Dopo il successo della prima edizione, con la sinergia di oltre 1.200 professionisti provenienti da tutta Italia, tra amministratori di condominio, avvocati, commercialisti, ingegneri, architetti, geometri, il 4 e 5 ottobre torna a Roma Condominio in Fiera, in programma questa volta, nella prestigiosa cornice dell’Angelicum Centro Congressi, in via Nazionale. Due giornate dedicate al condominio, per una carrellata di ospiti illustri che relazioneranno sulle principali tematiche condominiali, mentre all’interno del chiostro le società leader del comparto esporranno in anteprima i prodotti e i servizi che lanceranno per il nuovo anno.

Di seguito il programma dell’evento.

04.10.2019

h. 08,30: registrazione partecipanti

h. 09,10: saluti istituzionali

h. 09,30: Avv. Peter LEWIS GETI (Foro di Catania) e Avv. Fabiola DE GIOVANNI (Foro di Lecce) Riforma di legge – La giusta riforma del condominio – confronto con la normativa vigente:

• Legge 220/2012 n. 220, riflessioni sulle problematiche risolte dopo qualche anno dalla sua attuazione
• Costituzione del condominio
• Natura giuridica del condominio, i condomini come soci, i debiti come quote sociali, il decreto ingiuntivo nei confronti del condominio a fronte della Nuova Riforma
• Quorum per la nomina e la conferma dell’amministratore
• Le conseguenze delle attività poste in essere dal nuovo amministratore in nome e per conto del condominio, prima del passaggio di consegne
• Revoca giudiziale: requisiti, presupposti e limiti della procedura, ai sensi della normativa vigente e alla luce della “Giusta riforma del condominio”

h. 11,00: Avv. Rosario DOLCE (Foro di Palermo)

• Registro Anagrafe Condominiale
• Apparenza del diritto in condominio
• Ingerenza del fisco e dei creditori
• Registro sicurezza

h. 12,00: Dott. Francesco SCHENA (Revisore contabile condominiale/CTU Tribunale di Bari) e Avv. Antonio CONSOLE (Foro di Bari) – La revisione della contabilità condominiale:

• I principi contabili pertinenti
• Standard di revisione
• Le competenze del revisore
• Il revisore CTU e CTP

h. 13.00: Lunch break nel cortile del Angelicum Centro Congressi

h. 14,00: Avv. Alessandro GALLUCCI (Foro di Lecce) e Dr. Laura Melani (Presidente A.I.M.A.) – Formazione Iniziale e periodica, mancanza e profili d’invaliditàdella delibera di nomina:

• Cenni dell’obbligo formativo iniziale e periodico e ai corsi ex DM 140
• Mancanza del Corso di formazione iniziale e delibera di nomina;
• Inadempimento dell’obbligo di formazione periodica e riflessi sull’attività di gestione;
• Prova dell’assolvimento dell’obbligo formativo;

h. 15,00: Simona Bastari – Il “brand” dell’amministratore felice:

• Cosa significa fare brand in questo campo
• La necessità di avere delle procedure
• Il potere della delega e i suoi benefici

h. 16,00: Avv. Remo Pannain (Foro di Roma) – Le Responsabilità Penali dell’amministratore di Condominio:

• Appropriazione indebita ex. art. 646 c.p.
• Omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina ex art. 677 c.p.
• Reato d’ingiuria a seguito di errata comunicazione inviata a tutti i condòmini; ex art 594 c.p.

h. 17,00: Dott. Commercialista Francesco Vittorio Sciubba – Correlazione tra rendiconto condominiale e bilancio di gestione:

• Interazioni tra ragioneria di impresa e contabilità condominiale
• La rilevazione contabile ed il piano dei conti
• L’esigenza e l’importanza della nota esplicativa
• Il preventivo di spesa quale elemento di programmazione finanziaria per la gestione del condominio
• Analisi e interazioni tra crediti – debiti – Cash Flow

05.10.2019

h. 08,30: registrazione partecipanti

h. 09,00: saluti istituzionali

h. 09,30: Alfio Barcolla, Training Group – • “VUOI INVESTIRE NELL’IMMOBILIARE?”:

