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Rodolfo Cusano

Amministratore di condominio: una revoca è per sempre. Oppure no?

La Cassazione conferma che il procedimento ha natura di volontaria giurisdizione ma limita il divieto di ricandidatura alla sola prima assemblea successiva. L'avv. Rodolfo Cusano e dell'avv. Amedeo Caracciolo commentano la nota n. 23743 del 28.10.2020 ... Leggi tutto

Accesso ai documenti contabili: il ricorso e la legittimazione passiva del condominio

Il prof. avv. Rodolfo Cusano e l'avv. Amedeo Caracciolo (nella foto) analizzano e commentano l'ordinanza del 21.07.2020 del Tribunale di Napoli. Argomento, l'accesso ai documenti contabili, il ricorso e la legittimazione passiva del condominio... Leggi tutto

Impugnative di delibera condominiale: ecco come si determina il valore di causa

Sembra finalmente delinearsi un orientamento pacifico in merito alla questione della competenza per valore delle cause aventi ad oggetto le impugnazioni delle delibere assembleari e che sembra valere per tutte (o quasi) le tipologie di impugnativa... Leggi tutto

Cause condominiali, impugnazione di delibere, mediazione: con i Tribunali chiusi, cosa succede?

Cause condominiali, impugnazione di delibere, mediazione: con i Tribunali chiusi, cosa succede? Che fine fanno i procedimenti in materia condominiale? E per i termini d’impugnazione delle delibere? Una prima risposta dell'avv. Rodolfo Cusano (foto)... Leggi tutto

Manutenzione e sicurezza in condominio: attribuzione delle spese e maggioranze

La manutenzione degli immobili situati in zone sismiche. Questo uno degli aspetti del quesito sottoposto da un abbonato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere del prof. avv. Rodolfo Cusano (foto)... Leggi tutto

Revisione delle tabelle millesimali: i casi di frazionamento e mutamento della destinazione d’uso

Tutto ciò che bisogna sapere sulle tabelle millesimalli e quando è necessaria la forma scritta per la modifica, nell'analisi a cura del prof. avv. Rodolfo Cusano e avv. Amedeo Caracciolo, a commento della sentenze di Cassazione nn. 26042 e 15109 del 2019... Leggi tutto

Amministratore di condominio destituito: come farsi riconoscere il compenso e le anticipazioni

La richiesta di un amministratore il quale, essendo cessato dal mandato, chiede la restituzione delle anticipazioni effettuate per conto del condominio. La sentenza del Tribunale di Napoli commentata dall'avv. Rodolfo Cusano e dal collega Amedeo Caracciolo... Leggi tutto

Riparto spese anomalo e nullità della delibera: i tre nodi ancora da sciogliere

Con ordinanza n. 24476 del 1 ottobre 2019, la II Sezione civile della Corte di Cassazione si è occupata di tre questioni rilevanti per il “mondo del condominio”, attesi i sempre più frequenti contrasti. Il commento dell'avv. Cusano e del collega avv. ... Leggi tutto

Revoca dell’amministratore di condominio: il caso della prorogatio

Due condòmini adivano il tribunale di Napoli per chiedere la revoca dell’amministratore di condominio deducendo, a fondamento delle proprie pretese, gravi irregolarità commesse nell’esercizio della funzione. L'analisi della pronuncia a cura degli avvocati Cusano e Caracciolo... Leggi tutto

Spese individuali in condominio: il riparto si decide di caso in caso

La sentenza commentata dall'avv. Cusano e dal collega Caracciolo consente di fare il punto su quali siano le spese che possono essere addebitate al condomino in sede di rendiconto e quelle che rimangono a carico dell’intera compagine condominiale... Leggi tutto