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assemblea di condominio
Frazionamento orizzontale dell’appartamento: non serve la modifica delle tabelle
- Gen 9, 2020
Quando da una unità abitativa se ne ricavano due, non sempre, per la Cassazione, si rende necessaria la modifica della tabelle millesimali. Talora è sufficiente una diversa intestazione delle quote. Comunque, l'onere di ripartizione che grava sull’assemblea... Leggi tutto
Regolamento di condominio: le regole e le eccezioni
- Nov 21, 2019
Come avviene in qualsiasi altra comunità, anche all’interno del condominio per garantire la civile convivenza dei partecipanti è necessario che gli stessi osservino determinate regole. Sul tema l'approfondimento di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino... Leggi tutto
Manutenzione in condominio: ripartizione di poteri tra amministratore ed assemblea
- Ott 25, 2019
L’istituto del condominio negli edifici, previsto agli articoli 1117 e seguenti c.c., è un tipo di proprietà, caratterizzato dall’esistenza di più parti comuni a servizio delle diverse proprietà esclusive dei singoli condòmini.... Leggi tutto
Assemblea di condominio: da chi e come può essere convocata
- Ott 15, 2019
L’art. 66 disp. att. c.c. non solo regola le modalità di convocazione delle assemblee condominiali ma attribuisce a soggetti diversi il diritto di convocare l’assemblea ordinaria e straordinaria. Ne analizza i dettami Germana Granieri (Anaip) nel suo ultimo focus... Leggi tutto
Sono comproprietari? All’assemblea condominiale vanno convocati entrambi i coniugi
- Set 10, 2019
La corte d'appello di Catania annulla una delibera perché all'assemblea condominiale non è stata convocata la moglie di un condomino (invece regolarmente convocato) comproprietaria con lui di un appartamento e di un garage nel condominio... Leggi tutto
Dove si può e non si può convocare l’assemblea di condominio
- Ago 29, 2019
La discrezionalità dell’amministrazione nello scegliere la sede in cui svolgere l’assemblea di condominio (qualora non indicata dal regolamento) incontra diversi limiti, anche morali. Questo il principale oggetto di una vicenda giudiziaria che dura da 10 anni... Leggi tutto
Maggioranze assembleari in condominio: quorum costitutivi e deliberativi
- Ago 26, 2019
L'avv. Andrea Marostica affronta il tema della deliberazione assembleare in condominio, fornendo un prospetto dei quorum deliberativi, sia in prima sia in seconda convocazione, necessari per l’adozione delle deliberazioni, a seconda delle materie... Leggi tutto
La revoca dell’amministratore di condominio
- Giu 18, 2019
Il presidente Confappi avv. Silvio Rezzonico approfondisce il tema della revoca dell'amministratore dell'amministratore di condominio prima della naturale scadenza del mandato. In particolare, quando l’amministratore ha o no il diritto al risarcimento... Leggi tutto
Responsabilità penale dell’amministratore nella rimozione di situazioni di pericolo
- Mag 22, 2019
La responsabilità penale dell’amministratore, in particolare nel caso in cui questo ometta di effettuare lavori necessari a rimuovere situazioni di pericolo, è uno tra i temi più delicati in ambito condominiale. Lo approfondisce l'avv. Sforza Fogliani - Confedilizia... Leggi tutto