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Rischi e sanzioni per l’ “affitto in nero”
- Lug 15, 2024
La locazione senza il contratto espone sia il proprietario sia l'inquilino a pesanti sanzioni per evasione fiscale. Per mettersi in regola è sufficiente la registrazione del contratto... Leggi tutto
Rapporti tra proprietario e inquilino
- Giu 28, 2024
Le contrapposizioni tra inquilino e proprietario di casa sono molto frequenti. È quindi fondamentale che entrambe le parti conoscano bene quali siano i loro rispettivi obblighi... Leggi tutto
Utenze non pagate dall’inquilino ed effetti sul proprietario
- Feb 26, 2024
Spesso i rapporti tra proprietario ed inquilino si incrinano a causa della morosità di quest'ultimo, che non solo non paga i canoni di locazione, ma neppure le bollette relative alle utenze dell'appartamento locato... Leggi tutto
Manutenzione e riparazione della caldaia
- Nov 14, 2022
Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento, non tutte le responsabilità pesano sulle spalle del proprietario della casa. Alcune spese, infatti, gravano anche sull’inquilino... Leggi tutto
Voltura utenze domestiche: le morosità pregresse non possono essere imputate al nuovo utente
- Gen 17, 2022
Giudice di Pace di Asti, sentenza del 12/10/2015 n. 767... Leggi tutto
Agevolazione Superbonus 110%: quando a chiederla è l’inquilino locatario
- Dic 11, 2020
Nel caso del locatario di un immobile, per usufruire della detrazione cosiddetta Superbonus sono sempre necessari l’esistenza di un contratto locazione, anche finanziaria, regolarmente registrato e il consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario... Leggi tutto
Proprietario o inquilino: chi paga l’onorario dell’amministratore di condominio?
- Nov 25, 2020
L'escursus a cura di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino, mira a chiarire quali sono gli obblighi del locatore e del conduttore nella suddivisione delle spese, a seconda della tipologia di contratto sottoscritto (canone libero oppure canone concordato)... Leggi tutto
Il diritto di accesso del proprietario nell’alloggio locato
- Lug 27, 2020
L’accesso del locatore all’immobile concesso in locazione rappresenta un tema molto delicato in quanto scarsamente definito in ambito normativo ma, invece, frequente poi nella prassi contrattuale. Approfondisce la materia l'avv. Michele Melone (A.P.P.C.)... Leggi tutto
Affitto: senza un nuovo contratto, no all’aumento del canone
- Ott 29, 2019
Un contratto d’affitto “fantasma” e l’affannosa ricerca della copia originale da parte del conduttore, che si è visto incrementare il canone e gli oneri da sostenere. Questi gli ingredienti del quesito posto da un lettore, al quale ha risposto l'avv. Peracchio ... Leggi tutto