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Confappi

IMU: la paga chi abita nella casa, non il nudo proprietario

L’IMU è a carico del soggetto che mantenga il diritto di abitazione su di un immobile, non rilevando il fatto che vi sia altro soggetto titolare della nuda proprietà: lo ha deciso la Commissione Tributaria Provinciale di Milano. Il commento di Confappi... Leggi tutto

Coordinamento della proprietà: sulla casa, 8 richieste al Parlamento

Il presidente di Federproprietà, Massimo Anderson, ed il Coordinamento dei proprietari immobiliari (Federproprietà - Uppi - Confappi - Movimento per la difesa della casa) hanno inviato alle forze parlamentari un documento con le richieste per la casa... Leggi tutto

Legge di Bilancio, Confappi: “Ok il bonus facciate; male l’abrogazione dello sconto in fattura”

Prosegue la nostra rassegna di commenti e valutazioni sulla legge di Bilancio ad opera dei rappresentanti delle associazioni della proprietà immobiliare e dell’amministrazione condominiale. Oggi è il turno del presidente Confappi, avv. Silvio Rezzonico... Leggi tutto

Contratti di locazione: nessun diritto per l’inquilino senza la forma scritta

Il fatto di utilizzare un immobile in base ad un accordo orale non determina per l’inquilino alcun il diritto a detenere l’immobile. Infatti, l’accordo orale non è di per sé sufficiente ad integrare un contratto di locazione. Il focus a cura dell'avv. ... Leggi tutto

Sopraelevazione in condominio: quando si può e come si calcola l’indennità

L'approfondimento a cura di Erio Iurdana - presidente Confappi Torino riguarda la possibilità per il condomino di ampliare la superficie del proprio alloggio tramite sopraelevazione: cosa è possibile fare e come si è pronunciata in merito la giurisprudenza... Leggi tutto

Regolamento di condominio: le regole e le eccezioni

Come avviene in qualsiasi altra comunità, anche all’interno del condominio per garantire la civile convivenza dei partecipanti è necessario che gli stessi osservino determinate regole. Sul tema l'approfondimento di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino... Leggi tutto

Uppi, Confappi e Federproprietà a Governo e Parlamento: agevolazioni fiscali sugli immobili per i Comuni calamitati

Imposizione fiscale sulla casa protagonista della lettera aperta a firma di Gabriele Bruyére (Uppi), Silvio Rezzonico (Confappi) e Massimo Anderson (Federproprietà) indirizzata al presidente Conte, ai ministri del Governo giallo-rosso e a tutti i parlamentari... Leggi tutto

La sicurezza delle parti comuni: i compiti dell’amministratore di condominio

Custodire le parti comuni, compresi i locali cantina, è soltanto uno dei compiti in capo all’amministratore di condominio. Cosa prevede la normativa in merito? Cosa può e non può fare l'amministratore? I chiarimenti di Confappi, a cura di Erio Iurdana ... Leggi tutto

Balconi e portone condominiale: la ripartizione delle spese si fa così

Ci sono situazioni in cui è complesso capire cosa sia privato e cosa no. È il caso dei balconi, che non rientrando nell’elenco delle parti comuni previsto dall’articolo 1117 del codice civile, si presume siano proprietà individuale. Il punto a cura di ... Leggi tutto

Bimbo spaventato dal cane cade e si ferisce: a rispondere del danno è il proprietario

Il proprietario di un animale è responsabile dei danni cagionati dall'animale, sia che fosse sotto la sua custodia, sia che fosse smarrito o fuggito, salvo che provi il caso fortuito. È il principio ripreso dalla Cassazione con la sentenza 19506/2019. L'analisi Confappi... Leggi tutto