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Posts by Quotidiano Del Condominio

Il superbonus sull’immobile acquisito per successione

Prosegue la carrellata di Faq dell’Agenzia delle Entrate in materia di superbonus. Questa volta, il quesito del contribuente riguarda la fruizione dell’agevolazione fiscale in caso di successione. Nell'articolo riportiamo la risposta pubblicata sul sito dell'Agenzia... Leggi tutto

Via la canna fumaria che crea una stonatura con il prospetto del condominio

L’appoggio di una canna fumaria al muro condominiale è una modifica che ciascun condomino può apportare a spese, sempre che non impedisca l'altrui paritario uso, non rechi pregiudizio alla stabilità ed alla sicurezza dell'edificio, e non ne alteri il decoro architettonic... Leggi tutto

Sempre più immobili efficienti. Ma 6 su 10 sono ancora nelle classi F e G

Aumentano gli edifici ad elevate prestazioni energetiche, da circa il 7% al 10% del totale tra 2016-2019, grazie al contributo di ristrutturazioni importanti e di nuove costruzioni. È quanto emerge dal Rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici... Leggi tutto

No al superbonus nell’edificio non condominiale

Non è possibile beneficiare del Superbonus né con riferimento alle spese sostenute per il cappotto termico né con riferimento alle quelle sostenute per interventi di sostituzione degli infissi effettuati sulle singole unità immobiliari. Il perchè dell'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Consulta degli amministratori: “Le associazioni devono avere l’esclusiva sulla formazione”

Da tempo le organizzazioni di categoria che fanno riferimento alla Consulta Nazionale lamentano alcune criticità del istituto del condominio e dello stesso DM 140 del 2014, in merito ai requisiti professionali dell’amministratore. Ecco le loro soluzioni... Leggi tutto

Lastrico solare: come stabilire se è condominiale o esclusivo?

Spetta al condomino, che pretenda l'appartenenza esclusiva del lastrico solare, dar prova della sua asserita proprietà esclusiva derivante da titolo contrario; in difetto di tale prova, deve essere affermata l'appartenenza del bene a tutti i condòmini... Leggi tutto

Superbonus: nasce il mercato on line per compravendere i crediti fiscali

Un mercato digitale sul quale saranno negoziati i crediti fiscali, a partire da quelli del cosiddetto “Super Ecobonus”. A realizzarlo, per la prima volta, è CRIF insieme a Workinvoice con il supporto di PwC, in veste di advisor strategico e tecnico. Ulteriori ... Leggi tutto

Furti in abitazione: le tecniche adottate dai ladri, e quelle per difendersi

Verisure, multinazionale operante in Europa e in Italia nel settore degli allarmi monitorati e della sicurezza residenziale, conduce ogni anno ricerche di mercato sulla sicurezza in Italia, in collaborazione con Istituti di Ricerca internazionali. Ecco i risultati dell'indagine 2019... Leggi tutto

Incameravano somme dai condòmini per lavori mai fatti: amministratori condannati

La Cassazione ha confermato la condanna per due amministratori condominiali, che inutilmente hanno invocato la prescrizione del reato. A loro carico gravava l’accusa di aver incamerato fondi dei condòmini per l’esecuzione di lavori edili poi mai realizzati... Leggi tutto

Delibere annullabili: il regolamento contrattuale non può accorciare i termini per l’impugnazione

È nulla la clausola del regolamento di condominio che stabilisce un termine di decadenza per chiedere all'autorità giudiziaria l'annullamento delle delibere dell'assemblea. Infatti, il regolamento non può modificare le disposizioni relative alle impugnazioni delle deliberazioni... Leggi tutto