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locazione immobiliare

Gli agenti immobiliari: indispensabili nelle compravendite, meno nelle locazioni

Il 52% di chi effettivamente procede con l’acquisto dell’immobile, conclude la transazione con un agente immobiliare. È una delle principali evidenze emerse dall’indagine 2019 “Il ruolo dell’agente immobiliare” realizzata da Nomisma per conto di Fimaa... Leggi tutto

Se la casa in affitto viene riconsegnata danneggiata

Se l’immobile locato viene riconsegnato con danni eccedenti il normale utilizzo, il conduttore è tenuto a pagare, oltre i lavori di ristrutturazione, anche i canoni d’affitto per il periodo necessario alle riparazioni. L'estratto dell'ordinanza n. 6596/2019... Leggi tutto

Locazioni: la disciplina dei contratti a uso transitorio e per studenti

I contratti di locazione a uso transitorio sulle locazioni abitative sono stati pensati per venire incontro agli utenti che necessitano un contratto di breve durata e per consentire al locatore di liberare l’alloggio in tempi brevi. Il focus del presidente Confappi... Leggi tutto

Cedolare secca sugli immobili commerciali: vademecum di Confedilizia

La legge di bilancio - in vigore dal’1° gennaio - prevede l’avvio del regime della cedolare secca per l’affitto di locali commerciali. Confedilizia ha riassunto in un breve vademecum le principali cose da sapere, che riportiamo di seguito.... Leggi tutto

Cedolare secca estesa alle locazioni commerciali: che cos’è e come funziona

Il 30 dicembre 2018, come è noto, è stata approvata la legge bilancio, la quale prevede anche la applicabilità della c.d. “cedolare secca” ai negozi (ma non agli uffici). L'analisi di seguito proposta è a cura del prof. Paolo Ciri, delegato UPPI ... Leggi tutto

Nomisma: “Politiche economiche e scontri con l’Europa” incognite sull’immobiliare

Nomisma poco più di un mese fa, in occasione della presentazione del 3° Osservatorio Immobiliare 2018, aveva lanciato un monito, oggi ancora attuale, alla luce della approvazione della Legge di Bilancio e degli scontri tra Bruxelles e il Governo Conte... Leggi tutto

Locazione: il subentro del coniuge separato va sempre comunicato al locatore

Cosa succede in caso di separazione consensuale tra due coniugi, rispetto alla successione ex lege nel contratto di locazione? Secondo la Cassazione la legge sciolga il meccanismo della solidarietà altrimenti vincolante entrambi i coniugi al locatore... Leggi tutto

Firenze: esenzione Imu per i proprietari che affittano con lo sconto

Esenzione della componente comunale dell’Imu per quei proprietari immobiliari di Firenze che affitteranno un alloggio praticando uno scontro del 10% rispetto al massimo previsto dagli accordi territoriali per il canone concordato. Le parole del Sunia... Leggi tutto

Locazioni e riflessi in condominio: il 13 dicembre convegno a Bologna

"Locazioni ad uso abitativo, affitti brevi e loro riflessi in ambito condominiale: aspetti giuridici e fiscali". Questo il tema del convegno organizzato da AbiConf, in collaborazione con Anadimm, in programma giovedì 13 dicembre a Bologna... Leggi tutto