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Posts by Quotidiano Del Condominio

Ance e Legambiente: “Serve un grande piano di sostituzione edilizia”

“Preoccupanti le modifiche al Dl semplificazioni che il Senato sta votando”. È il commento espresso all’unisono dal presidente Ance Gabriele Buia e il vicepresidente di Legambiente, Edoardo Zanchini che lanciano un appello alle forze di maggioranza: “Rimettere subito al centro dell’agenda politica ... Leggi tutto

Case di seconda mano, salgono i prezzi: quasi +2% in un anno

Prosegue anche ad agosto il trend positivo dei prezzi delle abitazioni usate, il cui incremento mese su mese è dello 0,2%, a 1.750 euro al metro quadro. L’ultimo indice dei prezzi del leader tecnologico dei portali immobiliari Idealista indica un aumento dell'1,7% ... Leggi tutto

A chi toccano le spese di rifacimento del lastrico esclusivo?

Oltre al terzo in capo al proprietario, per i restanti 2/3 gli oneri spettano solo ai condòmini delle unità immobiliari comprese nella colonna d’aria sottostante, mentre nulla è dovuto dagli altri. L'estratto dell'ordinanza n. 18045 del 2020 della Corte di Cassazione... Leggi tutto

Bonus facciate oppure ecobonus? È il singolo condomino a scegliere la detrazione

I condòmini che intendono realizzare un cappotto termico esterno in tutte le facciate di un fabbricato che si trova all'interno di una zona omogenea B, possono scegliere tra bonus facciate o ecobonus indipendentemente dalla scelta degli altri comproprietari... Leggi tutto

Rifacimento bagno: sì allo scarico fognario sul muro perimetrale del condominio

La Suprema Corte ha ritenuto che la coesistenza di più appartamenti in un unico condominio implicasse il contemperamento dei vari interessi al fine dell’ordinato svolgersi della convivenza tra, consentendo l'installazione in deroga alle distanze legali... Leggi tutto

Si riparte da qui: percorso condominio a cura di Anapic

“Si riparte da qui”, l’evento organizzato dal Comune di Zelo Buon Persico, Assessorato alla Cultura Sport e tempo libero, Pro loco e Anapic (Associazione Nazionale Amministratori Professionisti Immobili e Condomini) che realizzerà il percorso condominio... Leggi tutto

Lockdown e risparmio: le famiglie hanno puntato sul taglio delle bollette

Secondo quanto emerge dall’indagine condotta per Facile.it da mUp Research e Norstat quasi 1 famiglia su 2 (48,2%), pari a 21 milioni di nuclei, abbia dichiarato di aver risparmiato tra marzo e giugno, in media, 480 euro su alcune delle principali voci ... Leggi tutto

“Urgenti” oppure no? Il rimborso delle spese anticipate nel condominio minimo

Il commento del pres. LAIC, avv. Cottignoli sul caso che ha interessato la Sesta Sezione della Suprema Corte, circa l'anticipazione di spese sostenute da uno dei due condòmini di un condominio minimo “essenziali a preservare la sicurezza dell'immobile (...)"... Leggi tutto

Balconi aggettanti: responsabilità del proprietario e diritti di chi risiede al piano sottostante

I sottobalconi non possono considerarsi a servizio dei piani sovrapposti e, quindi, di proprietà comune dei proprietari di tali piani, ma rientrano nella proprietà esclusiva dei titolari degli appartamenti cui accedono. Il quesito e la risposta dell'avv. Bruyère... Leggi tutto

Il regolamento condominiale la vieta? la canna fumaria va rimossa

Se da un lato l'appoggio di una canna fumaria al muro perimetrale di un condominio individua una modifica della cosa comune conforme alla destinazione della stessa, dall’altro il regolamento condominiale può prevedere una serie di limitazioni. Ecco quali... Leggi tutto