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Andrea Tolomelli

Articolo 28 del Regolamento Edilizio di Bologna sospeso. Una vittoria del civismo e l’inizio di un percorso per la modifica della norma.

l Comune di Bologna ha sospeso l’applicazione dell’articolo 28 del nuovo Regolamento Edilizio relativamente ai livelli di prestazione energetica degli edifici per gli interventi di Qualificazione Edilizia conservativa... Leggi tutto

Conduttori e Condominio. Alcuni spunti di riflessione

Il conduttore nella vita condominiale: alcuni spunti di riflessione... Leggi tutto

Il nuovo Regolamento Edilizio di Bologna rischia di limitare l’applicazione del Super Bonus

Una norma, l’articolo 28, del Regolamento edilizio di Bologna entrato in vigore lo scorso 9 dicembre 2020, rischia di limitare fortemente il ricorso alle agevolazioni fiscali del super bonus per le opere di riqualificazione connesse.... Leggi tutto

Le spese personali in Condominio. Alcune considerazioni sull’art. 1123 del codice civile

Alcune considerazioni in tema all'articolo 1123 del codice civile.... Leggi tutto

Amministratori di condominio: formazione professionale a tutela della collettività

L'excursus del presidente Abiconf Andrea Tolomelli sulla formazione dell'amministratore di condominio e i requisiti che deve obbligatoriamente possedere sia durante il passaggio di consegne che nella fase di rinnovo/nomina del mandato ... Leggi tutto

Assemblee on line decise a maggioranza: “Più una risorsa che un limite”

Approvato l'art. 5-bis che modifica l'articolo 66, sesto comma delle disp. att. al codice civile che abbassa il quorum necessario per consentire la partecipazione alle assemblee condominiali in modalità di videoconferenza. Abiconf spiega cosa cambierà... Leggi tutto

Assemblee di condominio, Tolomelli (AbiConf): “O da remoto, oppure niente”

Abiconf mette fine alla "telenovela": "Le assemblee di condominio sono inequivocabilmente delle forme di aggregazione di persone e pertanto è opportuno svolgerle da remoto o se non è possibile rinviarle a quando lo stato di emergenza sarà cessato"... Leggi tutto

Superbonus: in quali casi è detraibile il compenso dell’amministratore di condominio?

Il compenso dell’amministratore del condominio viene disciplinato nel nostro codice civile dagli articoli 1129, 14° comma c.c. e 1135, 1° comma c.c.. Come questo si coniuga con l'istituto del Superbonus? Il focus del pres. naz. Abiconf Andrea Tolomelli (foto)... Leggi tutto

Ecobonus e finanziamenti in condominio: quale maggioranza per deliberarli?

La legge 126/2020 ha determinato appositi quorum per l'approvazione di lavori che incideranno non solo sull'efficienza energetica del condominio, ma anche sull'estetica del fabbricato: ecco deroghe ed eventuali limiti alla normativa... Leggi tutto

Il condominio durante lo stato d’emergenza: un nuovo appuntamento targato Italia Casa

Alla luce della seconda ondata di contagi e dei recenti DPCM per cercare di arginarli, come cambiano gli scenari nel condominio? Quali nuove priorità per l'amministratore? Ne parliamo con il presidente AbiConf Andrea Tolomelli il prossimo giovedì 5 novembre... Leggi tutto