Secondo i più recenti studi rilasciati dai principali network immobiliari nazionali gli italiani che acquistano casa si orientano per la maggior parte verso il trilocale.

L’incertezza sulla situazione internazionale, il rialzo dei tassi d’interesse e prospettive economiche all’opposto che rosee spargono però insicurezza tra i potenziali acquirenti, con il risultato che molti preferiscono rimandare l’investimento in una nuova casa.

L’alternativa emergente è quindi l’affitto, che può essere una soluzione in molti casi conveniente e, per qualcuno, quella definitiva e non solo un ripiego. L’Ufficio Studi di Locare ha quindi analizzato quanto costa in media abitare in un trilocale in affitto nelle principali città italiane sulla base dei prezzi medi richiesti a fine ottobre 2023.

L’immobile preso in considerazione è un appartamento in condizioni dall’abitabile in su (non sono state cioè considerate soluzioni da sistemare), arredato, con una metratura minima di 68 metri quadrati e una massima di 110. Il contratto d’affitto è un regolare 4 + 4, e l’offerta è stata inoltre suddivisa per macrozone centro, semicentro e periferia, con l’eccezione di Roma dove, vista l’estensione della città, la periferia è stata suddivisa in prima periferia e periferia esterna in base alla distanza dal centro storico.

Roma
Abitare in affitto in un trilocale a Roma può costare in media da 1.360 sino a 2.200 euro al mese in centro; da 1.224 a 1980 euro al mese in semicentro; da 1.088 a 1.760 euro nella prima periferia; mentre nella periferia più estrema il canone medio di un’appartamento di tre locali di 68 metri quadrati è di 952 euro, mentre quello richiesto per 110 metri quadrarti è di 1.540 euro al mese.

Milano
Per un trilocale di 68 metri quadrati in centro a Milano sono richiesti in media 1.775 euro al mese, cifra che sale a 2.871 euro nel caso di un appartamento da 110 metri quadrati. In semicentro la richiesta mensile è, rispettivamente per le due soluzioni di dimensione diversa, di 1.530 e di 2.475 euro al mese; infine per la periferia il canone varia in media tra 1.360 e 2.200 euro al mese.

Napoli
Affittare un trilocale in centro a Napoli costa in media tra 1.088 euro al mese e 1.760 euro al mese per la soluzione più ampia; in semicentro il canone mensile medio varia tra 680 e 1.100 euro; mentre in periferia tra 612 e 990 euro.

Torino
Affittare un trilocale sotto la Mole può costare in media tra 952 e 1.540 euro al mese; in semicentro il canone varia tra 748 e 1.210 euro al mese; in periferia tra 680 e 1.100 euro.

Palermo
A Palermo centro l’affitto per un trilocale viaggia tra 612 e 990 euro al mese in media in centro città; nel semicentro i canoni scendono invece tra 510 e 825 euro al mese. Prezzi leggermente più alti in periferia, merito soprattutto delle soluzioni fronte mare, dove l’affitto di un trilocale varia in media da 527 euro al mese per 68 metri quadrati a 826 euro al mese per 110 metri quadrati.

Genova
A Genova l’affitto di un trilocale in centro storico varia in media tra 651 e 1.054 euro al mese; in semicentro, a seconda della dimensione, il canone varia in media tra 589 e 953 euro al mese; in periferia la richiesta media va da 487 a 788 euro al mese.

Bologna
Un trilocale in centro a Bologna richiede un affitto mensile medio tra 1.244 e 2,013 euro; la stessa tipologia di appartamento, ma situata in zona semicentrale, costa in media tra 1.074 e 1.738 euro al mese di canone; in periferia l’affitto scende invece a una media compresa tra 1.013 e 1.639 euro al mese.

Firenze
Abitare un trilocale in affitto nel centro di Firenze costa tra 1.360 e 2.200 euro in media al mese; in semicentro il costo varia tra 1.006 e 1.628 euro al mese; mentre in periferia tra 925 e 1.496 euro al mese.

Venezia
Un trilocale in affitto in laguna può costare in media tra 1.156 e 1.870 euro al mese; sulle isole e in zona Lido il costo di queste soluzioni può variare tra 1.000 e 1.617 euro ciascun mese; infine gli affitti in terraferma variano, rispettivamente per un trilocale di 60 metri quadrati e per uno di 110 metri quadrati, tra 762 e 1.232 euro al mese.

Cagliari
L’affitto di un trilocale a Cagliari centro varia tra 986 e 1.595 euro al mese; in semicentro due appartamenti comparabili possono costare in media 809 e 1.309 euro al mese; mentre in periferia tra 748 e 1.210 euro al mese.

Comunicato Stampa – Per info: https://www.locare.online

Lascia un commento Annulla risposta

Devi essere connesso per inviare un commento.