[A cura di: FiscoOggi – Agenzia delle Entrate] Con il provvedimento dello scorso 19 marzo 2019 è stata approvata la nuova versione del modello RLI per la “Richiesta di registrazione e adempimenti successivi – contratti di locazione e affitto di immobili” e delle relative istruzioni. Con l’occasione, è arrivato il via libera anche alle rinnovate specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati.

L’RLI consente di registrare i contratti di locazione e affitto di immobili e di comunicare eventuali proroghe, cessioni, risoluzioni e subentri, nonché di esercitare o revocare l’opzione per il regime della cedolare secca. Opzione, e questa è una novità, possibile da quest’anno anche per i contratti relativi a unità immobiliari commerciali di categoria catastale C/1 e relative pertinenze (articolo 1, comma 59, legge 145/2018).

È utilizzato, inoltre, per:

• registrare contestualmente i contratti di affitto di terreni e degli annessi titoli Pac;
• comunicare i dati catastali dell’immobile oggetto di locazione o di affitto;
• registrare i contratti di locazione con previsione di canoni differenti per le diverse annualità;
• registrare i contratti di locazione a tempo indeterminato;
• gestire la comunicazione della risoluzione o proroga tardiva in caso di cedolare secca;
• registrare i contratti di locazione di pertinenze concesse con atto separato rispetto all’immobile principale.

Il nuovo modello sostituisce quello approvato con il provvedimento del 15 giugno 2017 e può essere utilizzato dal 20 marzo 2019. Tuttavia, fino al prossimo 19 maggio saranno accettati sia il nuovo sia il vecchio modello; dal 20 maggio in poi, invece, si potrà utilizzare soltanto la nuova versione del modello.

Si ricorda che l’RLI va presentato in via telematica, direttamente o tramite gli intermediari autorizzati. Inoltre, chi non è obbligato alla registrazione telematica dei contratti di locazione può presentare il modello anche presso un ufficio dell’Agenzia delle entrate.

Lascia un commento Annulla risposta

Devi essere connesso per inviare un commento.