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Vecchie, poco efficienti e situate in condominio: l’identikit delle case in affitto

Dallo studio di Solo Affitti sull’identikit dell’immobile concesso in affitto emerge che la tipologia più affittata è il bilocale (43,7%), seguita dal trilocale (30,7%), mentre sono rari gli immobili concessi in affitto con oltre quattro stanze (meno del 5%).... Leggi tutto

Locazione: dalla crisi, alla ripresa, fino al boom del canone concordato

Qual è stato l’andamento dei canoni d’affitto negli ultimi 10 anni? Questo l’oggetto di un approfondimento a cura del gruppo immobiliare Tecnocasa. Dall'analisi l'inversione di tendenza a partire dal 2016.... Leggi tutto

Acquisto o locazione? I pro di entrambi secondo Teconocasa

I cinque aspetti a favore dell'acquisto della casa e della locazione, evidenziati dall'analisi di Tecnocasa, mostrano come l'immobile rappresenti ancora oggi, per gli italiani (che possono permetterselo), un buon investimento, nonostante la crisi.... Leggi tutto

Quando il contratto di locazione transitoria diventa 4+4

Confappi riesamina la sentenza 9299 del 14 settembre 2017 del Tribunale di Milano, secondo la quale, senza una clausola che specifichi i motivi della locazione transitoria, il contratto d’affitto viene considerato un contratto di locazione ad uso abitativo ordinario di durata 4+4 ... Leggi tutto

Locazioni e consultazioni catastali: funzionano i servizi on line delle Entrate

Riscossione, contrasto dell’evasione, ma anche funzionalità dei servizi on line. Sono alcuni degli aspetti sui quali l’Agenzia delle Entrate, per voce del direttore Ruffini, ha stilato un dettagliato bilancio... Leggi tutto

Affitto dell’alloggio ex portineria: non è ammessa la cedolare secca

Applicazione della cedolare secca sulla locazione di un’unità immobiliare condominiale. Questo l’oggetto di un quesito inviato al servizio di consulenza di FiscoOggi (l’organo di informazione dell’Agenzia delle Entrate) da un contribuente. La risposta è affidata all'esperto Gennaro Napolitano... Leggi tutto

Proprietari immobiliari: quelli che… nascondono i redditi da locazione

Nascondere o sottostimare le informazioni inerenti il proprio reddito: che relazione percentuale c’è tra questa pratica e l’effettiva evasione fiscale? È quanto ha indagato l’Ufficio Valutazione Impatto del Senato, in un dossier dal quale è emersa chiaramente l’abitudine di quasi la metà ... Leggi tutto

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Si paga la registrazione anche per un contratto d’affitto ceduto gratuitamente

Va registrata la cessione senza corrispettivo di un contratto di locazione non assoggettato a cedolare secca? La risposta al quesito di un contribuente, inviata alla rubrica di consulenza di FiscoOggi è sì.... Leggi tutto

È lecito il contratto d’affitto che prevede “tasse al conduttore”?

L’ordinanza interlocutoria della Cassazione n. 28437 del 28 novembre scorso, ha rimesso al primo presidente, per l’eventuale assegnazione alle sezioni unite, la risoluzione della questione circa la validità o meno di una clausola, inserita in un contratto di locazione non abitativo, che ... Leggi tutto

Locazioni: in aumento il canone concordato, ma crescono anche le pigioni

Nel primo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2% per i monolocali, +1,2 per i bilocali e +1,1% per i trilocali. È quanto emerge dal report effettuato dal gruppo Tecnocasa, secondo cui, su tutte le ... Leggi tutto