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2019

Affitti, animali domestici, turismo: news sulla casa e il condominio

Novità, curiosità, ma anche informazioni utili e spunti rivolti a chi opera nel comparto del condominio o, più semplicemente, vi abita. Ne abbiamo raccolta una breve rassegna, con un unico comune denominatore: la casa... Leggi tutto

Locazioni: la morosità non esclude l’imposizione fiscale sui canoni

Anche i canoni non percepiti per morosità costituiscono reddito tassabile, fino a che non sia intervenuta la risoluzione del contratto o un provvedimento di convalida dello sfratto. L'analisi di FiscoOggi sulla sentenza 348/2019 della Cassazione... Leggi tutto

Immobili per l’impresa: bene negozi e capannoni, arrancano gli uffici

Se non un rilancio, perlomeno qualche avvisaglia di miglioramento. È la tendenza che per buona parte dell’anno scorso, ha caratterizzato il mercato degli immobili per l’impresa, secondo l’indagine di settore condotta dal gruppo Tecnocasa... Leggi tutto

Anaci: “Illegittimo staccare le utenze ai condòmini che non sono morosi”

Anaci illustra la prassi mediante la quale evitare il distacco delle utenze, dovuto a morosità, dando la possibilità di pagare parte del credito mediante le somme versate dai condòmini "in regola" e comunicando ai creditori i nominativi dei condòmini morosi... Leggi tutto

Valida la delega del condomino che possiede più di un quinto del valore

Per calcolare il numero dei condòmini occorre aver riguardo al numero delle unità immobiliari che siano in proprietà separata: il proprietario di più unità immobiliari è da conteggiarsi come un condomino. Lo precisa l'avv. Sforza Fogliani nella sua analisi... Leggi tutto

Condominio: ai violenti nelle assemblee si può infliggere il “daspo”

L'emblematica sentenza della Cassazione che ha comminato una sorta di vero e proprio Daspo a un condomino che, nell’ambito della precedente riunione aveva fatto “il diavolo a quattro”, impedendo, con percosse e minacce, lo svolgimento dell’assemblea... Leggi tutto

Corte d’Appello di Milano: esecuzioni immobiliari giù, convalide di sfratto su

Assoedilizia evidenzia come, dall'analisi dei dati statistici riferiti alla situazione del Distretto della Corte di Appello di Milano, si registri una certa stabilità nelle sopravvenienze delle esecuzioni immobiliari, ancorché tendenti ad una lieve flessione... Leggi tutto

Ristrutturazioni: i bonus fiscali danno una mano all’immobiliare

I bonus fiscali per la ristrutturazione edilizia e la riqualificazione energetica sono stati prorogati anche per il 2019. Nella sua breve analisi, il Gruppo Tecnocasa evidenzia come, da quando sono stati introdotti, hanno dato una mano al mercato immobiliare... Leggi tutto

La convocazione dell’assemblea e la validità della delibera

Come devono essere elencati e dettagliati - dall’avviso di convocazione - gli argomenti che saranno trattati in assemblea di condominio affinché le delibere poi approvate siano considerate valide? È l’oggetto della pronuncia 1189/2019 della Cassazione... Leggi tutto

Cedolare secca sui negozi: quanti limiti alla sua applicazione

Il focus a cura dello Studio Santi Bognanni di Moncalieri (TO) approfondisce il tema della tassazione cedolare per le locazioni, introdotta per i fabbricati a destinazione abitativa ed estesa con la legge di bilancio alle locazioni di certi immobili commerciali... Leggi tutto