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Posts by Quotidiano Del Condominio

Aumentano le compravendite, calano ancora i prezzi: ecco il mercato immobiliare di Genova

Aumento delle compravendite (+5% nel primo semestre 2019 rispetto allo stesso periodo del 2018), ma nuovo calo dei prezzi delle abitazioni (-2,2%). Il trend del mercato immobiliare genovese che emerge dalle rilevazioni del gruppo Tecnocasa... Leggi tutto

Verde condominiale: per evitare l’Ici occorre dichiarazione di pertinenzialità

In tema di ICI, al contribuente che non abbia evidenziato nella dichiarazione l’esistenza di una pertinenza non è consentito contestare l’atto con cui l’area asseritamente pertinenziale viene assoggettata a tassazione. Lo ha precisato la Corte di Cassazione... Leggi tutto

Locazione: validi i contratti non registrati stipulati ante 2005

Non sono nulli, e dunque rimangono validi, i contratti di locazione non registrati qualora siano stati stipulati prima del 10 gennaio 2005. È quanto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 23192 del 17 settembre 2019, di cui riportiamo un estratto... Leggi tutto

Certificato idoneità statica a Milano: Assoedilizia chiede una proroga

Prorogare i termini dell'obbligo di certificazione dell'idoneità statica degli edifici - CIS (scadenza 26 novembre 2019) a una data posteriore all’approvazione del nuovo Regolamento Edilizio: lo chiede al Comune di Milano Achille Colombo Clerici - Assoedilizia... Leggi tutto

Casa: i dubbi dei contribuenti e le risposte delle Entrate

Compravendite, mutui, locazioni. Riguardano il comparto immobiliare gli ultimi quesiti giunti alla rubrica di consulenza on line di FiscoOggi: l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Nell'articolo i quesiti dei contribuenti le risposte dell'esperto... Leggi tutto

Condominio: l’amministratore uscente deve consegnare la documentazione

L’amministratore deve materialmente consegnare la documentazione afferente al condominio e ai condòmini. La semplice “messa a disposizione” non equivale ad una consegna, ma è più attinente all’obbligo di rendiconto. L'estratto dalla Cassazione... Leggi tutto

Comodato: l’immobile cessa se l’ex del figlio compera una nuova casa

In tutti i casi in cui venga meno la destinazione del comodato ad abitazione familiare per esempio in coincidenza con una crisi familiare, è stata riconosciuta la possibilità che il medesimo sia risolto ad nutum. Così ha disposto la Corte di Cassazione... Leggi tutto

Prevenzione sismica: bando per ingegneri e architetti

Per la Seconda Giornata Nazionale di Prevenzione Sismica, a Bologna il 20 ottobre, gli Ordini Ingegneri e Architetti organizzano una mostra di progetti sui temi ricostruzione e prevenzione sismica. Deadline per le adesioni il 1° ottobre. Clicca per il bando... Leggi tutto

Compravendite immobiliari: 6 consigli per evitare le truffe

Spesso, per evitare le spese di agenzia nella compravendita o per rendere più rapida la ricerca ci si affida a internet e si sceglie di rivolgersi a venditori o acquirenti privati. Tuttavia in questi casi c’è il rischio di cadere, da una ... Leggi tutto

In condominio il Bed&Breakfast è vietato soltanto con clausola trascritta

Non si può vietare al proprietario esclusivo di esercitare attività di B&B in virtù di una clausola inserita nel regolamento condominiale, se questo non è mai stato approvato espressamente dalla parte, né richiamato o trascritto nell'atto di acquisto... Leggi tutto