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Danni, parti contese, distanze legali: ecco come decide la Cassazione
- Mar 5, 2020
Nei condomini italiani si riesce a litigare per le più svariate ragioni, e non di rado tali diatribe finiscono in tribunale. Ecco una rassegna di massime di Cassazione, estratti di alcune delle più recenti sentenze della Suprema Corte in materia condominiale... Leggi tutto
Supercondominio: gli edifici che lo compongono possono avere un unico amministratore
- Dic 18, 2019
l supercondominio viene ad esistere di fatto tutte le volte che più edifici sono tra loro legati dall’esistenza di cose, impianti e servizi comuni, in relazione di accessorietà necessaria con i fabbricati. Lo ha ribadito in una recente sentenza la Corte di ... Leggi tutto
La sicurezza del cortile comune se non c’è l’amministratore del supercondominio
- Ott 28, 2019
La civile convivenza in condominio. Quello che è il problema all’origine della maggior parte dei litigi che si verificano negli stabili italiani è oggi anche oggetto del quesito di un lettore. Di seguito la sintesi della vicenda e il parere dell’avvocato Bruno... Leggi tutto
La difficile convivenza in un supercondominio: profili giuridici
- Mag 17, 2019
La complicata convivenza nell’ambito di un supercondominio. Questa la tematica sottoposta da un abbonato alla rubrica di consulenza fiscale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito, i quesiti ed il parere dell’avv. Peracchio - Uppi Torino... Leggi tutto
Quando il condominio originario può essere frammentato in più condomini
- Mag 13, 2019
È possibile sciogliere un condominio ove per scioglimento si intende la frammentazione in più condomini mentre non è possibile ove si intende la semplice estinzione dell’ente condominio. Da questo assunto si dipana l'approfondimento dell'avv. Bruno... Leggi tutto
La complessa disciplina civilistica del supercondominio
- Mag 8, 2019
La ripartizione delle spese, la convocazione dell'assemblea e l'amministratore, non del condominio, bensì del supercondominio. L'approfondimento a cura del presidente nazionale AbiConf Andrea Tolomelli mira a chiarire ogni aspetto della disciplina civilistica... Leggi tutto
Non serve una delibera: il supercondominio nasce “di fatto”
- Dic 5, 2018
Il supercondominio, viene in essere “ipso iure et facto”, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o altre esternazioni e tanto meno di approvazioni assembleari. Lo ha stabilito la Cassazione con l'ordinanza 27084/2018... Leggi tutto
Il riparto delle spese condominiali e delle spese supercondominiali
- Nov 8, 2018
Deve essere dichiarata nulla la delibera con cui l’assemblea supercondominiale approvi il proprio rendiconto di gestione comprendendovi le spese dei palazzi costituenti e relative a pulizia e progettazione lavori per prevenzione incendi.... Leggi tutto
A chi spetta la competenza per valore nell’impugnativa della delibera?
- Set 11, 2018
Se un condomino censura la legittimità della ripartizione delle spese, il suo interesse ad agire per far accertare l’eventuale illegittimità della ripartizione è correlato all’importo che sarebbe tenuto a corrispondere in ragione della ripartizione deliberata... Leggi tutto
Supercondominio: le regole per la convocazione dell’assemblea
- Ago 14, 2018
Per supercondominio si intende una pluralità di edifici distinti, legati dalla presenza di impianti, servizi ed enti comuni a tutti i fabbricati.... Leggi tutto