Un nuovo studio del Consiglio Nazionale del Notariato: è il numero 11-2020/T, dedicato alla “divisione nel sistema delle plusvalenze immobiliari” e realizzato da Francesco Raponi.

L’abstract dello studio del Notariato

Lo studio intende approfondire l’operatività del negozio divisorio nel sistema delle plusvalenze immobiliari. Ad una prima analisi volta ad analizzare la neutralità che caratterizza la divisione in relazione al conseguimento di plusvalenze segue una verifica della sua attualità alla luce della recente sentenza della Cassazione sulla natura costitutivo traslativa della divisione. Viene confermata la conclusione iniziale della neutralità e con l’occasione vengono analizzati gli aspetti propri della divisione e dei conguagli divisionali nel sistema dei redditi diversi.

Vengono inoltre tracciati i tratti distintivi tra divisione e permuta e dei conguagli in natura.

Gli aspetti dallo studio

Ecco un indice dei contenuti dello studio, consultabile integralmente sul sito del Consiglio Nazionale del Notariato (www.notariato.it):

1. La neutralità della divisione nel sistema delle plusvalenze immobiliari;

1.1     Efficacia neutrale della divisione – particolarità;

1.2 Fattispecie che producono efficacia patrimoniale;

2. Divisione con conguagli;

2.1 Divisione e versamenti in danaro nelle tecniche di apporzionamento;

2.1.1 Corresponsione di somme di danaro a favore di condividenti diversa dai conguagli;

2.1.2 Conguagli perequativi;

2.1.3 Conguagli compensativi della eccedenza rispetto alla quota di diritto;

3. Conguagli che emergono in sede di controllo;

4. Conguagli in natura;

5. Divisione e permuta – masse plurime.

>> scarica qui l’abstract del notariato <<

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