[A cura di: Stefano Chiappelli (foto), segretario generale Sunia Nazionale – www.sunia.it] “L’o.d.g. approvato al Senato (in sede di conversione del DL18/2020), con il parere positivo del Governo in materia di misure sul settore abitativo per l’emergenza Covid-19, è un atto importante ed un segnale preciso affinché negli imminenti provvedimenti economici siano affrontati i gravissimi effetti della situazione sugli inquilini.

Valutiamo positivamente gli impegni che l’atto parlamentare richiede ed esplicita riconoscendo che per gli inquilini vanno prese misure di sostegno come sino ad oggi fatto, per i titolari di mutui prima casa in difficoltà anche col Decreto 18, del marzo scorso.

Ci aspettiamo ora un urgente provvedimento legislativo che dia concreta e rapida attuazione all’atto approvato dal Senato, stanziando ingenti risorse che il SUNIA quantifica in almeno 300 milioni, per il fondo di sostegno all’affitto unificato col fondo per la morosità incolpevole, dando immediato impulso alla gestione da parte dei Comuni dei contributi ed individuando forme rapidissime per l’erogazione ai destinatari finali.

Le priorità indicate dall’o.d.g. sono condivisibili e raccolgono le proposte che il SUNIA ha avanzato in questi giorni, in particolare laddove si individua lo strumento della rinegoziazione dei canoni e dei contratti come una scelta da incentivare per scongiurare il ricorso allo sfratto e al contenzioso giudiziario.

In tal senso dovranno essere realizzati, con precise norme, gli indirizzi dati dall’o.d.g. in materia di agevolazioni e detrazioni fiscali per la proprietà che rinuncia alle azioni di sfratto, e per una gestione dei contributi all’affitto e delle misure fiscali che privilegino una riconversione virtuosa e non conflittuale del contratto di locazione”.

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