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Coronavirus e Condominio: il video tutorial di ANACAM sull’uso responsabile dell’ascensore

Qual è il modo più sicuro per viaggiare sull’ascensore in questo periodo di emergenza da COVID-19? Quali comportamenti sono consigliati? Risponde con un video ANACAM l’Associazione Nazionale Imprese di Costruzione e Manutenzione Ascensori... Leggi tutto

Infortunio causato dall’ascensore: le responsabilità della ditta manutentrice

Tra gli obblighi del manutentore rientra non solo quello di intervenire ogni volta che l'ascensore presenta un inconveniente, ma anche segnalare alla proprietà che un determinato pezzo deve essere sostituito perché possibile causa di danni ai trasportati... Leggi tutto

Interventi per l’abbattimento delle barriere architettoniche: quali aliquote si applicano?

Qual è l’aliquota Iva applicabile per gli interventi atti al miglioramento dell’accessibilità e all’abbattimento delle barriere architettoniche di un edificio? Di seguito il quesito posto da un'associazione all'Agenzia delle Entrate e la relativa risposta... Leggi tutto

Lavori ordinari, straordinari, o innovazioni? Il caso dell’ascensore

Gli interventi di manutenzione all’interno di un condominio, siano essi ordinari, ma soprattutto straordinari, sono uno dei temi più delicati e spesso fonte di contenzioso. L'avv. Del Buono si sofferma, in particolare, sulle spese relative all'ascensore... Leggi tutto

Sicurezza e Internet of Things: le nuove frontiere dell’ascensore intelligente

L’offerta di Schindler Ahead dedicata ad amministratori di condominio, facility manager, imprese di costruzione, architetti, progettisti e privati e l'intervista all'ing. Bonardello, responsabile sales & marketing servizi e del progetto IoT per Schindler Italia... Leggi tutto

Ascensore in condominio: installazione, manutenzione e ripartizione delle spese

Secondo il codice civile l’impianto di ascensore si presume di proprietà comune tra tutti i condòmini in proporzione al valore dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva. Come comportarsi in caso di installazione ex novo o nel caso di un condomino obeso?... Leggi tutto

Ascensore in condominio: come si ripartiscono le spese?

Gli articoli 1123 e 1124, rispettivamente in merito ai criteri legali generali per la ripartizione delle spese condominiali e alla manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori, sono l'oggetto dell'ultimo approfondimento a cura dell'avv. Marostica... Leggi tutto

Innovazioni: ecco quando è legittima l’installazione di un ascensore

In un quesito legale inviato da un abbonato alla redazione di Italia Casa e Quotidiano del Condominio, viene chiesto di valutare la legittimità della realizzazione di un ascensore esterno, la cui installazione era stata deliberata in assemblea. Ecco la risposta... Leggi tutto

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Casa e condominio: ecco i fondi per abbattere le barriere architettoniche

Dall’Emilia Romagna al Veneto, sono diverse le aree geografiche italiane i cui residenti potranno, finalmente, fruire di fondi per l’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito residenziale e condominiale, grazie allo stanziamento nazionale e regionale... Leggi tutto

Ascensore: per installazione o manutenzione è diverso il riparto delle spese

Per derogare ai criteri di ripartizione delle spese di manutenzione o sostituzione di un impianto ascensore, occorre che nel regolamento di condominio appaia un’apposita previsione, o che sia successivamente approvata all'unanimità dall'assemblea... Leggi tutto