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sentenze di cassazione
Bonus prima casa e diversa residenza dei coniugi in comunione
- Lug 23, 2018
In tema di agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, il requisito della residenza nel comune in cui è ubicato l’immobile deve essere riferito alla famiglia. È quanto rimarcato dalla Cassazione con l’ordinanza 16604 del 22 giugno 2018.... Leggi tutto
Amministratore in giudizio contro predecessore: sì all’azione civile
- Lug 20, 2018
L'amministratore può esercitare nel giudizio penale l’azione civile per il risarcimento dei danni subiti dal condominio, senza neppure che sia necessario uno specifico mandato assembleare. Questo il principio di diritto richiamato dalla Corte di Cassazione... Leggi tutto
I consumi elettrici sono bassi? Niente agevolazione Ici
- Lug 20, 2018
Ai fini della revoca delle agevolazioni Ici possono essere presi in considerazione anche i consumi elettrici, qualora non consoni all’effettiva residenza in quella che è stata indicata quale abitazione principale. È quanto sancito dalla Cassazione... Leggi tutto
Appropriazione indebita in condominio: è perseguibile solo a querela
- Lug 19, 2018
Se il condominio rimette la querela per appropriazione indebita a carico dell’amministratore che aveva prima sottratto e poi restituito i soldi condominiali, il reato si ritiene estinto, in quanto ad oggi, tale reato è divenuto perseguibile soltanto a querela... Leggi tutto
Rissa in assemblea: condomino condannato per lesioni colpose
- Lug 18, 2018
La ricostruzione della vicenda giudiziaria di un'assemblea condominiale piuttosto animata in cui un condomino ne spinge un altro, il quale perde l’equilibrio travolgendo una terza condomina, che cade, urta contro un cordolo di marmo e si ferisce.... Leggi tutto
Bonus prima casa decade se il nuovo acquisto è “nuda proprietà”
- Lug 18, 2018
Il commento a cura dell'Ance di Foggia sul principio espresso dalla Corte di Cassazione, Sezione tributaria, nella sentenza n.17148/2018 con la quale è stata revocata l’agevolazione IVA legata all’acquisto della prima casa a un contribuente ... Leggi tutto
Compravendita di immobile: solo la trascrizione è opponibile ai terzi
- Lug 17, 2018
La opponibilità ai terzi di un atto trascritto si rapporta esclusivamente alla nota di trascrizione, e quindi non investe il contenuto dell'atto trascritto. È quanto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 17054 del 28 giugno 2018... Leggi tutto
Il giudice può rilevare d’ufficio la nullità della delibera assembleare
- Lug 13, 2018
Alle deliberazioni prese dall'assemblea condominiale si applica il principio secondo cui è attribuito al giudice il potere di rilevarne pure d’ufficio la nullità, se la validità (o l'invalidità) rientra tra gli elementi costitutivi della domanda su cui egli debba decidere... Leggi tutto
Chi valuta il decoro architettonico pregiudicato dalla canna fumaria?
- Lug 9, 2018
Costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico non solo quella che ne alteri le linee architettoniche, ma anche quella che comunque si rifletta negativamente sull'aspetto armonico di esso, a prescindere dal pregio estetico dell'edificio... Leggi tutto
L’annullabilità della delibera condominiale e il potere del giudice
- Lug 6, 2018
La domanda di declaratoria dell’invalidità di una delibera dell’assemblea dei condòmini non consente al giudice l'annullamento delle altre delibere adottate nella stessa adunanza, sia pure per la stessa ragione esplicitata dall'attore... Leggi tutto