Per il Gruppo Tempocasa, il 2021 ha rappresentato l’anno dei traguardi importanti.
È quanto riporta “TempoReport”, l’osservatorio immobiliare pubblicato periodicamente dal network. Giunto alla sua quinta edizione.

Le sue pagine interpretano numeri e statistiche relativi all’andamento del Real Estate a livello nazionale ma soprattutto aziendale. A quest’ultimo sono dedicati i dieci focus riservati a regioni (Lombardia, Piemonte, Emilia Romagna, Lazio, Campania) e relativi capoluoghi.

Da quest’anno, il fascicolo apre il campo a mirati approfondimenti su zone che sono bacini rilevanti e indicatori di successo del mercato immobiliare nostrano. Primo appuntamento: lago di Garda, territorio in forte sviluppo, dove il Gruppo ha ramificato (e ramificherà) la propria presenza in maniera sensibile.

Nel maggio scorso, infatti, la rete ha toccato la quota di 500 agenzie operative sul territorio italiano, che sono salite a 551 il 31 dicembre. Con un incremento del 19% rispetto al 2020, quando i punti vendita erano 464, e con 88 contratti preliminari di franchising firmati per l’apertura di nuove agenzie, la rete prevede di arrivare a 640 agenzie alla fine del 2022. Inoltre, il network ha raggiunto 3.207 collaboratori con una media per agenzia pari a circa 6 addetti e con età media di 25/28 anni.
Con l’aumento del numero delle agenzie e dei collaboratori è cresciuto anche il fatturato, che nel 2021 ha realizzato un +14.85% rispetto all’anno precedente.

Secondo un’analisi da un punto di vista operativo, l’andamento del franchising è stato più che positivo. Lo dimostrano, in prima battuta, le richieste di immobili per l’acquisto: se nel 2019 le domande erano state 171.544 e nel 2020 180.363, l’anno scorso sono schizzate a 305.881, registrando un balzo in avanti di quasi 70 punti percentuali.
Segno di quanto la voglia di cambiare casa, da parte degli italiani, sia stata e sia tuttora un’esigenza sempre più sentita dopo lo scoppio della pandemia. Con un picco di 31.829 richieste a marzo, la media ad agenzia è stata di 48,09 ogni trenta giorni.

A commentare i dati è Paolo Di Rocco, amministratore delegato di Gruppo Tempocasa: “Il periodo della pandemia ci ha messi a dura prova solo all’inizio, con il blocco totale dell’operatività. Dopo la prima settimana di disorientamento, ci siamo organizzati svolgendo attività di smart working e adeguandoci ai nuovi standard dettati dall’emergenza sanitaria. Tramite i dipartimenti Tempocollege e Beautifulminds sono stati creati corsi di aggiornamento, di formazione e di motivazione per il mantenimento dell’attività lavorativa su alti standard di performance”.

Di pari passo è cresciuta l’offerta, sebbene sia rimasta comunque inferiore rispetto alla domanda (come indica anche il trend nazionale). Il portafoglio immobili di Gruppo Tempocasa ha contato, nell’arco dei dodici mesi del 2021, ben 54.270 soluzioni abitative in vendita. Nel 2020 gli annunci immobiliari erano stati 37.866, ossia 16.404 in meno, mentre nel 2019 si erano fermati a 28.939. Come naturale conseguenza, anche le compravendite hanno subito un’impennata. I contratti sottoscritti nelle agenzie Tempocasa sono stati 14.762, a fronte dei 12.791 dell’anno precedente (con un +15% circa) e dei 12.111 del 2019.

Attraverso le società di costruzione e/o di ristrutturazione di complessi residenziali di medie-piccole dimensioni facenti parte di Tempocasa SpA, che operano soprattutto nella città di Milano e nell’alto milanese, la rete, durante il 2021, ha eseguito 25 operazioni immobiliari con investimenti totali per oltre 20 milioni di euro. Tutte cifre che, oggi, preannunciano un 2022 ricco di altrettante soddisfazioni.

FONTE: Comunicato Stampa Tempocasa

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