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canone di locazione

Dovuta la riduzione del canone se le impalcature impediscono l’utilizzo del posto auto

Tribunale di Pisa, Sentenza n. 1458 del 24 novembre 2022. Può essere prevista la riduzione dell’affitto quando l’installazione di un ponteggio impedisce il godimento di una parte del bene preso in locazione... Leggi tutto

affitti

Casa: affitto medio 538 euro, punte di 1.400 euro nelle grandi città

I dati di uno studio della Uil sul mercato delle locazioni. Le punte più alte degli affitti si registrano a Roma con un canone di 1.415 euro mensili, in coda Caltanissetta con 218 euro mensili... Leggi tutto

La restituzione delle chiavi non esclude il pagamento del canone

Cassazione Civile, III sezione, sentenza 27 luglio 2015, n. 15769 ... Leggi tutto

L’escussione della fideiussione legittima il bonus locazioni

Svolgendo una tipica funzione di garanzia, si può considerare una modalità di versamento del canone che integra il presupposto per la spettanza del credito d’imposta... Leggi tutto

Tanta offerta, poca domanda, canoni a picco. La grande crisi degli affitti

La pandemia ha profondamente cambiato il volto del mercato immobiliare in Italia, come si legge nell'annuale report sull'andamento dei canoni di affitto elaborato e pubblicato da SoloAffitti, network operante sul mercato della locazione... Leggi tutto

Casa coniugale assegnata alla ex moglie. Ma a pagare l’affitto è il marito

È consentito al giudice della separazione e del divorzio di porre a carico del coniuge con maggiori disponibilità economiche l'onere del pagamento del canone di locazione dell'immobile adibito a casa familiare, anche se di essa non sia assegnatario... Leggi tutto

L’esecuzione dei contratti di locazione ai tempi del Coronavirus

Le misure adottate per contenere l'emergenza Covid hanno avuto e continuano ad avere una incidenza inevitabile sulla corretta e tempestiva possibilità di esecuzione delle obbligazioni contrattuali. Cosa è cambiato nell'excursus dell'avv. Melone (Appc)... Leggi tutto

Affitti, Ape Confedilizia Torino: “Trovare subito una mediazione tra proprietari e inquilini”

Confedilizia ritiene che in sede centrale possano essere date delle direttive di massima che dovranno essere applicate con intelligenza caso per caso e sia a livello nazionale, che locale e si mette a disposizione per discutere le proprie proposte... Leggi tutto

Coronavirus, gli appelli di UPPI ed AbiConf al Governo: “Salvare la casa e prorogare le detrazioni”

Aldilà dell’aspetto sanitario, l’emergenza Coronavirus preoccupa anche dal punto di vista economico. Diverse sono le associazioni che chiedono al Governo misure ad hoc per fronteggiare tempestivamente la crisi. Ecco le richieste di UPPI e AbiConf... Leggi tutto

Immobili commerciali: sì a cedolare secca se la variazione del canone è pattuita tra le parti

È applicabile il regime della cedolare secca al contratto di locazione di un negozio, pur in presenza di un canone variabile, perché detta variabilità non deriva da una successiva richiesta di aggiornamento, ma è frutto dell’applicazione di clausole contrattuali... Leggi tutto