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Agenzia delle Entrate

Crediti d’imposta sulle locazioni: ecco i codici tributo per i cessionari

Sono il “6930” e il “6931” i codici tributo istituiti dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 39/E del 13 luglio 2020 per consentire l’utilizzo in compensazione, tramite F24, dei crediti d’imposta relativi ai canoni di locazione di botteghe e negozi... Leggi tutto

Compravendite e prezzi a picco: il mattone allarma le agenzie immobiliari

l mercato della casa naviga in cattive acque. A certificarlo anche il Sondaggio congiunturale condotto dal 18 maggio al 18 giugno da Banca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso 1.352 agenti immobiliari. Nell'articolo la sintesi delle principali evidenze... Leggi tutto

Acquisto, demolizione, ricostruzione efficiente e vendita: sì a registro e ipocatastali fisse

Il Dl Crescita ha introdotto una agevolazione fiscale per le imprese di costruzione che acquistano un intero edificio ed effettuano interventi di ristrutturazione ricavandone uno adeguato alla normativa antisismica e più efficiente. A quali condizioni però?... Leggi tutto

Proroga del contratto di locazione non abitativa: sì alla cedolare secca

La possibilità di applicare il regime della cedolare secca il caso di proroga di contratto di locazione. Questo l’oggetto di un interpello alle Entrate da parte di un contribuente. Vediamo la posizione espressa dall’Agenzia con la risposta numero 190... Leggi tutto

Rinegoziazione del canone d’affitto: da settembre solo con il nuovo RLI

Il modello RLI e le applicazioni informatiche a esso collegati sono stati implementati per renderne più agevole la compilazione e fronteggiare le nuove esigenze dei contribuenti, connesse all’epidemia da Covid-19. L'approfondimento a cura di FiscoOggi... Leggi tutto

Chi può detrarre le spese di intermediazione immobiliare?

Chi può detrarre le spese di intermediazione immobiliare? Chi acquista l’appartamento e ne diviene proprietario oppure chi paga la fattura dell’agente per contro di un familiare? L’interrogativo posto da un contribuente alla rubrica di posta di FiscoOggi... Leggi tutto

“Prima casa” venduta: per salvare il bonus non bastano i diritti di proprietà sul nuovo alloggio

Qualora si sia venduto prima del termine di 5 anni l’alloggio acquistato con il bonus prima casa, per salvare l’agevolazione è necessario acquistare (entro un anno dall’alienazione della prima abitazione), un immobile da destinarsi ad abitazione principale... Leggi tutto

Ampliamento antisismico dell’immobile: sì alle detrazioni per gli acquirenti

In materia di ristrutturazioni edilizie e fruizione delle relative agevolazioni fiscali, quando l’ampliamento è dovuto all’adeguamento antisismico dell’immobile demolito e ricostruito, detti benefici sono salvi. La risposta 195 del 30 giugno 2020 delle Entrate... Leggi tutto

Credito d’imposta sulle locazioni: ecco come ed entro quando è possibile cederlo

I beneficiari dei crediti d’imposta riconosciuti a seguito dell’emergenza sanitaria Covid-19 per botteghe e negozi, l’adeguamento degli ambienti di lavoro, la sanificazione e l’acquisto dei dpi possono cedere il credito ad altri soggetti inclusi istituti di credito... Leggi tutto

Vendita e riacquisto di alloggio: prorogati i termini per salvare il bonus prima casa

A causa delle difficoltà che l’emergenza sanitaria ha procurato nella conclusione delle compravendite immobiliari, l’art. 24 del dl 23/2020 ha disposto la sospensione dei termini previsti dalla normativa sulle agevolazioni “prima casa”, per evitare la decadenza dalle stesse.... Leggi tutto