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ripartizione spese

Se i lavori condominiali prevedono una spesa superiore a quella deliberata

L'estratto dell'ordinanza 27912/2017 della Corte di Cassazione, volta a risolvere un contenzioso relativo all'impugnazione di una delibera assembleare che ripartisce tra i condomini l’entità maggiorata di un preventivo precedentemente approvato... Leggi tutto

Condominio: ripartizione spese per le infiltrazioni dai muri perimetrali

L'analisi della sentenza n. 11288/2018 con cui la Suprema Corte si è pronunciata in tema di risarcimento dei danni provocati da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali di un condominio, a cura della Dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto

Condominio: disciplina e ripartizione spese del solaio interpiano

La struttura di separazione dei piani: il pavimento, a carico del proprietario soprastante; il soffitto, la volta, il solaio, a carico dei due proprietari; l’intonaco, la tinta, la decorazione del soffitto, a carico del proprietario sottostante... Leggi tutto

L’installazione o la sostituzione di un ascensore in condominio

Il presidente dell'Alac Confcommercio Bologna, Andrea Tolomelli, affronta il tema dell'installazione di un ascensore in uno stabile originariamente privo, casistica che va inquadrata nell'ambito della fattispecie innovativa... Leggi tutto

Spese di sostituzione caldaia: con quali millesimi si dividono?

Cosa accade se l’amministratore del condominio applica un metodo di riparto non adeguato per le spese di sostituzione della caldaia condominiale? E, ancora prima, quale è la tabella millesimale che deve essere presa in considerazione?... Leggi tutto

Ripartizione spese, condòmini morosi e responsabilità dell’amministratore

L'analisi dell'avv. Emanuele Bruno di Matera in materia di ripartizione delle spese in condominio. Le tabelle millesimali, infatti, non sempre sono in grado di prevedere criteri di riparto per tutte le situazioni di spesa. ... Leggi tutto