• L’importanza dell’ amministratore di condominio;
• Potenzialità del building manager negli investimenti immobiliari tra aste, stralci e mercato libero;

h. 10,30: Avv. Salvatore Medaglia (Foro di Roma)

• Obblighi amministratore entrante al momento dell’assunzione dell’incarico;
• Obblighi e responsabilità dell’amministratore nel corso del proprio mandato;
• Obblighi dell’amministratore uscente e passaggio di consegne ;
• Natura della responsabilità dell’amministratore di condominio ed eventuali rimedi;

Avv. Domenico Sarcina (Foro di Trani)

• Nomina dell’amministratore giudiziario fatta dal Sindaco del Comune in cui unimmobile degradato è stato dichiarato tale .

Avv.Pierpaolo Bosso (Foro di Milano) – SIMULAZIONE DI UN’ASSEMBLEA CONDOMINIALE TIPO

• Regole e strumenti operativi per la corretta amministrazione del condominio, comeprevenire le responsabilità;
• Convocazione, svolgimento dell’assemblea e stesura del verbale;

h. 12,00: Advogado Marcio Spimpolo (Avvocato Brasiliano) – “VIVERE IN UN CONDOMINIO IN BRASILE”:

• La figura dell’amministratore in Brasile;
• Normative B&B, affitta camere e Air B&B e problematiche con i condòmini;
• Equo compenso amministratore professionista in Brasile;

Avv. Romolo REBOA (Foro di Roma), Attorney Massimo REBOA (Reboa Law Firm)

• Normativa che regola il condominio in Florida
• La professione dell’amministratore di condominio in Florida
• L’equo compenso dell’ amministratore di condominio in Florida

h. 13.00 Lunch break nel cortile del Angelicum Centro Congressi

h. 14,00: Avv. Fabrizio Plagenza (Foro di Roma), Avv.Giovanni Giangreco Marotta (Prof. Avv. Mediatore e Arbitro – Primavera Forense), Dott. Marco Venier (Presidente UNICONDOMINIO), Avv. Michele Zuppardi (Presidente Unione Nazionale Camere Condominiali )

• Il procedimento di mediazione aspetti giuridici e applicazioni nel caso di specie;
• Il procedimento di mediazione, rispetto dei termini del primo incontro
• Poteri dell’amministratore di condominio nel procedimento di mediazione
• L’efficacia della risoluzione alternativa delle controversie in condominio

h. 15,00: Simona Bastari, Alessandro Chiavini, Iuri Di Bartolomeo, Federico Di Muro, Paolo Pasina, Marco Pietroforte, Marco Quagliariello, Mirella Stigliano, Daniela Zebba – Amministratori forum

• Come motivare e motivarsi in questa realtà professionale
• Tavola rotonda: confronto delle diverse esperienze professionali di amministratori di condominio provenienti dalle diverse regioni d’Italia, condivisione delle strategie vincenti

h. 16,00: Arch. Fabrizio Perrotta (Ordine degli Architetti di Roma) e Dott. Corrado Turci – L’indennizzo assicurativo in condominio:

• Polizza decennale postuma utilità e attivazione
• Perdite d’acqua da tubazione, differenze tra danno condominiale e danno privato, fattispecie in cui indennizza la polizza assicurativa del condominio
• Garanzie della polizza condominiale
• Stima del valore a nuovo del fabbricato

h. 17,00: Dott. Ing. Domenico Ricciotti (Ordine degli Ingegneri di Roma)

• Impianti condominiali e responsabilità del condominio
• Sicurezza nei condomini, D.Lgs 81/2008 e responsabilità dell’amministratore
• Il condominio 4.0 come Asset immobiliare
• Il condominio ecosostenibile

Arch. Danilo Camerini (Ordine degli Architetti di Roma), Ing. Moreno (Ordine degli Ingegneri di Roma) – Il BIM (Building Information Modeling ) in Condominio

• Principi di facility management in condominio
• Efficientamento energetico del patrimonio immobiliare
• Formazione per acquisire le conoscenze BIM di base

18,30: SALUTI CONCLUSIVI

Lascia un commento Annulla risposta

Devi essere connesso per inviare un commento.