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Il riparto delle spese condominiali e delle spese supercondominiali

Deve essere dichiarata nulla la delibera con cui l’assemblea supercondominiale approvi il proprio rendiconto di gestione comprendendovi le spese dei palazzi costituenti e relative a pulizia e progettazione lavori per prevenzione incendi.... Leggi tutto

Delibere e bilanci: quanti dubbi nella vita quotidiana in condominio

Due problematiche di carattere pratico relative alla gestione del condominio (delibere assembleari e rendicontazione condominiale) e due relativi pareri a cura del commendator Salvatore Mandurino, amministratore condominiale in Taranto.... Leggi tutto

Spese condominiali arretrate: spettano al vecchio o al nuovo proprietario?

In caso di acquisto di un immobile in un condominio, a chi spettano le spese condominiali che il vecchio proprietario ha lasciato in arretrato? L'analisi a cura della Dott.ssa Zanetta dell'art. 63, comma 4 delle disposizioni per l’attuazione del codice civile... Leggi tutto

Condominio, Laic: il 16 novembre a Bologna l’Assemblea nazionale

Il programma e le informazioni per partecipare all'Assemblea nazionale di LAIC (Lega Amministratori Immobiliari Condominiali) dopo il primo quinquennio di vita dell’associazione. L’evento si terrà venerdì 16 novembre allo Zanhotel Europa di Bologna... Leggi tutto

Pratica forense: valgono anche le udienze agli incontri di mediazione

Il Consiglio Nazionale Forense, con il parere n. 55/17, scaturito da una richiesta del COA di Bologna, ha affermato l’equiparazione, ai fini della pratica forense, della partecipazione alle udienze agli incontri di mediazione. Il commento di Italia Concilia.... Leggi tutto

Il premier Conte inaugura il congresso nazionale dei Notai

Conto alla rovescia per il 53° Congresso Nazionale del Notariato, dal titolo “Semplificazione e innovazione: diritti e garanzie nell’Italia del cambiamento”, in programma a Roma dall’8 al 10 novembre 2018. All'inaugurazione anche il premier Conte.... Leggi tutto

Regione Piemonte: mappatura e contrasto del disagio abitativo

Nei giorni scorsi l’assessore regionale alle Politiche Sociali, della Famiglia e della Casa, Augusto Ferrari, ha approfondito gli interventi avviati e in corso di attuazione relativi al tema della casa, in particolare quelli riferiti al welfare abitativo.... Leggi tutto

Se i lavori eseguiti male causano l’allagamento di una cantina

Confappi sottolinea come, nel caso in cui un appalto non implichi il totale trasferimento all’appaltatore del potere di fatto sull’immobile oggetto dell’intervento, non viene meno per il committente il dovere di custodia e di vigilanza... Leggi tutto

No alla concessione perpetua di immobile a destinazione alloggio del portiere

Un’intricata vicenda che ha origine nel 1941, quando un condomino concesse in uso al condominio, perché lo adibisse ad alloggio del portiere, un immobile di sua proprietà. L'estratto della decisione della Corte di Cassazione (sentenza 26987/2018)... Leggi tutto

Condominio privo di agibilità, ma le delibere restano valide

Tre quesiti, strettamente correlati, posti da un amministratore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio e i pareri legali forniti dagli avvocati Andrea Marostica e Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto