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Posts by Quotidiano Del Condominio

Condominio: se il conduttore viola il regolamento, a rispondere è anche il locatore

Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale. L’unico condomino è il locatore - non certo il conduttore - e, in quanto tale, è il ... Leggi tutto

Case di seconda mano: continua il calo dei prezzi di vendita

Giù, sempre più giù. Nuovo calo per i prezzi delle abitazioni usate che, dopo la riduzione registrata a luglio, scendono anche nel mese di agosto (-0,4%), attestandosi, secondo le rilevazioni del portale specializzato Idealista, a 1.720 euro/mq, con un andamento tendenziale annuo ... Leggi tutto

Casa uguale lavoro: vola il comparto delle vendite a domicilio

Vola il comparto delle vendite a domicilio che, secondo i dati diffusi dal Centro Studi Univendita, nel 2018 ha raggiunto la cifra di 1 miliardo 662 milioni di euro di fatturato, con la Lombardia a farla da padrona (249 milioni 318mila euro, ... Leggi tutto

Nuovo ascensore che esclude l’ultimo piano: la delibera è nulla

È nulla, e non meramente annullabile, la delibera condominiale con cui si approvi l’installazione dell’ascensore ma escludendo il suo arrivo all’ultimo piano del palazzo, in quanto un tale provvedimento incide sul diritto del singolo (proprietario dell'ultimo piano) rispetto all’utilizzo di un bene ... Leggi tutto

Obbligazioni in Condominio tra solidarietà e parziarietà

Premesso che, nel nostro ordinamento civilistico il Condominio permane, anche dopo la nota legge di riforma n. 220/2012, null’altro che un particolare tipo di comproprietà sprovvisto di personalità giuridica ove gli obblighi dei singoli condòmini di contribuire alla manutenzione ed all’innovazione dei ... Leggi tutto

Catasto, patrimoniale, efficienza energetica: quanti nodi avvolgono la casa

La prima, che rivolge il presidente di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici, al Governo che verrà, riguarda il delicato, annoso e scottante tema della patrimoniale: “In merito alle rassicurazioni dei politici riguardanti la non introduzione di una nuova tassazione patrimoniale, va detto che ... Leggi tutto

Imposta di successione e dati catastali errati: le risposte delle Entrate

Entità dell’imposta di successione e modalità di modifica di dati catastali errati. Sono gli oggetti di due quesiti inviati da altrettanti contribuenti alla rubrica di consulenza di FiscoOggi: l’organo ufficiale d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Di seguito, le risposte fornite dall’esperto, Paolo Calderone.... Leggi tutto

Certificazione del valutatore immobiliare: ancora aperte le iscrizioni all’esame

La Certificazione del Valutatore Immobiliare è un elemento fondamentale per la competitività della professione. Tale attività - sia essa esercitata come professionista ricompreso nell’ambito delle professioni regolamentate sia come professione non organizzata in ordini o collegi - implica competenze e capacità di ... Leggi tutto

Immobili collabenti e pertinenze: i chiarimenti sull’imposizione fiscale

L’applicazione dell’aliquota agevolata del 2% riguarda una casa di abitazione non di lusso situata nel Comune dove l’acquirente stabilisce, entro 18 mesi, la propria residenza. Con le risposte n. 357 e 362 del 30 agosto 2019 l’Agenzia delle entrate fornisce chiarimenti in ... Leggi tutto

Condominio: i poteri e la revocabilità dell’amministratore in prorogatio

Il tema della prorogatio imperii merita un adeguato approfondimento, essendo esso nato da matrice giurisprudenziale e poi regolato - in forma incompleta - dal disposto normativo. ... Leggi tutto