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manutenzione straordinaria
Manutenzione straordinaria e Iva su acquisto beni finiti
- Apr 27, 2021
Nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria di un immobile ad uso abitativo (non prima casa), nel caso di acquisto diretto di “beni finiti”, ad esempio... Leggi tutto
Manutenzione straordinaria in condominio: paga l’acquirente o il venditore dell’alloggio?
- Set 16, 2020
La Cassazione ribadisce che, nei rapporti tra alienante ed acquirente di una unità immobiliare in condominio in merito al pagamento di lavori straordinari, deve farsi riferimento alla data di approvazione della delibera assembleare... Leggi tutto
Locazione non abitativa: le parti possono stabilire anche chi paga la manutenzione straordinaria
- Lug 29, 2020
La disposizione secondo cui il locatore è tenuto a effettuare durante l’affitto le riparazioni straordinarie, mentre le altre sono a carico dell’affittuario, non è norma imperativa ma ha carattere meramente dispositivo e può quindi essere derogata dalle parti... Leggi tutto
Lavori in condominio: poteri e limiti dell’amministratore
- Feb 13, 2020
Difficile determinare con precisione il posizionamento che l’amministratore di condominio ha rispetto a quelle che sono le esigenze manutentive del comparto immobiliare amministrato. A provarci è il Segretario di BMItalia Monica Tatiana Mandanici... Leggi tutto
Interventi sulle parti comuni: ecco quando l’amministratore non ha bisogno del permesso dell’assemblea
- Set 11, 2019
L'approfondimento a cura dell'avv. Daniele De Bonis - responsabile area giuridica del Centro studi BMItalia chiarisce in quali casi l’amministratore può intervenire sulle parti comuni del condominio, prescindendo dall’intervento dell’assemblea condominiale... Leggi tutto
Condominio: l’iter di approvazione degli interventi di riqualificazione edilizia
- Giu 25, 2019
La disciplina del condominio negli edifici (artt. 1117 - 1139 c.c.) ha cura di specificare, per ciascuna tipologia di spesa, a chi compete il potere decisionale circa il relativo intervento. L'analisi dell'avv. Marostica mira a dissipare ogni dubbio al riguardo... Leggi tutto
Manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili: servirebbero altri 8 miliardi
- Apr 17, 2019
Secondo una ricerca realizzata dal Consiglio nazionale degli architetti e Cresme, mancano all'appello 8 miliardi di euro destinati alle manutenzioni ordinarie e straordinarie degli immobili e per opere infrastrutturali. Il commento di Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto
Condominio minimo: la ripartizione delle spese tra proprietari e conduttori
- Feb 4, 2019
L'avv. Emanuele Bruno, partendo dal quesito di un lettore di Italia Casa e Quotidiano del Condominio approfondisce le tematiche relative al peso delle istanze del conduttore sui processi decisionali condominiali e della disciplina del condominio minimo... Leggi tutto
Condominio: la ripartizione delle spese per il rifacimento dell’androne
- Set 24, 2018
Le perplessità di un abbonato di Italia Casa e Quotidiano del Condominio sul riparto dei costi per la riqualificazione dell’androne del condominio e il relativo parere espresso dallo Studio legale Ma.Be. & Partners di Milano... Leggi tutto