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aprile 2018

Condominio e infiltrazioni da un alloggio lasciato senza gli infissi

Infiltrazioni in un alloggio, la cui responsabilità è attribuita sia al condominio sia al proprietario dell’appartamento sovrastante, come ricorda la Cassazione, ha carattere oggettivo... Leggi tutto

Senza requisito della pertinenzialità il parcheggio sconta l’Iva ordinaria

L’Iva dovuta in applicazione dell’aliquota ordinaria, in luogo di quella agevolata prevista dalla “legge Tognoli” per i box e posti auto pertinenziali (articoli 9 e 11, comma 2, della legge n. 122/1989), in relazione alla cessione di alcuni parcheggi privati... Leggi tutto

Affitto: proprietari ai raggi x. Che cosa cercano, che cosa temono

Cosa vuole e cosa teme chi decide di mettere in affitto un appartamento? È l'oggetto di un'indagine condotta sui proprietari immobiliari, con un focus sul loro rapporto con gli inquilini, la gestione del prezzo e sui motivi della locazione.... Leggi tutto

Cortile condominiale: è lecita la “doppia fila” davanti al proprio garage

Secondo i giudici del tribunale di Vicenza, l’eventuale seconda auto davanti al proprio box è legittima. Inutile l’impugnazione di una condomina. Scopri perchè nell'estratto... Leggi tutto

L’assemblea condominiale: come e quando convocarla?

Come e quando convocare un’assemblea condominiale? Una delle questioni più delicate della vita di condominio è l'oggetto dell'approfondimento legale a cura dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto

Condominio: danneggiare il cancello di accesso ai box è reato penale

Il cancello di accesso ai box condominiali si può ritenere esposto alla pubblica fede; di conseguenza al suo danneggiamento è applicata la relativa aggravante, e l’atto integra un reato penale.... Leggi tutto

Efficienza energetica: 2 milioni di abitazioni in condizioni pessime

In occasione della tappa del Treno Verde in Trentino-Alto Adige sono stati mostrati i risultati delle analisi termografiche, grazie ai monitoraggi svolti dai tecnici di Legambiente entrati nelle case delle famiglie di Trento.... Leggi tutto

Case usate: le grandi città contrastano il calo generalizzato dei prezzi

Come evidenziato da Idealista.it, continua a cadere il valore nominale delle case di seconda mano in Italia, con un decremento dell’1,2% anche nel primo trimestre del 2018... Leggi tutto

B&B in condominio: il divieto imposto dal regolamento è una servitù atipica

B&B in condominio: il divieto imposto dal regolamento è una servitù atipica. L’esclusione di attività di affittacamere va indicata in apposita nota di trascrizione. L’eccezione di inopponibilità è rilevabile d'ufficio.... Leggi tutto

Le innovazioni in condominio: disciplina e limiti

Innovazioni ordinarie e innovazioni speciali delle parti comuni del condominio. La disciplina nell'approfondimento di Andrea Tolomelli, presidente nazionale ABI CONF - Amministratori Beni Immobili Confcommercio... Leggi tutto