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sentenze di cassazione
Convocazione assemblea: se il condomino chiede mail semplice, non serve la Pec
- Feb 4, 2019
Se lo stesso condomino chiede di essere informato della convocazione dell'assemblea via mail ordinaria, non può appellarsi al fatto che l’avviso non gli sia stato inviato via Pec. Di seguito un estratto della sentenza 4/2019 della Corte d’Appello di Brescia... Leggi tutto
Vietato spostare e danneggiare la telecamera che viola la privacy dei condòmini
- Feb 1, 2019
La telecamera di un negozio violerebbe la privacy dei condòmini, uno dei quali prova a ruotarne l’angolo di ripresa con un bastone. Purtroppo, l’apparecchio cade e si rompe. Secondo la Cassazione il condomino va condannato. Nell'estratto il perchè... Leggi tutto
Condominio: ai violenti nelle assemblee si può infliggere il “daspo”
- Gen 31, 2019
L'emblematica sentenza della Cassazione che ha comminato una sorta di vero e proprio Daspo a un condomino che, nell’ambito della precedente riunione aveva fatto “il diavolo a quattro”, impedendo, con percosse e minacce, lo svolgimento dell’assemblea... Leggi tutto
La convocazione dell’assemblea e la validità della delibera
- Gen 30, 2019
Come devono essere elencati e dettagliati - dall’avviso di convocazione - gli argomenti che saranno trattati in assemblea di condominio affinché le delibere poi approvate siano considerate valide? È l’oggetto della pronuncia 1189/2019 della Cassazione... Leggi tutto
Acquisto e mantenimento della casa: l’aiuto del genitore va documentato
- Gen 30, 2019
Per la Cassazione, è necessario giustificare la capacità reddituale anche in merito alle spese di mantenimento dell’immobile, non risultando sufficiente la sommaria affermazione che le spese sono state sostenute dal genitore comproprietario e convivente... Leggi tutto
Lastrico solare o terrazza a livello? Chi paga la manutenzione?
- Gen 29, 2019
Con l’ordinanza numero 968 del 16 gennaio 2019 la Cassazione si pronuncia sulla diatriba tra il condominio e due condòmini in merito alla ripartizione delle spese per il rifacimento della pavimentazione del lastrico solare. Ecco i criteri enunciati dai giudici... Leggi tutto
Condominio: quali differenze giuridiche tra innovazione e modificazione?
- Gen 28, 2019
La diatriba relativa ad un intervento di trasformazione di parte del tetto comune, con realizzazione di una terrazza, è opportunità, per la Corte di Cassazione, per puntualizzare la differenza tra i principi giuridici di innovazione e modificazione in condominio... Leggi tutto
L’androne condominiale? È pertinenza (pro quota) degli alloggi
- Gen 25, 2019
L’androne di uno stabile rientra nell’ambito della tutela dei beni predisposta dall’art. 624 bis c.p., essendo, in ogni caso, incontrovertibile la sua natura pertinenziale delle abitazioni. È il principio espresso dalla Corte di Cassazione su un furto di bici... Leggi tutto
Usucapione di parti comuni: il contraddittorio va esteso a tutti i condòmini
- Gen 24, 2019
La Cassazione ribadisce che, se un condomino agisce per ottenere l'accertamento dell’intervenuto acquisto per usucapione della proprietà esclusiva di una parte altrimenti rientrante tra quelle comuni, il contraddittorio deve essere esteso a tutti i condòmini... Leggi tutto
Lettera diffamatoria nei confronti di due condòmini: condannato
- Gen 23, 2019
Confermata la condanna a carico di un condomino che aveva diffamato due vicini di casa mediante una lettera inviata sia alla questura sia all’amministratore, per indurlo a convocare un’assemblea. La vicenda e l'estratto della sentenza della Cassazione... Leggi tutto