOVO AMMINISTRATORE IN CAUSA: È NECESSARIA LA RATIFICA DELL’ASSEMBLEA

---------------- corte di cassazione sez. ii civ.,  ord. 3.1.2017, n. 9 -------------- fatto e diritto il dott. l.r., ex amministratore del condominio …, ricorre contro detto condominio...

MANCATO PAGAMENTO DI QUOTE CONDOMINIALI E VALIDITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

05/01/2017 quotidiano condominio
MANCATO PAGAMENTO DI QUOTE CONDOMINIALI E VALIDITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

L’impugnativa della delibera assembleare e l’opposizione al decreto ingiuntivo per il pagamento delle quote non versate al condominio sono due azioni differenti, che corrono lungo binari paralleli...

LE CASE POPOLARI NON SONO IL BANCOMAT DELLE AZIENDE TERRITORIALI

04/01/2017 quotidiano condominio
LE CASE POPOLARI NON SONO IL BANCOMAT DELLE AZIENDE TERRITORIALI

Importante sentenza della corte di cassazione che rimarca come i proventi delle alienazioni degli alloggi debbano essere impiegati interamente per acquistare nuovi appartamenti o ristrutturare quelli ...

SPESE SOSTENUTE DAL SINGOLO CONDOMINO: IN QUALI CASI VANNO RIMBORSATE?

02/01/2017 quotidiano condominio
SPESE SOSTENUTE DAL SINGOLO CONDOMINO: IN QUALI CASI VANNO RIMBORSATE?

Due condòmini eseguono a proprie spese lavori di manutenzione del lastrico solare condominiale ritenendoli urgenti. il condominio non li vuole rimborsare. chi ha ragione? È il caso sul quale si è p...

ANIMALI “MOLESTI” IN CONDOMINIO: È LEGITTIMO IL SEQUESTRO

29/12/2016 quotidiano condominio
ANIMALI “MOLESTI” IN CONDOMINIO: È LEGITTIMO IL SEQUESTRO

Come puntualizzato dalla cassazione con la sentenza 54531/2016, per la legge gli animali sono da considerare “cose”, e pertanto, ricorrendone i presupposti, possono costituire oggetto di sequestro...