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Catasto: una batosta a carico dei condomini e dei privati

Definitivamente conclusa (anche se purtroppo “a scapito” di condomini e privati) l’annosa querelle sulle modalità di censimento (e la relativa fiscalità) delle pertinenze collegate ai beni principali cui afferiscono. Il focus è di Luca Malfanti Colombo - APPC... Leggi tutto

Superbonus, la “terra promessa” dell’impiantistica: “Potenziale da 1000 miliardi”

Stando al 6° Rapporto Congiunturale e Previsionale del Mercato Installazione Impianti 2020-2023 di Cresme Ricerche, presentato via streaming da Mce, l’andamento dovrebbe migliorare già nel 2021, ma la vera ripresa si vedrà soltanto nel 2022... Leggi tutto

Mercato immobiliare a picco tra aprile e giugno: si riprenderà?

Compravendite di appartamenti a picco nel secondo trimestre 2020. Il dato, che non può destare eccessivo stupore, emerge dalla lettura del report delle Entrate, secondo cui la diminuzione dei volumi si è attestata su un tasso tendenziale del -27,2%... Leggi tutto

Dati catastali: 35 milioni di abitazioni per una rendita di 17 miliardi

Pubblicato sul sito delle Entrate il rapporto “Statistiche catastali 2019”, realizzato dall'ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare, con la collaborazione della direzione centrale Servizi catastali... Leggi tutto

Abitazioni, pertinenze, box auto: l’Agenzia delle Entrate fotografa il crollo delle vendite

I dati mensili di questo primo trimestre del 2020 che raccontano un mercato delle abitazioni dove, prima dello shock, ha prevalso il segno positivo, che indica un mercato residenziale seppur in rallentamento ma ancora in crescita. La sintesi dell'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Imu: la scadenza del 16 giugno anche per gli immobili di proprietà condominiale

La nuova IMU 2020 potrà essere pagata in un’unica soluzione con scadenza al 16 giugno 2020, oppure in due rate con scadenza al 16 giugno e 16 dicembre 2020. Chi ne è esonerato? Come si calcola e quali sono le riduzioni? Il ... Leggi tutto

In condominio vanno a ruba perfino i portoni

Così come ad esempio il pianerottolo e l’androne, anche i portoni sono pertinenze, o meglio “appartenenze” di privata dimora. È il principio di diritto sancito dalla Corte di Cassazione con la sentenza 8421/2020, in occasione di vicenda particolare. Ecco l'estratto... Leggi tutto

Condominio: le parti comuni possono avere uso esclusivo?

L’uso esclusivo su parti comuni riconosciuto in favore di unità immobiliari in proprietà esclusiva, per garantirne il migliore godimento, incide non sull'appartenenza di queste alla collettività, ma sul riparto delle facoltà di godimento fra i condòmini... Leggi tutto

Immobili collabenti e pertinenze: i chiarimenti sull’imposizione fiscale

L’applicazione dell’aliquota agevolata del 2% riguarda una casa di abitazione non di lusso situata nel Comune dove l’acquirente stabilisce, entro 18 mesi, la propria residenza. Con le risposte n. 357 e 362 del 30 agosto 2019 l’Agenzia delle entrate fornisce chiarimenti in ... Leggi tutto

In Italia 35 milioni di abitazioni. Rendita di 17 miliardi di euro (pertinenze escluse)

Un’interessante ed attuale fotografia dello stock e del controvalore del patrimonio immobiliare italiano. È disponibile sul sito dell’Agenzia delle entrate la pubblicazione Statistiche catastali, realizzata dall'ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare, con la collaborazione ... Leggi tutto