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Posts by Quotidiano Del Condominio

Civico 5.0: la campagna di Legambiente per condomini efficienti e più confortevoli

La campagna 5.0 di Legambiente lo sostiene da tempo: investire nell'efficientamento energetico del settore edile conviene non solo perché permette di ridurre inquinamento ed emissioni, ma aiuta le famiglie e consente di rilanciare un settore in pesante crisi... Leggi tutto

Aree condominiali ad uso pubblico: doveri, oneri e responsabilità

L'avv. Emanuele Bruno analizza la questione assai diffusa della proprietà privata, in questo caso un parcheggio condominiale, quotidianamente destinata ad uso pubblico. Si applica il codice della strada? E come funziona per la manutenzione? ... Leggi tutto

IMU e TASI: le scadenze per l’amministratore di condominio e il proprietario

Mancano ormai pochi giorni alla scadenza di lunedì 16 dicembre per il versamento di IMU e TASI. In generale, le due voci di imposta non riguarderanno l’abitazione principale (a meno che non si tratti di immobile di lusso) ma le seconde case... Leggi tutto

Innalzato l’Isee per il bonus acqua: da gennaio ne fruiranno 200mila famiglie in più

Dal 1° gennaio 2020 il Bonus sociale acqua, luce e gas sarà esteso a 200mila nuove famiglie. ARERA alza infatti da 8.107,5 a 8.265 euro la soglia massima Isee per poter ottenere il Bonus sociale di sconto da applicare sulle bollette di ... Leggi tutto

Condotti d’aria a tetto per la VMC: non serve l’autorizzazione dell’assemblea

Un quesito di natura tecnica che però consente di ribadire il principio di diritto inerente la modifica della cosa comune e la portata del concetto di pari uso della stessa. Di seguito il parere legale dell'avvocato Gabriele Bruyère, presidente nazionale Uppi ... Leggi tutto

Amministratore di condominio: come si accerta il “quantum” dell’appropriazione indebita?

Per determinare gli ammanchi dalla cassa condominiale la Cassazione ha ritenuto sufficiente la ricostruzione effettuata dal nuovo amministratore, senza necessità di una perizia contabile. Nell'articolo di seguito un estratto della sentenza 48958/2019... Leggi tutto

Anche il presidente nazionale UPPI Bruyere a Modena, per l’inaugurazione della nuova sede provinciale

È stata inaugurata lo scorso sabato 7 dicembre, a Modena, la nuova sede provinciale dell’Unione Piccoli Proprietari Immobiliari. Presenti i vertici nazionali UPPI con l'avv. Gabriele Bruyère e il dr. Claudio Contini e l'assessore comunale Roberta Pinelli... Leggi tutto

Impianti elettrici: dalle colonne montanti un’opportunità per il condominio

Il presidente dell'associazione Prosiel Ing. Claudio Brazzola mette in guardia: "Il 73% delle abitazioni presenta situazioni di rischio". E accoglie con favore l'iniziativa di ARERA volta al rinnovo e la messa a norma degli impianti elettrici in ambito condominiale... Leggi tutto

Condominio: chi paga la manutenzione del giardino che copre i posti auto?

Posti auto sottostanti giardinetti ad uso esclusivo: chi paga la manutenzione? È frequentemente oggetto di diatriba, in condominio, il tema del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio... Leggi tutto

Appropriazione indebita dell’amministratore: quali sono le aggravanti

L’avvocato difensore di un’amministratrice condominiale, condannata in primo grado e in appello per appropriazione indebita ai danni del condominio, fa ricorso in Cassazione ma perde. Il motivo nella sintesi della sentenza della Corte di Cassazione.... Leggi tutto