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Quotidiano del condominio

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REVISIONE DELLE TABELLE: È IL CONDOMINIO CHE DEVE FORNIRE LA PROVA DEI PRESUPPOSTI

28/12/2016 quotidiano condominio
REVISIONE DELLE TABELLE: È IL CONDOMINIO CHE DEVE FORNIRE LA PROVA DEI PRESUPPOSTI

L’onere di provare la sussistenza delle condizioni che legittimano la modifica delle tabelle millesimali incombe su chi intende variarle, e non su chi è contrario a tale modifica. È quanto rimarca...

CONDOMINIO: LEGITTIMO COLLOCARE DISSUASORI PER VIETARE LA SOSTA DI AUTOMEZZI

22/12/2016 quotidiano condominio
CONDOMINIO: LEGITTIMO COLLOCARE DISSUASORI  PER VIETARE LA SOSTA DI AUTOMEZZI

Le delibere che vietano ai condòmini di parcheggiare le loro auto nell’area condominiale antistante il fabbricato (disponendo la collocazione di paletti e di fioriere) sono legittime in quanto disc...

“ALTANA” IN CONDOMINIO: UNA MODIFICA CHE PUÒ ESSERE ILLECITA

19/12/2016 quotidiano condominio
“ALTANA” IN CONDOMINIO: UNA MODIFICA CHE PUÒ ESSERE ILLECITA

Qualora il proprietario dell'ultimo piano di un edificio condominiale provveda a modificare una parte del tetto trasformandola in terrazza (o occupandola con altra struttura equivalente od omologa) a ...

IMPIANTI DI TELEFONIA SUI CONDOMINI: IL GESTORE DEVE RISPETTARE LE DISTANZE

14/12/2016 quotidiano condominio
IMPIANTI DI TELEFONIA SUI CONDOMINI: IL GESTORE DEVE RISPETTARE LE DISTANZE

---------------- corte di cassazione sez. un. civ., sent. 5.12.2016,  n. 24740 ----------------- ragioni di fatto e di diritto della decisione 1.v.p. (e altri), il condominio di viale ......

IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE PUÒ STABILIRE I REQUISITI PER L’AMMINISTRATORE

12/12/2016 quotidiano condominio
IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE PUÒ STABILIRE I REQUISITI PER L’AMMINISTRATORE

Non sussiste alcuna violazione di legge qualora il regolamento condominiale stabilisca le caratteristiche, i requisiti e i titoli che deve avere l’amministratore del condominio. È quanto puntualizz...

CONDOMINA CADE SULLE SCALE BAGNATE CHI RISPONDE PER IL DANNO?

06/12/2016 quotidiano condominio
CONDOMINA CADE SULLE SCALE BAGNATE CHI RISPONDE PER IL DANNO?

Se la presenza di acqua sulle scale durante la pulizia non può ritenersi imprevedibile, allora il condominio deve pagare i danni alla condomina che, uscendo di casa, è scivolata sul pavimento bagnat...

LETTERA DIFFAMATORIA IN RISPOSTA A LETTERA ANONIMA: CONDOMINO DA CONDANNARE

02/12/2016 quotidiano condominio
LETTERA DIFFAMATORIA IN RISPOSTA A LETTERA ANONIMA: CONDOMINO DA CONDANNARE

Un condomino invia all’amministratore e agli altri residenti dello stabile una lettera con cui si diffama un altro condomino, autore a propria volta di una lettera anonima. di seguito l’ingarbugli...

QUELLE DISTANZE LEGALI TRA GLI EDIFICI CHE FANNO SEMPRE LITIGARE

01/12/2016 quotidiano condominio
QUELLE DISTANZE LEGALI TRA GLI EDIFICI CHE FANNO SEMPRE LITIGARE

[a cura di: fulvio graziotto - www.studiograziotto.it] per le sezioni unite della cassazione civile, in tema di distanza tra edifici, se il regolamento locale (che ha portata integrativa delle pres...

RIMOZIONE DI OPERE DALLE PARTI COMUNI: L’AMMINISTRATORE PUÒ STARE IN GIUDIZIO

30/11/2016 quotidiano condominio
RIMOZIONE DI OPERE DALLE PARTI COMUNI: L’AMMINISTRATORE PUÒ STARE IN GIUDIZIO

L’amministratore del condominio è legittimato, senza la necessità di una specifica deliberazione assembleare, ad instaurare un giudizio per la rimozione di opere in quanto tale atto è diretto all...

IL CONDOMINO PUÒ AGIRE VERSO TERZI SOLO A TUTELA DEL BENE COMUNE

29/11/2016 quotidiano condominio
IL CONDOMINO PUÒ AGIRE VERSO TERZI SOLO A TUTELA DEL BENE COMUNE

Il condomino può sì agire a tutela dei diritti comuni nei confronti dei terzi, ma questo principio non vale se, nel chiedere il rimborso anche delle spese anticipate dagli altri comproprietari rimas...

QUANDO L’ODORE DELLA PIZZA DIVENTA MOLESTIA OLFATTIVA PER I CONDÒMINI

25/11/2016 quotidiano condominio
QUANDO L’ODORE DELLA PIZZA DIVENTA MOLESTIA OLFATTIVA PER I CONDÒMINI

Gli odori provenienti dalla pizzeria sono ritenuti molesti dagli inquilini del palazzo sovrastante, i quali trovano sponda nella corte di cassazione, che conferma la decisione del tribunale e condanna...

PER DIFENDERSI DALLO STALKING CONDOMINIALE LE QUERELE SONO SEMPRE INDISPENSABILI

22/11/2016 quotidiano condominio
PER DIFENDERSI DALLO STALKING CONDOMINIALE LE QUERELE SONO SEMPRE INDISPENSABILI

Ancora un caso di stalking condominiale. la corte di cassazione conferma la condanna a carico del molestatore, basandosi, sostanzialmente, sulle sole dichiarazioni del condomino offeso; dichiarazioni ...

SE L’INQUILINO DISTURBA LA QUIETE CONDOMINIALE SI PUÒ RESCINDERE IL CONTRATTO

21/11/2016 quotidiano condominio
SE L’INQUILINO DISTURBA LA QUIETE CONDOMINIALE SI PUÒ RESCINDERE IL CONTRATTO

È possibile ottenere la pronuncia di risoluzione per inadempimento nei confronti del conduttore che non rispetti le norme del regolamento condominiale per le quali si era impegnato all'atto della sot...

RACCOMANDATA DI CONVOCAZIONE ASSEMBLEA: QUANDO SI CONSIDERA CONOSCIUTA?

18/11/2016 quotidiano condominio
RACCOMANDATA DI CONVOCAZIONE ASSEMBLEA: QUANDO SI CONSIDERA CONOSCIUTA?

Per considerare o meno valida la convocazione dell’assemblea, conta non la data in cui il condomino è fisicamente entrato in possesso della raccomandata, bensì quella del primo tentativo di conseg...

DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO: È NECESSARIA LA “RELAZIONE TERMOTECNICA”

17/11/2016 quotidiano condominio
DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO: È NECESSARIA LA “RELAZIONE TERMOTECNICA”

Il condomino che intende distaccarsi dall’impianto centralizzato può farlo a patto che sia in grado di provare, con apposita relazione termotecnica, che l’azione non comporti squilibri al sistema...