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Rifacimento di una terrazza sul mare: basta la SCIA

Secondo il Consiglio di Stato in assenza di nuove volumetrie e superfici coperte, la segnalazione di inizio lavori è sufficiente ... Leggi tutto

Se il cappotto termico condominiale sporge sulla terrazza di un altro immobile

Il proprietario non può opporsi ad attività di terzi che si svolgano a profondità od altezza tali che egli non abbia interesse ad escluderle. Ove ritenga di contestarle, è suo onere dimostrare che gli arrechino un pregiudizio economicamente apprezzabile... Leggi tutto

Condominio: quali differenze giuridiche tra innovazione e modificazione?

La diatriba relativa ad un intervento di trasformazione di parte del tetto comune, con realizzazione di una terrazza, è opportunità, per la Corte di Cassazione, per puntualizzare la differenza tra i principi giuridici di innovazione e modificazione in condominio... Leggi tutto

Nuova terrazza che toglie aria e luce al condomino del piano di sotto

Qualora il proprietario di un appartamento in condominio esegua opere sui propri beni facendo uso anche di beni comuni, è necessario che utilizzi le parti comuni dell’immobile nei limiti consentiti dall’art. 1102 c.c.... Leggi tutto

Pranzi, animali e bambini: perché si cerca una casa con spazio esterno

In occasione dell’Earth Day, svoltosi domenica 22 aprile, il portale Immobiliare.it ha deciso di indagare su quanto sia importante la presenza di un balcone, un giardino o un terrazzo nella ricerca immobiliare... Leggi tutto

Terrazza ad uso esclusivo sul tetto condominiale: si può realizzare o no?

Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell’edificio, può trasformarlo in terrazza di proprio uso esclusivo, ma sempre che tale intervento dia luogo a modifiche non significative della consistenza del bene, e sia attuato con tecniche costruttive tali da non ... Leggi tutto