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FiscoOggi

Contratto d’affitto: è lecito scaricare sul conduttore le tasse sulla casa

È valido l’inciso contrattuale secondo cui il conduttore si fa carico di ogni tassa, imposta e onere relativo ai beni locati, tra cui l’Imposta comunale sugli immobili, esonerando il locatore dagli stessi. L'analisi di FiscoOggi della sentenza della Cassazione... Leggi tutto

Rinuncia all’usufrutto di un immobile: ipocatastali proporzionali

L’atto mediante il quale un soggetto rinuncia, senza corrispettivo, all’usufrutto vantato su un bene immobile, rientra nell’ambito di applicazione dell’imposta sulle successioni e donazioni e sconta le imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale... Leggi tutto

Registro contratto preliminare di compravendita: la tassazione dell’imposta è doppia

Per la registrazione del contratto con somme a titolo di acconto deve essere applicata la tassazione in misura fissa di 200 euro, più 200 euro per gli acconti-prezzo. Questa, in estrema sintesi, la risposta dell’Agenzia all’interpello n. 311 del 24 luglio 2019... Leggi tutto

Agevolazione “prima casa” concessa a chi ha il diritto di nuda proprietà

Un cittadino italiano residente all'estero può fruire dell'agevolazione “prima casa” per l’acquisto del diritto di nuda proprietà dell’abitazione che intende far costruire su uno dei terreni siti nel territorio nazionale senza obbligo di trasferire la propria residenza... Leggi tutto

Mutui, valori Omi e niente preliminari: prove di un prezzo di vendita dell’immobile troppo basso

La prova dell’esistenza di attività non dichiarate, derivanti da cessioni di immobili, può essere desunta sulla base di presunzioni semplici, purché gravi, precise e concordanti, secondo gli ordinari criteri di accertamento induttivo. Lo spiega FiscoOggi... Leggi tutto

Aggiornamenti catastali: è on line la versione aggiornata del Docfa

Da FiscoOggi - Agenzia delle Entrate, l'uso obbligatorio del software aggiornato per tutti gli immobili ubicati nell’ambito dei porti di rilevanza economica nazionale ed internazionale di competenza delle autorità di sistema portuale, annunciato il 1° luglio... Leggi tutto

Locazioni brevi: le novità introdotte dal Decreto Crescita convertito in legge

Tra le misure del Decreto Crescita una delle più discusse riguarda le locazioni brevi. Proprio a tale tematica, l’Agenzia delle Entrate ha dedicato - tramite il proprio organo d’informazione, FiscoOggi, - un approfondimento a firma di Gaetano Corallo... Leggi tutto

Recupero edilizio: la detrazione passa all’erede finché detiene l’immobile

“L’erede che concede in comodato l’immobile perde il diritto alla detrazione delle spese di recupero edilizio sostenute dal de cuius?”. Questo il tenore di un quesito inviato da un contribuente alla rubrica di consulenza fiscale di FiscoOggi, Agenzia Entrate... Leggi tutto

Case in affitto: più facile detassare i canoni non percepiti

Il cosiddetto decreto crescita è stato convertito in legge. Nell'articolo qui proposto sono presentate le principali misure in tema di fiscalità immobiliare, nella sintesi curata dall’Agenzia delle Entrate tramite il proprio canale ufficiale di informazione, FiscoOggi... Leggi tutto

Prospettive del mercato immobiliare: tra gli agenti c’è ottimismo

Quali sono le aspettative degli agenti immobiliari sull'andamento del mercato del mattone nei prossimi mesi? A svelarlo è il sondaggio congiunturale realizzato da Banca d’Italia, con Tecnoborsa e l’Osservatorio del mercato immobiliare delle Entrate... Leggi tutto