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Posts by Quotidiano Del Condominio

Acquisto dell’immobile dal coniuge, si scomputano Registro e ipo-catastale

Come viene precisato da FiscoOggi (risposta n. 276 del 26 agosto 2020), si tratta di imposte pagate in seguito ad accertamento da parte dell’amministrazione finanziaria per compravendita dello stesso alloggio, effettuata in regime di comunione dei beni... Leggi tutto

Dati notarili (pre-Covid) per l’immobiliare il 2019 era stato un anno col segno più

Pubblicato il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni mobili e immobili, mutui, donazioni, imprese e società nell’anno 2019, una fotografia il cui valore, chiaramente, ad oggi risente della successiva tempesta Covid ... Leggi tutto

Superbonus ed interventi antisismici: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Tra i diversi aspetti relativi al Superbonus cui la guida dell’Agenzia delle Entrate ha dedicato una sezione di Faq, c’è quello inerente gli interventi antisismici. Nell'articolo riportiamo alcune delle domande più frequenti e i chiarimenti forniti dalle Entrate.... Leggi tutto

Ripartizione in deroga alle tabelle millesimali: anche chi ha votato sì può impugnarla

In materia di delibere condominiali sono affette da nullità quelle con cui a maggioranza sono stabiliti o modificati i criteri di ripartizione delle spese comuni in difformità da quanto previsto dall'art. 1123 c.c. o dal regolamento condominiale contrattuale... Leggi tutto

Locazioni brevi: non sono reddito imprenditoriale se…

L'attività del proprietario di immobili, per la quale si avvale di portali specializzati e in relazione alla quale i servizi resi in aggiunta sono esclusivamente le utenze, in assenza di un'organizzazione in forma di impresa, rientra nel regime delle locazioni brevi... Leggi tutto

L’edilizia al centro: ricostruire il Paese seguendo l’esempio di piano Ina Casa (di 71 anni fa)

Come può il piano INA-Casa, il progetto di edilizia pubblica del 1949, avere una qualche valenza oggi? Secondo Mario Fiamigi - vice presidente nazionale Appc - e Vincenzo Vecchio, quel momento storico ha molte coincidenze con la situazione attuale... Leggi tutto

L’estate sta finendo: punto su compravendite e locazioni di case vacanza

Con la fine di agosto è tempo di bilanci, non soltanto sull’andamento dei flussi turistici, ma anche sul mercato immobiliare delle case vacanze. È quanto hanno analizzato Fimaa e Nomisma, mediante l’Osservatorio nazionale immobiliare turistico 2020... Leggi tutto

Alloggi in condominio: quando si ha diritto al Superbonus?

Tra le domande che spesso si pongono i contribuenti in materia di superbonus, ci sono quelle su termini, entità e condizioni di applicazione nel caso di lavori su singole unità immobiliari in condominio. Ecco le Faq e le risposte dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Riscaldamento: senza la Uni, meno spese per chi abita all’ultimo piano

Il decreto legislativo n.73 del 14 luglio 2020 introduce importanti novità sulla contabilizzazione del calore e dell’acqua calda sanitaria in impianti centralizzati. Cosa cambierà per il condominio e i suoi abitanti? Le risposte di Oil Control... Leggi tutto

Se il cappotto termico condominiale sporge sulla terrazza di un altro immobile

Il proprietario non può opporsi ad attività di terzi che si svolgano a profondità od altezza tali che egli non abbia interesse ad escluderle. Ove ritenga di contestarle, è suo onere dimostrare che gli arrechino un pregiudizio economicamente apprezzabile... Leggi tutto