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Posts by Quotidiano Del Condominio

Risparmio energetico nel condominio: il libro di Franco D’Amore e Antonio Disi

La riqualificazione energetica stenta ancora a fare breccia in ambito condominiale: quali sono le cause? E quali i rimedi? Sono le domande cui mira a rispondere il libro “Risparmio energetico nel condominio” firmato da Franco D'Amore e Antonio Disi... Leggi tutto

Servitù di passaggio in condominio: non basta un varco in un muro

Non sono sufficienti una strada preesistente o un varco in un muro a determinare la servitù di un cortile condominiale a favore del fondo limitrofo, il quale, per essere considerato dominante, dovrebbe vantare opere poste in essere al preciso fine di dare ... Leggi tutto

Abiconf: sulle ritenute fiscali, una vittoria a favore degli amministratori di condominio

La soddisfazione di AbiConf circa l'emendamento al decreto fiscale in materia di ritenute e compensazioni in appalti e subappalti. Il commento del suo presidente Andrea Tolomelli: "Evitato ai condomini gli onerosi adempimenti originariamente previsti"... Leggi tutto

Impianti elettrici: un condominio su tre non ha la messa a terra

Qual è lo stato di salute degli impianti elettrici residenziali in Italia? Cosa prevede la normativa tecnica? Cos'è il libretto di impianto? E quanto costa installare un impianto? Ne parliamo con il presidente CNA Installazione Impianti, Guido Pesaro... Leggi tutto

Perdita bonus prima casa: i lavori di ristrutturazione non sono causa di forza maggiore

A ai fini dell’imposta di registro, la disciplina sull’agevolazione “prima casa” prevede, salvo alcune ipotesi particolari, che l’immobile sia situato nel Comune in cui l’acquirente ha o stabilisca, entro diciotto mesi, la propria residenza... Leggi tutto

Furto di biciclette: il cortile del condominio è come la dimora privata

In caso di furto (nella fattispecie di due biciclette), il cortile condominiale deve considerarsi pertinenza di luogo destinato anche solo in parte a privata dimora. È il principio di diritto richiamato nei due gradi di giudizio e confermato dalla Cassazione... Leggi tutto

Abitazioni: compravendite ancora in aumento. Tra le grandi città cala solo Firenze

I dati relativi al settore residenziale del mercato immobiliare italiano confermano anche nel terzo trimestre 2019 la tendenza espansiva ormai in atto. Il focus a cura di FiscoOggi, Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Morosità e distacco dei servizi: i margini di manovra dell’amministratore condominiale

Nell’ambito del recupero del credito condominiale, vi è la facoltà dell’amministratore, di sospendere la fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato nei confronti dei condòmini morosi. L'analisi approfondita a cura dell'avv. Lorenzo Cottignoli... Leggi tutto

Amministratore revocato prima dell’approvazione del bilancio: che fare?

Un’intricata vicenda legata alla revoca dell’amministratore condominiale prima della votazione sul rendiconto è l'oggetto del quesito posto da un lettore e del parere dell'avvocato Bruno. Scrivi a segreteria@italia-casa.com per inviare il tuo quesito... Leggi tutto

Dalla laurea alla digitalizzazione: le cinque priorità dei geometri

Per la prima volta fianco a fianco, Consiglio nazionale Geometri e Geometri Laureati e Cassa Geometri in occasione del 45° Congresso Nazionale dei Geometri tenutosi a Bologna dal 28 al 30 novembre 2019. Le parole dei presidenti Savoncelli e Buono... Leggi tutto