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luglio 2020
La “gestione contabile unica” di più condomini è appropriazione indebita
- Lug 3, 2020
In materia di appropriazione indebita, l’illecito si consuma al momento della cessazione della carica. Inoltre, perché si integri il reato è sufficiente che l’amministratore, senza autorizzazione, faccia confluire i saldi dei singoli condomìni su un unico conto a lui intestato... Leggi tutto
Vendita e riacquisto di alloggio: prorogati i termini per salvare il bonus prima casa
- Lug 3, 2020
A causa delle difficoltà che l’emergenza sanitaria ha procurato nella conclusione delle compravendite immobiliari, l’art. 24 del dl 23/2020 ha disposto la sospensione dei termini previsti dalla normativa sulle agevolazioni “prima casa”, per evitare la decadenza dalle stesse.... Leggi tutto
Lavoratori domestici, Assindatcolf: “Ormai più di 6 su 10 sono in nero”
- Lug 3, 2020
Cala nel 2019 il numero dei lavoratori domestici regolarmente assunti: -1,8% rispetto al 2018. Dal 2012, anno dell’ultima sanatoria quando si toccò il picco di 1,01 milioni di rapporti di lavoro, si sono persi 164 mila rapporti di lavoro. L'analisi di Assindatcolf... Leggi tutto
Liti in condominio: è reato sporcare il bucato della vicina con la pipì
- Lug 2, 2020
La Cassazione ha respinto il ricorso di una donna, condannata per il reato di getto pericoloso di cose previsto dall'art. 674 c.p. per aver lanciato urina e sostanze chimiche sul bucato della vicina, del piano sottostante al fine di recare disturbo. Ecco ... Leggi tutto
Confabitare: “Complice l’emergenza Covid, è boom di morosità in condominio”
- Lug 2, 2020
Mettendo a confronto il primo semestre 2020 con lo stesso periodo del 2019 i dati confermano l’affermarsi di questo fenomeno in tutta Italia, con ampie percentuali. Nell'articolo l'analisi effettuata da Confabitare sull'andamento nei capoluoghi di provincia... Leggi tutto
“Il terrazzo a livello è tuo e la manutenzione devi pagarla tu”
- Lug 2, 2020
Il criterio di ripartizione delle spese per il rifacimento dell’impermeabilizzazione di un terrazzo a livello ubicato ad un primo piano, che copra per la sua interezza unità immobiliari sottostanti. Il nuovo approfondimento dell'avv. Davide Natale (Cons. Naz. ALAC)... Leggi tutto
Anaci: senza assemblee è a rischio anche il superbonus 110%
- Lug 2, 2020
Continuano a mancare norme chiare e specifiche sulla possibilità di convocare in assoluta sicurezza le assemblee condominiali. A farlo notare è Francesco Burrelli, presidente nazionale di Anaci, che illustra quali sono le insidie delle due modalità, in presenza e a distanza... Leggi tutto
L’alloggio gratuito al portiere di condominio non si compensa con le spese
- Lug 2, 2020
La Cassazione (con l’ordinanza 12659 del 25 giugno 2020, di cui riportiamo un estratto), sottolinea che le spese del servizio di portierato vanno ripartite ai sensi dell'art. 1123 cod. civ. in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno dei condòmini... Leggi tutto
Gli investimenti tengono a galla il mattone. Ma non tutto e non dappertutto
- Lug 2, 2020
Oltre che dalla rivalutazione del capitale, pare che i potenziali acquirenti siano attirati anche dal rendimento medio annuo lordo da locazione. Una notevole spinta, poi, è stata data dall’esplosione degli affitti brevi, in stand by in questo momento. L'analisi Tecnocasa... Leggi tutto
Proroga degli sfratti? I proprietari di case non ci stanno: “È una nuova vessazione”
- Lug 1, 2020
Dopo l'approvazione da parte della Commissione bilancio della Camera della sospensione degli sfratti al 31.12, il Coordinamento dei Proprietari di Casa (Uppi, Federpoprietà, Confappi, Movimento in Difesa della Casa) invita i proprietari a scendere in piazza... Leggi tutto