Generalmente le banche concedono mutui che coprono al massimo l’80% del valore. È quindi necessario poter anticipare almeno il 20%, oltre alle spese. Ma ci sono anche banche che finanziano il 100% del mutuo.
Il grande vantaggio offerto da un mutuo al 100% è che consente di acquistare una casa praticamente senza avere risparmi da parte. Esistono però anche tanti inconvenienti. Ad esempio, i tassi di interesse applicati sono più elevati rispetto ai mutui tradizionali, dal momento che si tratta di un prestito più rischioso per l’istituto di credito. Per lo stesso motivo, le garanzie richieste sono più stringenti.
Mutui al 100 per cento, le offerte in banca
Secondo Mutuionline.it, le migliori offerte di mutuo al 100 per cento in banca, specialmente dedicate ai giovani under 36, sono queste:
Bper Banca: Mutuo Giovani under 36 con Fondo di Garanzia Consap, con rata mensile di 492,86 €, Tasso fisso 1,15% e Taeg 1,26%. L’istruttoria costa 390,00 €, la perizia 280,00 €.
Intesa Sanpaolo: Mutuo Giovani Fondo di garanzia prima casa con rata mensile di 503,41 euro, Tasso Fisso 1,30% (Tasso finito) e Taeg 1,36%. Il mutuo si gestisce in filiale ed ha le spese di istruttoria zero e le spese di perizia di 320 €.
Banco Bpm: Mutuo You Giovani Green ha una rata mensile di 513,37 €, Tasso Fisso 1,44% (IRS 30A+0,90%) e Taeg 1,49%.

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