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Quotidiano del condominio

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ABBANDONO DEI RIFIUTI: SE IL CORTILE È PRIVATO, NON È REATO PENALE

17/02/2017 quotidiano condominio
ABBANDONO DEI RIFIUTI: SE IL CORTILE È PRIVATO, NON È REATO PENALE

Non configura reato di molestie e disturbo alle persone l’abbandono di rifiuti in un cortile adiacente all’abitazione del querelante, qualora l’area sia di proprietà privata degli imputati. È ...

AFFITTO E MOROSITÀ: SUI CANONI NON PERCEPITI NON SI PAGANO IMPOSTE

15/02/2017 quotidiano condominio
AFFITTO E MOROSITÀ: SUI CANONI NON PERCEPITI NON SI PAGANO IMPOSTE

Se il proprietario di casa ha regolarmente denunciato le mensilità percepite, escludendo solo quelle inevase (e documentando nel dettaglio la relativa morosità degli inquilini), non gli possono esse...

SE LA RISTRUTTURAZIONE DI UN ALLOGGIO IN CONDOMINIO CAUSA RUMORI PER OLTRE UN ANNO

14/02/2017 quotidiano condominio
SE LA RISTRUTTURAZIONE DI UN ALLOGGIO IN CONDOMINIO CAUSA RUMORI PER OLTRE UN ANNO

I lavori di ristrutturazione di un appartamento in condominio si protraggono per oltre un anno. un condomino chiede il risarcimento dei danni per i disagi patiti, ma il tribunale gli dà torto e la ca...

LOCAZIONI: È SEMPRE NULLO IL PATTO OCCULTO DI MAGGIORAZIONE DEL CANONE

10/02/2017 quotidiano condominio
LOCAZIONI: È SEMPRE NULLO IL PATTO OCCULTO DI MAGGIORAZIONE DEL CANONE

La vicenda affrontata dalla cassazione con la sentenza 2368/2017 è più complessa. tuttavia, il principio fondamentale che si evince dalla decisione assunta dagli ermellini è che nel settore delle l...

CADUTA SUL GHIACCIO DELLA RAMPA DEI BOX: IL CONDOMINIO NON È RESPONSABILE

09/02/2017 quotidiano condominio
CADUTA SUL GHIACCIO DELLA RAMPA DEI BOX: IL CONDOMINIO NON È RESPONSABILE

Un condomino scivola sulla rampa ghiacciata d’accesso ai box, e si fa male. chiede dunque un risarcimento al condominio, ma nei due gradi di giudizio la domanda viene respinta, e la cassazione confe...

SERVIZI AI CLIENTI DEL RESIDENCE: IL CONDOMINIO NON È TASSABILE PER I PROVENTI

07/02/2017 quotidiano condominio
SERVIZI AI CLIENTI DEL RESIDENCE: IL CONDOMINIO NON È TASSABILE PER I PROVENTI

---------------- corte di cassazione sez. vi civ., ord. 7.12.2016,  n. 25225 ---------------- in fatto  l'agenzia delle entrate e del territorio propone ricorso per cassazione, affid...

CONDOMINIO: SE IL PARCHEGGIO È “PERSECUTORIO” È LEGITTIMO IL SEQUESTRO DEI VEICOLI

06/02/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: SE IL PARCHEGGIO È “PERSECUTORIO” È LEGITTIMO IL SEQUESTRO DEI VEICOLI

Due condòmini “perseguitano” la titolare di un negozio sito nello stesso condominio, parcheggiando i loro mezzi sia nei pressi dell’ingresso pedonale, sia nei posti auto riservati alla esercent...

CONDOMINIO: COME SI RIPARTISCONO LE SPESE PER LA REALIZZAZIONE DI POSTI AUTO

31/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINIO: COME SI RIPARTISCONO LE SPESE PER LA REALIZZAZIONE DI POSTI AUTO

La distinzione tra delibere nulle ed annullabili. questo il principio cui si è ispirata la corte di cassazione nel decidere in merito ad una controversia relativa alle spese per la realizzazione ex n...

FALSE BOLLETTE: ANCORA UN CONDOMINIO TRUFFATO DALL’AMMINISTRATORE

27/01/2017 quotidiano condominio
FALSE BOLLETTE: ANCORA UN CONDOMINIO TRUFFATO DALL’AMMINISTRATORE

La corte di cassazione conferma la condanna a carico di un amministratore, ribadendo che sia irrilevante chi abbia materialmente falsificato i bollettini di pagamento, a fronte del fatto che l’imput...

AFFITTARE ALLOGGI ALLE PROSTITUTE PUÒ DIVENTARE “FAVOREGGIAMENTO”

25/01/2017 quotidiano condominio
AFFITTARE ALLOGGI ALLE PROSTITUTE PUÒ DIVENTARE “FAVOREGGIAMENTO”

------------------ corte di cassazione sez. iii pen., sent. n. 1773/2017 ----------------- ritenuto in fatto 1. con l'ordinanza indicata in epigrafe, il tribunale di messina rigettava la richie...

IL PORTICO CONDOMINIALE NON PUÒ ESSERE CHIUSO PER REALIZZARE ALTRI ALLOGGI

18/01/2017 quotidiano condominio
IL PORTICO CONDOMINIALE NON PUÒ ESSERE CHIUSO PER REALIZZARE ALTRI ALLOGGI

Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione sancita dalla norma dell’art. 1117 cod. civ., occorre fare riferimento all'atto costitutivo del condominio, cioè a...

VALIDA LA DELIBERA ANCHE SE NON RISPETTA QUANTO CONCORDATO IN MEDIAZIONE

17/01/2017 quotidiano condominio
VALIDA LA DELIBERA ANCHE SE NON RISPETTA QUANTO CONCORDATO IN MEDIAZIONE

La contrarietà alle pattuizioni raggiunte in sede di mediazione non può neppure in astratto costituire motivo di invalidità della delibera condominiale, ma al più concretare inadempimento contratt...

CONDOMINO MOROSO: I CASI DI IRREGOLARITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

16/01/2017 quotidiano condominio
CONDOMINO MOROSO: I CASI DI IRREGOLARITÀ DEL DECRETO INGIUNTIVO

Il decreto ingiuntivo a carico di condòmini morosi è irregolare se l’amministratore non ha messo in mora tutti gli aventi diritto e i comproprietari. da qui anche un richiamo a tenere sempre aggio...

ANCHE IL CONDOMINIO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN “CONSUMATORE”

12/01/2017 quotidiano condominio
ANCHE IL CONDOMINIO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN “CONSUMATORE”

Anche il condominio è nei fatti un consumatore, con la conseguenza che al contratto che tale ente eventualmente stipuli con un professionista si applicano le norme poste dal codice del consumo. È il...

QUANDO I RUMORI IN CONDOMINIO DISTURBANO IL RIPOSO DELLE PERSONE

11/01/2017 quotidiano condominio
QUANDO I RUMORI IN CONDOMINIO DISTURBANO IL RIPOSO DELLE PERSONE

In tema di disturbo ed emissioni di rumori molesti in condominio, il giudice può pronunciarsi anche senza specifici accertamenti tecnici, ma sulla base di altri elementi probatori tra cui le testimon...