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Proroga degli sfratti? I proprietari di case non ci stanno: “È una nuova vessazione”

Dopo l'approvazione da parte della Commissione bilancio della Camera della sospensione degli sfratti al 31.12, il Coordinamento dei Proprietari di Casa (Uppi, Federpoprietà, Confappi, Movimento in Difesa della Casa) invita i proprietari a scendere in piazza... Leggi tutto

In attesa del Superbonus, le detrazioni sulle ristrutturazioni sono sempre più sfruttate

Mentre si attendono chiarimenti sul cosiddetto Superbonus e i provvedimenti esplicativi dell’Agenzia delle Entrate in merito a cessione del credito e sconto in fattura, Confappi evidenzia come lo strumento dei bonus fiscali sulla casa abbia funzionato... Leggi tutto

Sta all’ex amministratore provare il credito vantato nei confronti del condominio

Ricadono sull’amministratore uscente i rischi di un passaggio di consegne incompleto anche se l’amministratore vanti un credito nei confronti del condominio per competenze professionali non pagate. Il commento di Confappi alla sentenza del tribunale di Milano... Leggi tutto

Proprietà immobiliare: tutte le proposte per tradurre in legge l’abbassamento delle tasse

Una nota per l’Audizione delle Commissioni riunite Finanze e Attività produttive nell’ambito del Disegno Legge di conversione del Decreto Liquidità. A indirizzarla ai presidenti delle relative Commissioni il Coordinamento Unitario dei proprietari immobiliari... Leggi tutto

Se l’inquilino riconsegna l’alloggio inviando le chiavi per raccomandata

Per il Tribunale di Roma, sentenza 9 marzo 2020, n. 4961, l'invio di una lettera raccomandata contenente le chiavi dell'immobile, peraltro notificata per compiuta giacenza e mai ritirata, non ha valore di offerta reale non formale. L'analisi a cura di Confappi... Leggi tutto

Il condominio e l’obbligo di eseguire lavori urgenti

Il condominio ha l'obbligo di eseguire i lavori indispensabili per eliminare il pericolo derivante da un bene di cui ha la disponibilità pur non essendone il proprietario. A dirlo è il Consiglio di Stato, con la sentenza 536/2020. L'analisi è a cura ... Leggi tutto

Confappi: “No a qualunque ipotesi di patrimoniale sulla casa”

La posizione espressa dal Comitato Esecutivo di Confappi in risposta alle voci – al momento, comunque, poco attendibili – relative all'eventuale istituzione di una patrimoniale sulla casa. Nell'articolo il comunicato stampa a cura dell'associazione proprietari... Leggi tutto

Distanze legali e parti comuni: in condominio quale disciplina prevale?

Confappi sull'applicabilità della normativa sulle distanze, particolarmente quando compatibile con la struttura dei diritti condominiali e il rispetto della destinazione delle cose comuni, primaria e secondaria: ecco quando si devono osservare... Leggi tutto

Condominio: come stabilire se la delibera è nulla o annullabile?

Erio Iurdana, presidente Confappi Torino, chiarisce la differenza tra delibera nulla e annullabile commentando una serie di casistiche concrete, che sono state oggetto di sentenza da parte della Cassazione. Ma cosa può fare il giudice in questi casi?... Leggi tutto

Formazione, Silvio Rezzonico (Confappi): “Una Commissione con i presidenti delle associazioni”

Continua la nostra carrellata di opinioni sulla formazione dell’amministratore di condominio da parte dei rappresentanti delle principali associazioni di categoria. Oggi è il turno di Confappi, che per voce del presidente onorario, avvocato Silvio Rezzonico... Leggi tutto