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Posts by Quotidiano Del Condominio

In aumento i prestiti personali e finalizzati, ma calano gli importi richiesti

Nel mese di gennaio il numero di interrogazioni registrate sul Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF circa le richieste di prestiti da parte delle famiglie italiane ha fatto segnare un +5,9% rispetto allo stesso mese del 2019. L'analisi e il commento di ... Leggi tutto

Formazione professionale, LAIC: doppio appuntamento a Bologna e Bergamo

Passaggio di consegne tra vecchio e nuovo amministratore, tariffario dell'amministratore e affitti brevi in condominio: sono queste le tematiche dei prossimi due appuntamenti con la formazione professionale LAIC, venerdì 21 febbraio a Bologna e Lallio (BG)... Leggi tutto

Bonus facciate: l’Agenzia delle Entrate spiega come ottenerlo

Le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate per usufruire del cosiddetto “bonus facciate”, la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (circolare n. 2/E)... Leggi tutto

Sicurezza in condominio: attenzione alle vetrate non a norma

Per potersi togliere ogni dubbio, i proprietari e i conduttori di locali pubblici, gli amministratori di condominio e anche i privati dovrebbero far verificare le vetrate che sono nel loro “dominio”. L'approfondimento e i consigli dell'ingegnere Fabrizio Vinardi... Leggi tutto

Amministratori e agenti immobiliari: infuria la polemica sulla compatibilità

Il presidente di Confassociazioni Immobiliare e past president Fiaip, Paolo Righi risponde ad un articolo scritto dall’avv. Michele Zuppardi in riferimento al tema della “mutidisciplinarità delle agenzie immobiliari”. Nell'articolo riportiamo la lettera integrale... Leggi tutto

Interventi sugli ascensori in condominio: quale aliquota Iva?

In materia di interventi sugli ascensori si fa riferimento alla consulenza giuridica fornita dall’Agenzia delle Entrate n. 18/2019, che spiega quali sono le prestazioni assoggettate al 4%, al 10% oppure al 22%. Ne propone una sintesi Daniela Gadani di Anaip... Leggi tutto

Affitto immobile a uso promiscuo: niente deduzione per chi ha un altro studio

La Cassazione disconosce la spettanza della deduzione dei costi per gli immobili a uso promiscuo se il contribuente dispone nel Comune di altro immobile adibito esclusivamente all'esercizio di arte o professione, anche se alcuni locali sono locati ad altri professionisti... Leggi tutto

Nuova Imu: ecco come funziona e a chi si applica

La nuova IMU, entrata in vigore dal 01.01.2020 con la legge di bilancio 2020, abolisce la precedente IUC con l'eliminazione della TASI, ad eccezione delle disposizioni relative alla TARI, ed introduce alcune novità. Vediamo quali con l'avv. Francesco Del Buono... Leggi tutto

Condominio: il diritto d’uso esclusivo delle parti comuni

La vicenda e gli sviluppi processuali dell'ordinanza 31420 del 2019 sulla questione relativa all’ammissibilità, alla natura, ai caratteri ed ai limiti del diritto di uso esclusivo sulle parti comuni. Il commento è a cura dell'avvocato Amedeo Caracciolo... Leggi tutto

La polizia può collocare telecamere di controllo nelle scale condominiali

Il pianerottolo delle scale di un fabbricato in condominio costituisce un luogo aperto al pubblico, e ciò in quanto consente l'accesso ad una indistinta categoria di persone e non soltanto ai condòmini. Lo ribadisce la Cassazione con la sentenza 5253/2020... Leggi tutto