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Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25%

La verifica del requisito della superficie disperdente lorda nonché del miglioramento di almeno due classi energetiche deve essere effettuata avendo riguardo alla sola unità immobiliare ... Leggi tutto

Coibentazione del tetto al test della superficie disperdente lorda

A fini dell’applicazione del superbonus del 110%, è necessario porre in essere un intervento c.d. “trainante” che può essere costitituito dall’isolamento termico... Leggi tutto

Lavori in condominio: così decide la Corte di Cassazione

Lavori in condominio: eseguiti o da effettuare; non realizzati bene, oppure omessi, o assegnati senza autorizzazione. È una delle tematiche più controverse, foriere di cause in tribunale. Riportiamo di seguito una serie di massime della cassazione sul tema... Leggi tutto

Tetto: alla manutenzione partecipano anche i condòmini che non ne sono coperti

Avendo funzione di preservare l’edificio dagli agenti atmosferici, il tetto è parte comune i cui costi di manutenzione vanno ripartiti tra tutti i condòmini, compresi quelli il cui appartamento non si trova sotto la proiezione verticale del tetto stesso... Leggi tutto

Condominio: è lecito o no trasformare parte del tetto in terrazza privata?

Il presidente AbiConf Andrea Tolomelli sul tema della realizzazione di “terrazze in falda” o più precisamente derivanti dall’abbattimento e/o modifica di porzioni di coperto per la costruzione di una terrazza ad uso esclusivo di un condomino... Leggi tutto

Quali verifiche tecniche effettuare prima di far causa al vicino di casa?

Una signora decide di far causa alla confinante casa in quanto, a suo dire, la recente ristrutturazione aveva comportato un aumento della quota del colmo del tetto e la conseguente perdita della “vista mare”. Il caso e la soluzione a cura dell'ing. ... Leggi tutto

Interventi su parti condominiali: permessi edilizi solo con il sì del condominio

La seconda Sezione del Tar Lombardia, con la sentenza del 7 giugno 2017, n. 1273, ha affermato che per intervenire su parti condominiali, e ottenere il relativo titolo edilizio, occorre un’apposita delibera assembleare, approvata con le maggioranze stabilite dall’articolo 1136 del codice ... Leggi tutto