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Posts by Quotidiano Del Condominio

Milano, Monza e Brianza: compravendite e prezzi delle case di bene in meglio

La panoramica sul mercato immobiliare milanese, di quello lodigiano, di Monza e della Brianza riferito al terzo quadrimestre 2019, basato sul sentiment degli agenti associati Fimaa. Di seguito una sintesi dei risultati Fimaa Milomb, a cura di Requadro... Leggi tutto

Sopraelevazione in condominio: quando si può e come si calcola l’indennità

L'approfondimento a cura di Erio Iurdana - presidente Confappi Torino riguarda la possibilità per il condomino di ampliare la superficie del proprio alloggio tramite sopraelevazione: cosa è possibile fare e come si è pronunciata in merito la giurisprudenza... Leggi tutto

Legge di Bilancio, via libera dal Senato. Il bonus facciate e le altre misure su casa e condominio

Via libera ieri, 16 dicembre, in Senato alla Legge di bilancio 2020, la cui veste è ormai definitiva, dato che la misura approderà blindata alla Camera per evitare lo sforamento del termine del 31 dicembre: cosa cambia (e cosa no) per il ... Leggi tutto

Condominio: le decisioni di Cassazione su parti comuni e amministratore

Serie di massime estratte da recenti sentenze di Cassazione in materia di condominio: parti comuni sempre grandi protagoniste delle più svariate liti, ma anche i lavori e il rispetto dei regolamenti condominiali sono spesso oggetto di controversia... Leggi tutto

Lastrico solare o balcone esclusivo: se il palazzo è progettato male, il condominio deve comunque risarcire

Se i danni ad un appartamento sono stati provocati da un errore di progettazione del complesso condominiale, è irrilevante stabilire se il terrazzo da cui è scaturito il problema sia balcone di proprietà esclusiva o lastrico solare ad uso esclusivo... Leggi tutto

Donazioni di immobili in aumento, ma calano quelle di case in nuda proprietà

Gli italiani preferiscono la donazione come strumento di distribuzione del patrimonio in famiglia: nel primo semestre 2019 si riscontra un incremento del 2,29% rispetto allo stesso periodo del 2018. La sintesi del Rapporto dati statistici notarili... Leggi tutto

Nomina, poteri e obblighi dell’amministratore nei piccoli condomini

Nei condomini più piccoli (fino ad otto condòmini) dove non vi è l'obbligo dell'amministratore di condominio, come vengono gestite le parti comuni e il rendiconto? Lo spiega l'avv. Massimo Agerli (foto) dell'associazione Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto

Finanziamento per rinnovare gli impianti elettrici condominiali: ecco come funziona

In cosa consiste la procedura sperimentale per l’ammodernamento delle “colonne montanti” vetuste negli edifici condominiali, lanciata da ARERA? Ne abbiamo parlato con Ferruccio Villa - Direzione Infrastrutture, Energia e Unbundling e Responsabile ARERA... Leggi tutto

Nuovo sconto in fattura solo per i lavori condominiali. Ma architetti e ingegneri dicono no

Sconto in fattura? Sì, ma soltanto per gli interventi di importo superiore a 200mila euro: per quei lavori, dunque, di media e grande entità che riguardano le parti comuni condominiali. Il restyiling di compromesso in Commissione Bilancio accontenta l'ANCE... Leggi tutto

Parti comuni, distanze legali e diritti di proprietà: la complessa normativa in condominio

Se il proprietario esegue opere sui propri beni facendo uso anche di beni comuni è necessario stabilire se, in qualità di condomino, abbia utilizzato le parti comuni dell'immobile nei limiti consentiti dall'art. 1102 c.c.. L'estratto dell'ordinanza di Cassazione... Leggi tutto