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Sì ai bonus per il restauro della facciata sulla ferrovia

I lavori di recupero della facciata di un edificio prospiciente la linea ferroviaria sono agevolabili in quanto si tratta di "suolo ad uso pubblico"... Leggi tutto

Superbonus 110% anche per la rimozione e il riposizionamento degli elementi decorativi della facciata

È possibile fruire del Superbonus anche nel caso di lavori di rimozione, demolizione e riposizionamento di elementi architettonici decorativi della facciata, a patto che siano strettamente connessi alla coibentazione della stessa, questo il parere dell’Agenzia delle Entrate.... Leggi tutto

Lavori sulla facciata interna: li paga anche chi non utilizza il cortile

Due importanti principi richiamati dalla Cassazione: la facciata, anche se su un cortile fruito soltanto da alcuni, è oggetto di comunione fra i proprietari; e la delibera di approvazione di lavori straordinari costituisce obbligazione a sostenere le spese quota parte... Leggi tutto

La facciata agevolata? È solo quella visibile dalla strada

Per i lavori di rifacimento delle facciate, alcune delle quali sono visibili dalla strada e altre no, i condòmini possono beneficiare del bonus facciate, su tutti i lavori di rifacimento delle facciate effettuati sullo stabile condominiale? Risponde l'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Se il cappotto termico condominiale sporge sulla terrazza di un altro immobile

Il proprietario non può opporsi ad attività di terzi che si svolgano a profondità od altezza tali che egli non abbia interesse ad escluderle. Ove ritenga di contestarle, è suo onere dimostrare che gli arrechino un pregiudizio economicamente apprezzabile... Leggi tutto

L’installazione esterna dei condizionatori viola il decoro architettonico?

Installazione di impianti di condizionamento e decoro architettonico del condominio. Questo l’oggetto di un quesito posto da un abbonato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Qui il parere dell'avv. Peracchio (foto)... Leggi tutto

Si può installare una caldaietta sulla facciata condominiale?

La corretta collocazione delle caldaietta sulla facciata condominiale. Questo l’oggetto di un quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. La risposta fornita dall’avvocato Chiara Magnani... Leggi tutto